Merhaba tekrardan buyukcekmece eserkent konaklari adli bir sitede 165 m2 3+1 ebeveyn banyolu giyinme odali kapali otoparkli arakat daire gorundugu kadariyla nezih bir siteye benziyor krediye uygun 400.000TL ye ev alinirmi ?buyukcekmece bolgesiyle alakali cok bilgim yok aslinda tek bildigim deprem bolgesi oldugu burdan ev alinir mi mantiklimi tehilekimi size danismak istedim. Tamam derseniz artik isi bitirmeyi dusunuyorum:)

Merhabalar, Daha önce ev sahibimizle yaşadığımız bir sorun hakkında sizlerin yardımıyla bilgi sahibi olmuştuk. Şimdi ise konuyu şöyle özetlersek; Ev sahibimizin verdiği huzursuzluk nedeni ile 15.11.2014 te başladığımız 1 yıllık kontratımızın yarısında bu ay başı ev sahibine sms ile yazı göndererek; bize karşı tutumu nedeniyle Mayıs sonunda evden çıkmak istediğimizi belirttik. Sonraki karşılıklı görüşmemizde kendisi özür diledi ve çıkmak istiyorsak kendisi kiracı bulması halinde buna tamam diyeceğini aksi takdirde kontratın bitimine kadar geçerli olduğunu iletti. Bir hafta önce kiracı bulduğunu 31 mayısta daireyi teslim etmemiz gerektiğini bildirdi. Biz henüz ev bulamadık. Bunun üzerine bir hafta bize müsade etmesini, haziranın ilk haftası çıkabilir olduğumuzu söyledik. Bize yeni kiracının yurt dışından geleceğini yabancı olduğunu ve bir hafta daha kalırsak yeni kiracının bir haftalık otel parası olan 700usd parayı peşinen ödememiz gerektiğini söyledi biz de bunun üzerine anlamsız bu bedelden ötürü, madem öyle kontrat bitimine kadar evden çıkmayacağımız konusunda restleştik. Şimdi 1.si yasal prosedür gereği ev sahibine sms ile önce mayıs sonunda evden çıkacağımızı iletmemiz bizim kontratı iptal ettiğimizanlamına gelir mi ve sözleşme geçerliliğini yitirir mi? 2.si ev sahibinin bu sms e dayanarak bir yaptırımda bulunmaya hakkı var mı(noter protestosu vs gibi). 3.sü eğer sms nedeniyle veya herhangi birnedenden dolayı kontratımız geçersiz vs olduysa bizim bir hafta daha evde kalmamız nedeniyle yeni kiracının otel parasını verme yükümlülüğümüz gibi bir durum var mıdır? İsterseniz sms metnini de aşağıda paylaşalım, yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz. "Funda Hanım merhaba , Nisan ayının kirasından kalan tutar daha öncesinde belirttiğiniz yapı kredi hesabına 25 Nisan Cumartesi günü yatırıldı. Ancak, bu yaşımıza kadar hiç görmediğimiz ve uygun da bulmadığımız üslubunuz ve ev için daha önce konuştuğumuz tamamlanmayan eksiklikleri nedeniyle sizinle daha fazla iş ilişkisi içinde bulunamayacağımızı bildirmekten üzüntü duyuyoruz. Aynı zamanda gayet iyi niyetimizle başladığımız kiracı- evsahibi ilişkisindeki güven olgusunu bu nezaketsiz tutumunuzla temelinden sarstığınızı gördüğümüz için Eşim Nevin Hanımla istişaremiz sonucu siz de uygun görürseniz Mayıs ay sonu itibariyle evinizi boşaltmak istiyoruz.Mayıs ayı kira bedeli olan tutar da ayın 5 inde tarafınızca bildirilecek hesabınıza yatırılacak olup, aidat makbuz karşılığında yönetime ödenecektir. Hesap nosu bildirmemeniz halinde yapı kredi kart numaranıza yatırılacaktır. Bilginize sunarız. Nevin-Can Ganioğlu"

Tebernuş Bey Merhaba, öncelikle verdiğiniz bilgilerden dolayı size teşekkür ederim. Hocam Bizim bahçeli bir evimiz var, bahçeye yeni bir ev daha yaptık 2000 yılında, ruhsat tamam ancak oturma izni ve tapuya işlemeyi akıl edemedik. Belediye 2004 yılında imar planında değişikliğe gitmiş ve bizim yeni ev ve bahçemizin bir kısmı yola giriyor. Bu durumda ne yapabiliriz.

