İyi günler. Bizim çavuşoğlu yemenler tuzla aydinli yıldız kuleden ev almak gibi bir düşünceniz var. 50000 pesinat ve geri kalanı 72 ay taksitle alacağız. Ama borcun tamami bitmeden tapu alamayacagimizi ve satış sözleşmesi yapılacağını söylediler. Satış sözleşmesi yapılarak böyle bir firmadan ev almak sizce güvenli mıdır.

Merhaba Tebernüş bey, Koşuyolu Özlem sitesinde ki 3+1 dairemizi satıp, Ataşehir bölgesinde ki Yakut sitesinde 1 daire ya da Türkiş sitesinde 2 daire almayı düşünüyoruz. Yakut sitesinde fiyatlar 2+1 için 510000-550000 arasında olup kiralar 1000-1100 tl ve emsal 0.97 miş, Yakut sitesine bazı firmalar teklifte bulunmuş ancak 1'e 2 daire verilmiyormuş. Türkiş sitesinde 2+1 daire fiyatları 300000-360000 arasında ve kiralar 1000-1100 tl dir. Bu konuda karasız kaldım. Sizin öneri ve görüşleriniz bize yol gösterecektir. Saygılarımızla,

Merhaba, Sur Yapı'nın yeni başlayacağı (Sultanbeyli 'de) 3. köprü gişelerine ve E-6 Tem Sultanbeyli gişelerine çok yakın konumda olan İlkbahar projesinden 2+1 daire almak istiyoruz. Genel brüt alan: 120 m2 balkon dahil net alan: 84.10 m2 daire net alan: 76.76 m2 242.000 tl, %50 peşin, %50 48 ay değişen ve artan taksit tutarları ile firma finansmanı ile alınacak. Aralık 2018 teslim (2 ay kadar kayma olabilirmiş) sizce değer mi? Yatırım amaçlı almak istiyoruz. Oturduğumuz kendi evimiz var. Banka kredisi kullanarak faiz ödemek suretiyle yatırım yapmak istemiyoruz. Yakın konumda inşaatı devam eden Resim İstanbul projesi de var. Teslim tarihi daha erken ve suryapı ilkbahara göre çok daha merkezi konumda. Hangi projeyi tercih edersek daha mantıklı olur. Emlak yatırımı konusunda deneyim ve bilgi sahibi değiliz. Sizin görüşünüz bizim için önemli. Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, sitenizi ve verdiğiniz yanıtları ilgiyle takip ediyorum. Sizden mümkünse kitaplarınızı taleb edicektim, zira bu konuya çok hevesliyim. Gönderebilirseniz çok sevinirim, hürmetle..

Merhaba Teberrüş Bey 32 dairelik sitemize daha risk analiz raporu alamadan 27 kişi dairesini boşalttı.diğer 5 kişi için kış geldiğinde kazan yakma zorunluluğu varmı? Sitemizde ipotekli bir dairenin yargı süreci başladığından ve yıkım işlemi yaptırılmayacağından, risk analizini ve devlet destekli banka kredi hakkımızı kaybetmemek için bu işlemlere bir yıl sonra başlamak istiyoruz.Diğer 5 kişi oturmaya devam etmek istiyor.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultanbeyli Adil Mahallesi Hamidiye Caddesinde bir yıl sonra teslim edilecek Selçuklu evlerinden yatırım amaçlı 3+1 ev almayı düşünüyoruz. Sitenin yanında Sinpaş Liva ve Suryapı İdilia var. Bunlar dışında genel olarak tek tek küçük binalar var. Gelişmemiş bir bölge tabi merkezi de değil. Brüt: 140m2 net: 108m2. Evin örnek dairesini gezdik. Malzemesi kalitei iyi ve odaların büyüklük dağılımları ideal. Daire fiyatını 350.000 tl olarak konuştuk. 150.000tl peşin kalanını 3-4 yıl banka kredisiyle almayı düşünüyoruz. Bu dönemde daha hükümetin durumu da belli olmadan yatırım yapmak mantıklı olur mu? Borcu bittiğinde değerlenir mi? Şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernuş bey bir diğer sorum ise 260 000 tl nakitim var sizce kahramanmaraşta 3 adet 1+1 alıp dayayıp döşeyip eşyalı olarak kiraya vermek mi mantıklı yoksa 1 adet dükkan alıp kiraya vermek mi ?

Merhaba Tebernuş bey kahramanmaraşlıyım kahramanmaraşta yaşıyorum yatırım amaçlı topraktan istanbulda esenyurt sanayi mahallesinde dumankayanın modernvadi projesinden 2+1 daire aldım şuanda yavaş yavaş yerleşiyorlar sizce satmalımıyım kiraya mı vermeliyim ilerideki piyasa durumu ne olur ?

Merhaba, ben fatih'te bir daire kiraladım ve 2 ay sonra sözleşmem bitiyor. Bugüne kadar kirayı olduğunca geciktirmemeye özen gösterdim, en fazla 2 kere 1-2 gün geciktirmisimdir. Ev sahibi beni evden cikarmak istiyor, ben kira sozlesmesi bitsede kalabilir miyim? Buranin kiralarinin arttigini duydu galiba, cikarma bahanesi yigenim oturcak demesi. Neyapabilirim nolur fikir verin? Sözleşme biterse buna hakki var mi? Sözlesme disinda hicbisey imzalamadim.

İyi akşamlar. Arsa vergisi ilk taksidini henüz ödemedim. Son ödeme 31/05/2015 157 tl vergi + 15 tl kül. var. katkı payı. Bu oranlar normal mi? Aynı apartmanda oturan alt komşum sadece 8 tl ödemiş elinde makbuzu dahi var. Aynı zamanda 157 tl vergi zayi cezası gelmiş. Bu ne demek? İlginiz için teşekkür ederim. Belediye Kütahya bu arada.