Selam...Benim 2 sorum olacak.. 1. Sorum: Banka kredisi kullanarak bir ev aldım. Şimdi bu evin yıkılarak kentsel dönüşüme girme durumu var. Şayet ev kentsel dönüşüme girerse kredi çektiğim banka nasıl bir yol izler? 2.Sorum: Banka kredisi ile 15 yıl vadeli almış olduğum eve ait borcumu 3.yılda peşin olarak ödemem halinde hesap nasıl yapılıyor? Erken ödeme fiyatlandırması altında %2 ceza kesiliyormuş diye biliyorum..Doğru mu sizce? Örneğin 3 yılın sonunda ana para olarak 100.000 TL borcum kalsa, bankaya toplam 102.000 TL ödersem borcum bitmiş mi olur?

günaydın. öncelikle kendimi tanıtayım. ben kürşad 21 yaşındayım kıbrısta mimarlık bölümünden terkim. okulu bıraktıktan sonra askere geldım şuan askerliğim 3 gün sonra bitiyor. çok süşür. samsun ' da yasıyorum dönünce gayrımenkul işine girmeyi düşünüyorum revaşta ve bitmeyecek bir sektör olduğundan ötürü. sizinde gayrımenkul yatırım sektöründe bilgili olduğunuzu düşünüyorum. şimdi sizden ne istiyorum. beni bilgi ve tecrübeleriniz ile aydınlatabilirmsisinz. ilk önce ne yapmalıyım nereden başlamalıyım. bu işin püs noktaları nedir ne değildir. şimdiden teşekkür ederim. rahatsız ettim.

Efend im genç bir memur olarak evliligim un ilk yıllarında araba yerine arsaya yatırım yapmak istiyorum. Arkadasim çorlu tarafında imarlı 350 mt arsayı 5 ay önce 48 000 e almış arsa değerlenmiş beş ayda bende ekim kasım gibi almak istiyorum sizce 50-60 bin arası en mantiklisi neresi vereceğiniz cevap için şimdiden tesekkur ederim.

merhaba Tebernüş bey. bulunduğum ilde stüdyo daire fiyatları 60-90 bin arasında muhitine göre oynuyor. üniversitenin tam dibinden stüdyo daire almak mı mantıklı yoksa 3-4 dönüm araziye bağlamak mı daha mantıklı ? sonucta stüdyo daire kira olarak 550-700 arasında kiraya veriliyor. kira çarpanı ortalama 100 ila 130 arasında görünüyor her yıl kiraların arttığını düşünürsek. sizce hangisi daha mantıklı ?

kentsel dönüşüm kapsamına girmeyen tek katlı binamız vardı. yatırım amaçlı bina yapmak istedik. belediyeden yıkım izni aldık fakat ekonomik durumlardan dolayı yıkım yapmak istemiyoruz ve vazgeçtik. elektrik ve su aboneliğini tekrardan tesis ettirip kullanmak istiyoruz. belediyeye yıkım izninin iptali gibi yazı veya bilgi vermeye gerek var mı? yoksa iznimiz dursun mu? daha ileride kullanabilir miyiz? şimdiden teşekkür ederim

Slm. Arsami 2011 de mutahitte daire karsiliginda verdim.sözlesme yaptim ve 900.000 ytl.senet aldim.2012 de benim payim olan 12 daire. Toplamda 34 daireyi tamamlamadan kacdi. Arsama yapmis oldugu binada benim 12 daire haric hepsini satmis. Arsa sahibi olarak ne yapmam lazim. Not:dogalgazi kendimiz hallettik. Iskan icin simdi ugrasiyorum.cok masraf yaptim. Su an hepsi kirada Saygilar

İyi çalışmalar Tebernüş Bey.Halkalı Atakent 3.etapta 2001 yılında teslim edilen net 57 metrekare 1oda 1salon evi anahtar teslim 200000 tl ye almak üzereyim. Efendim bahsettiğim daire atakent merkezden biraz uzak .Temapark manzaralı güney batı bir daire.Evi nakit olarak almayı düşünüyorum içindeki kiracı700 tl ye oturuyor.Acaba kısa süreli bir yatırım olarak düşünürsek manntıklı bir yatırım olurmu?Teşekkür edrim

2011 yılında ihlas kristal şehirden daire sözleşmesi Yaptım. 2014şubat teslim tarihi + 6ay + 372 gün İSKİ gecikmesi + 460 gün daha ek süre talep . Nedir bu güvenin adımı . Ve bakıyorum kimseden de ses çıkmıyor. Niye hep seçilmiş müşteriler. Bile şu vari ses çıkarsan ne olacak adamlar kılıfı zaten uydurmuş.

15.11.2014 te 1 yıllık kira sözleşmesi yaptık ancak ev sahibimiz her ay itirazımıza rağmen kirayı elden istiyor, kontratta ayın 1 i ile 5 i arasında kira bedeli ödenir denmesine rağmen bu ayın 2 sinde ben hastanede ertesi gün ameliyat için yatıyorken gecenin 1 inde eve eşime giderek geceyarısı kirayı istedi , kira 1750tl aidat 340 eşim ameliyatım için üzerinde bulunan 1400tl yi vermiş üstelik izinsizce evimin hatta mahremim yatak odama kadar girmiş. Olaya tepkimizden ve sağlık problemlerimizden dolayı bu ayın 24 üne kadar geri kalan 690tl yi vermedik. İhtar çekmiş bugün,1 gün içinde ödenmesi diye. Evi mayıs sonunda boşaltmak istiyoruz. Her ay başında daha 5i gelmeden gece yarıları hem eşimi hem beni aramaya başlıyor.Ev sahibimiz gerçekten sorunlu kafasına göre sürekli görüşmek istiyor. Sonra neden muhatap olmuyoruz diye yazdırmış ihtara. Sözleşmeyi tek taraflı feshetmek için bu kalan borcumuzu ödeyip noterden daireyi mayıs sonunda boşaltacağız diye ihbar çeksek işe yarar mı? Ya da borcumuzu ödemeyip depozitomuzu da önümüzdeki ayın kirasına sayıp yine önümüzdeki ay sonunda çıkabilir miyiz ihbarda bunu belirtip? Açıkçası bu kadınla muhatap olmadan bu kira ilişkisini bitirmek istiyoruz. Bu konuda yardımlarınızı bekliyoruz. Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey, findiklidan sifir bitmis ama iskani henüz cikmamis muracati yapilmis evi almamiz bize sorun olurmu? Sizin değerli cevaplarıiz çok önemli çok tesekkur ederim