2009 mayıs ayında ev satın aldım.Evi kredi kullanarak aldım.Krediyide vakıfbank beşyüz evler şubesinde aldım. bende bu banka altı senedir hayat sigortası için benim maaşımda para kesiyor.hayat sigortası mecburimidir? yoksa banka parasını sağlama almak için mecburi imiş gibi sgortamı yapiyor? eğer yasal zorunluluk yoksa hayat sigortası için kesilen paramı nasıl alabilirim .bu konuda yardımcı olursanız minnettar olurum.saygılarımla

merhabalar tebernüş bey size sorum olcak yardimci olursanız çok memnun olacağım ben istanbulda oturuyorum evim kira 50 bine yakın nakit var ev fiyatlari malumunuz uçtu orta gelirlinin ev alma ihtimali pek yok kredi kullanıp yıllarca taksit faiz ödüyeceğime istanbul dan arsa alsam 10 yıl içerisinde bir ev alicak kadar değerlenirmi ve istanbul un nerelerinde 50 binliralik arsa yatırımı yapılırsa değerlenir şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey daha önce de size danışmıştım. Beymahallde 3+1 dublex cephesi açık metrobüse 5 dk net 100 m2 daire için.O bölge Esenyurt'a bağlı olduğu için çevremizdekiler 390.000 tl o ev için fazla diyor.Bir kısmı da ilerde prim yapar diyor. Daha iskân alınmamış.Kat irtifaklı. Tapuda arsa payı 14/1000. Bu durum da ilerde bizim için sıkıntı olurmuş. Ne gibi bir sıkıntı olur? Paramızı doğru yere yatırmak istiyoruz. Satın alacağımız evde en az 5 yıl oturmayı düşünüyoruz ama ilerde satmak istediğimizde de kârlı bir yatırım yapmışız demek istiyoruz. Evi almamız mantıklı mı? Mantıklı değilse bize bir yol gösterin.Şimdiden teşekkürler.

Iyi akşamlar Tebernüş Bey. Topkapı nef projesinde 2+1 brüt 74.5 m2(6.900) net 49.5 m2 (10.400) güney cephe ve 4.kat 516.000 tl.Şirket bunyesinde 30 ay vade ile fiyat verildi. Lansmana gore m2 fiyatlari yuksek gorunuyor.Oturum amaçlı düşünüyorum ama yinede 2000 tl ye kiraya vermem mümkün olur mu?. Sizce hakeder mi sonuçta iş ve nef var.Görüşleriniz bizim için önemli. ilginize teşekkürler.

Selam tebernus bey benim sorum şu istanbul bahcelievler ve istanbulun bazı semtlerinde kendi gözümle gördüğüm bi takım insanlar emlakcilar inşaat işlerine el atmislar gozlemledigim kadariyla yapıları yakından takip ediyorum çok çürük yapıyorlar bunun denetlenmesi de yapılmıyor hiç bilgisi olmayan bi emlakçı gelip binayı yıkıp ucuz şekilde bina dikiyor denetimsiz bizim insanlarımıza dış görünüşe kaplama kanarak tonlarca para veriyorlar neden bunun denetlenmesi olmaz ???

Sayın Kireççi öncelikle merhaba.Ben oturma amacıyla evvel istanbuldan bir daire almıştım.Şu an büyükçekmecede mütevazi bir villada oturuyorum ancak işyerim ikitellide gelip gitmesi artık yaş kemale erdiğinden midir çok sıkıyor ve trafikten kurtulabilmek ümidiyle havasını temiz gördüğüm kayabaşına taşınacağım kısmetse.Kayın vadiledem 87 yaşında ve kış aylarında o da bizimle kalıyor ancak şu an onun için 1-2 yıl sonra yani evvel ist.e taşınınca oturması için uygun 1+1 baktık ancak kalmamış.Yeni etap projeler çıkacakmış ama fiyat noktasında birşey söylenmiyor.Karşımıza avrupa konutları da yapılacağı söylendi.Bundan sonra mavera çıkacakmış ama onda da 1+1 olmayacak diyorlar.Peki şimdi burda yani evvel ist.içinde ikinci elden satılacak 1+1 leri mi beklemeli yoksa yeni çıkan komşu projelerden yani evvelin 2.kısmı veya avrupa konutlarından ilk lansmanda 1+1 mi almalıyım.Maddi olarak hangisi avantajlı olur.Tahmini olarak 4000 civarı olabilir diyorlar.Hangisi mantıklı olur sizce.Teşekkürler

arsamın buyuklugu 13o m2 4 kata imarlı tapum arsanın icinde 60 m2 ev var ben bunun degerini ogrenmek istiyorum hesaplama yapılırken neye gore yapılıyo deger nasıl hesaplanıyo huzur mah. 2. etap ne zaman başlıyo teşekkurler