krediyle aldığım evin kredisini bitirdim kredi boyunca kirayı ben aldım şimdi bundan sonra kirayı 6 ay eşim 6 ay ben alıcam tapuyu ayırmadık benim üzerime kayıtlı kira gelirlerini ayrı ayrı beyan edebilir miyiz? tapuyu ayırmak şart mı?

Merhaba tebernüş bey bulvar istanbuldan daire aldık ama aniden karar verip aldık kuzey batı cephesi en üst kat brüt 136 net 98 m2 fiyat 412 bine aldık hem oturum hemde yatırım amaçlı sizce iyimi yorumlarınızı bekliyorum

Merhabalar kısa vadede topraktan yeni projemi yoksa dolarda beklemek mi ? Siz olsanız hangisini seçersiniz sizce dolar fiyatlandı mı 3 psikolojik sınır mı 3 e oturduktan sonra piyasa canlanır mı ? Bu dönemde Temmuz ayına kadar dolarda m kalmalı topraktan konut mu almalı Cevabınız için teşekkürler.

2016 da ikinci el ev fiyatları ne kadar artar düşüş olacak dıyorlar dogrumudur

Tebernius Bey merhaba. Nish adalar panorama da iki daire ile ilgileniyorum. He riki daire de 113 metrekare ve 1+1. Her ikisinin de planlari ayni. Fark konumlarinda. Biri giris kat terasli. Onunde 7 metrekare kadar daireye ait teras ve sonrasinda da 20 metrekare kadar ortak kullanim olan ancak sadece o daire tarafindan kullanilan bir cim alan var. Iki blok arasindan ada goruyor bir de bloklar bittikten sora yine deniz manzarasi var. Digeri en ust katta ve teras yerine bir balkona sahip yine 7 metrekare. Hem balkodan hem de salonun fransiz balkonundan kesintisiz ada manzarasina sahip. Ucuz olan teras kati ile daha pahali olan manzarali daire arasinda metrekare bazinda 400 tl fark var ancak kira carpanlari ayni. Sorum su, birkac sene kiraya verip sonrasinda 4 sene sonra satmayi planladigim bu dairelerden hangisi daha mantikli. Butcem her ikisine de elverir durumda . Sizce satarken daha iyi alici bulur diyerek manzarali olan mi alinmali yoksa daha ucuz diye giris kattaki mi. Yardimlarinizi rica ediyroum. Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey. Başlıktada belirtiğimgibi Geliboluya bağlı Bolayırdan Marmara denizine bakan sahile 200-300 metre mesafede tarla arsası alınır mı? ileriye doğru gelişimi ne olur? genelde dönüm fiyatlar 10-15 bin tl gibi. Şimdiden Teşekkürler

Yapı denetimi ile ilgili kanunda "Yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar, Yapı denetimine tabi değildir " yazıyor. Bodrum kat alanı bu 200m2 hesabına dahil ediliyor mu?

Balıkesir edremit te oturmaktayım. Yantarafımızda kooperatif 5 m2 bir yeri yer sahibine terk etmiş burası aynı ada içerisinde %35 imarlı 5 kat musadeli yer.bu yere çok büyük paralar istedi 4 yıl uğraştık sonra aldık.bizim yerimiz 1150 m2 buraya aynı ada içerisinde olmasına rağmen %25 inşaat 2 kât veriyorlar .ilçemiz büyük şehire geçti.yeşil alan yok diyorlar bu belediyeyi mahkemeye versem emsâl teşkilinden kât artışı ve %35 inşaat âlanı yapabilirmiyiz veya nasıl bir yol izleyelim yardımlarınızdan dolayı şimdiden çok teşekkür ederim.tamer

Merhaba Tebernus Bey. 2013 Aralik ayinda istanbulda yatirim amacli bir ev aldik.Onumuzde iki secenek vardi ya sehir merkezine uzak bir projede yeni bir ev (Elite side Pendik 2 arti 1 deniz manzarali daire icin 360 K fiyat almistik) ya da aldiktan sonra ayni zamanda oturabilecegimiz isimize yakin merkezi lokasyonda bir daire.Ilk secenekte proje bittikten sonra kiraya verememe ihtimali oldugu icin ikinci secenegi tercih edip mecidiyekoyde 330 K ya yatirimin yani sira oturabilecegimiz 35 yillik bir apartmanda merkezi konumda 2 arti bir daire aldik.Ancak bu gunlerde internette bitmis elite side projesine bakiyorum ve insanlar deniz goren 2 arti 1 evlerini 450-480 araliginda satisa cikarmis.Bizim evimiz ise sanirim bu donemde yerinde saydi.Durumu gorunce cok moralim bozuldu.Sizce birkac aylik kira gelirini dusunerek cok mu kucuk dusunduk.Piyasayi gorunce buyuk bir hata yaptigimizi dusunur oldum moralim bozuldu.

iyi günler , Tebernuş bey.Ben Pendik Uydukenten iskanı olmayan bir daire aldım. Bu bina 1993 senesinde inşa edilmiştir. Kat irtifakı var .Burda cok bınalar iskansız ,maalesef böyle bir hata yaptık. Çün ki bilmiyordum iskanın ne olduğunu. İlerde kentsel dönüşüme girecek diyorlar ve arsa payı olarak hesap yapacaklar.Bu durumda ben bu evi sata bilirmiyim yada bir daire bana verirlermi