merhaba ahmet bey, 2012 yılında 50.000TL tapu bedeliyle aldığım evimi bugün itibariyle bağış modeliyle (bugün kü rayiç bedeli olan 52.000TL) sattığım birisi; benden aldığı evi, rayiç bedelinin üzerinde dilediği bedel ile satabilir mi, sattığında gelir vergisi doğar mı?

17 dairelik bir apartmanda karar defterinde yönetici olan kişi yurt dışına çalışmaya gitti. Tüm iş ve işlemleri eşi takip ediyor. Fakat karar defterinde yönetici yardımcısı adı da mevcut. İş ve işlemleri yurt dışına giden yöneticinin eşi mi takip etmeli yoksa karar defterinde adı geçen yardımcı mı? şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhabalar; Nef 03 kağıthane de ofis olarak planlanan daha sonra konuta dönen b blok ta 55 m2 brüt; 36 m2 net redidans için 430,000 tl fiyat aldık ; peşinat vermeden 1,5 yılda %25 ini ayda 4,500 tl ödeyip daire tesliminde %75 ini kredi ile ödeyeceğiz. Teslimat 1,5 yıl sonra deniyor; cendere caddesi üzerinde 2017 de faaliyete geçecek denen metroya çok yakın nef te iyi bir marka değerine sahip ve kağıthane devamlı yatırım alıyor. Yatırım amaçlı olarak düşünürsek sizce fiyat uygunmudur ve kağıthane özellikle cendere caddesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz; Maslak bölgesine alternatif olması mümkünmüdür ? Tşk. Sayg.

Merhaba, rayiç bedel veya biraz üzerinden satışı gösterilen arsa nın reel değeri ileride problem yaratabilir mi? Yani vergi değil de başka bir sebepten dolayı arsa satışı reel değerinden düşük gösterildiğinde ileride 3. bir tarafın dava açması durumunda rayiç bedel veya biraz üzerinde değil de reel bedelinden satış yapıldığı kanıtlanabilir mi? Teşekkürler.

Merhaba, rayiç bedel veya biraz üzerinden satışı gösterilen arsa nın reel değeri ileride problem yaratabilir mi? Yani vergi değil de başka bir sebepten dolayı arsa satışı reel değerinden düşük gösterildiğinde ileride 3. bir tarafın dava açması durumunda rayiç bedel veya biraz üzerinde değil de reel bedelinden satış yapıldığı kanıtlanabilir mi? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 4 küçük çocuğum var kurtköyde rutubet sorunu olan 3+1 120metrekare evde oturuyorum. 4+1 ve odaları geniş arakat daire almak ve kiralamak için çok araştırma yaptım ancak kiralar 1500den aşağı değil ödeyemem. Evler 500bin civarı alamam. 300bine şeyhli poze evlerinde tapuda arsa payı 4/2400 olan 200metrekare bodrum kat ancak bahçe kat görünümünde 2 daire büyüklüğünde arka taraf kuzey cephe alt katı depo ya da bodrum olan kullanışlı bir daireyi beğendik. Ancak soğuk ve rutubet korkusuyla almaya cesaret edemedik. Rutubet olmadığını söylüyorlar ancak ben geçen hafta eve girdiğimde arka tarafı oldukça serin buldum. Soğuk demek çok yakmak, çok yakmak ve de rutubet demek gibi de geliyor bana. Ev çok güzel ama yine de almayı tercih etmemek mi gerekir.

Sn Tebernüş bey, Apartmanımızda müteahit ile görüşmeler sürüyor. Bizler birkaç kat maliki olarak arsa paylarının düzeltilmesi ve buna gore kat malikleri içinde paylaşım yapılmasını istiyoruz. Riskli yapı tespiti yapıldı ve 60 günlük süreç başladı. Bizde arsa payları düzeltme davası açtık. 60 günlük süreç ve 30 günlük ek süreç sonunda müteahit dava sonucunu beklemeden 2/3 çoğunluk ile sözleşme imzalayıp binayı yıktırmayı planlıyor. Biz sözleşmeye itiraz davası açabilir miyiz? Arsa payları düzeltme davası hakim tarafından kabul edildi ve düzeltilecek olması kesin. 2/3 çoğunluk arsa payları düzeltilmiş olsa sağlanamayacak.

Merhabalar Tebernüş Bey. Dedemin anneannesinden kalan, 100 dönüme yakın kent ormanı içerisinde kalmış, Orman Bölge Müdürlüğünde atalarımızın ismine Kayıtlı fakat tapusu olmayan arazimiz var. Tapu kadastro müdürlüğünde bu arazilerin tapusu çıkmamaktadır. Osmanlıca tapulara ulaşabilir miyiz. Nasıl bir yol izlemeliyiz. İlginiz için şimdiden teşekkürller.

Merhaba Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı Mimaroba 'dan 1+1 85 m2, 1100 tl kira getirili 230 000 tl ye daire almak mı, yoksa Çanta Köy'den 135 000 tl ye 1000 m2 0,25 emsalli konut imarlı arsa almak mı mantıklıdır? Kendime ait bir evim var. Birikimim 135 000 tl konut için kredi kullanacağım. Kredi ödemesi beni fazla zorlamayacak. şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Serdar bey aşağıdaki konu ile ilgili sizi doğru anlıyorsam, kekliktepe'de pek prim potansiyeli görmüyorsunuz? peki brüt 320 m2 müstakil bir ev içi yapılmamış 1200 m' bahçeli , 800.000 TL ye? saygılarımla Varol Koçdemir Urla Kekliktepe prim potansiyeli ?Varol Kocdemir ?13 Mayıs 2015 | 23:10 . Varol Kocdemir : Merhaba Serdar bey, Urla da Kekliktepe de bir müstakil ev bakıyoruz şu an özellikle Mesa 2 ye yoğunlaştık . Kekliktepe nin prim yapma potansiyelini nasıl Görüyorsunuz ve Mesa 2 hakkında düşünceleriniz nedir . Teşekkürler Cevap: Serdar Dağıstan Urla Kekliktepe, Urla'nın Alsancak'ı.... Yani ne bulursanız bulun zaten primli fiyattan satılıyor.