tebernüş bey merhaba, bizim kent plus kartalda 2007 yıulında 240.000 tl ye aldığımız 3+1 daire vardı, biz orayamı taşınsak diye düşünürken narlife projesinde 3+1 bahçekatı bahçe dubleksi olan bir ev beğendik ev kuzey cephe ve arka tarafa küçük bir orman manzarasına bakıyor narlife diğer bahçe katları peyzaja yada deniz manzaralı bizim kesemize uygun olana 785.000 tl bu arada kendi evimizide satılığa çıkarrtıık ve 580.000 tl ye alıcı çıktı ve satış sözleşmesi imzaladık, bizde narlife kaar verdik ama bazı arkadaşlarımız cephe olarak kötü ve iyi yatrıım olmayacağını söylüyor kendimiz zorlayıp ön cepheden almmaızı tavsiye ediyorlar ama bizim için 100.000 tl çok öenmli bir meblağ alma şansımız yok, sorum şu paraya bankaya yatırıp para biriktirmeye devammı edelim yoksa narlifı alalımmı?

Merhabalar tebernus bey bahcelievler calislar caddesindeki eski dairemiz zorunlu olarak kentsel Donusume girme arefesinde. Size danismak istedigim konu , dairemiz 55-60 metre kare civarinda giris kati 2+1 normal Sartlarda genis olan fakat yasa ve imardan oturu 2 blok halinde olan yapimizi ( 843 metre arsa 2 blok 24 malik daire ve dukkan olarak )Buyutemedigimiz gibi ayni halde yapmamiz bile cok zor ancak bu konuda sansli oldugumuz bir nokta var ve. Ayni sekilde yapilabilmesi gundemde .calislarda cadde ustu ve yan cepheden caddeyi goruyor diger tarafdanda mevcut bahceyi goruyor Bizden metre kare basina ortalama 1350 tl + olarakda 30 bin civari ek ucret istenecek sanirim , su an dairemiz 1300 liraya kiracili ve 1500 lira civarinada oturum gorecek kapasitede su an biz ofis olarak kiraya verdik , 1 sene oncede ev olarak 1100 liraya kiraci vardi , size sormak istedigim bu kentsel donusum kabataslak bize 100 kusure patlasa ve krediyle bize 150 bin olarak yansir diye varsayiyorum. Kira ve deger bakimindan kazancimiz ne durumda olur

Merhaba Serdar bey Gaziemir beyazevler sitesinde bir sürü müstakil triplex villalar yapılmış. Bir tanesini çok beğendik 250metrekare doğaldazlı 50metrekare bahçeli önü alarmli felan kot farkından önü kapanmayacak öndeki anca çatısını gören evin fiyatı 390 000 tl fakat yeni projesi varmış müthayitin o yüzden 350 000tl ye bırakır düşünüyoruz. Oraya tepecik göğüs hast. ve otobanın gececeğini söylediler ne kadar doğru bilmiyorum bundan haberiniz varmı? Ayrıca aklımızda son katları duplex olan daha merkezi mesela ksk dedebaşı olabilir, çiğli olabilir o şekilde evler düşüyoruz ama onunda tavanlarının su sızdırmasından ve yalıtımından korkuyoruz. Bize bir tavsiyede bulunabilirmisiniz? Gaziemirden bir müstakil evmi yoksa daha merkezi çatı dupleximi almalıyız?

Merhabalar sn Tebernüş bey... Benım sorum kayabaşındakı toki nın 18 ve 19.bölgedekı kura ile satışa çıkardığı bölümler..bölgenin geleceği En az 5 yıllık bir sureç sonunda bu gununden daha iyi yerlerde olacağını düşünuyorum...Sizin tokının fiyat aralıklarını nasıl buluyorsunuz....m.karesi 2.350 gibi bir rakama geliyor aşağı yukarı....2 yıl önce satısa cıkardığı bu bölgeyı şimdi tamamlanmak uzere...

güzellik merkezinde cilt bakımı için yaptığım senet ve sözleşmeleri iptal etmek istiyorum öyle bir şansım var mı? 3 gün içinde fes etme hakkım oldugunu duydum doğru mudur?

iyi gunler. Avcilar gumuspala mahllesinde 110m2 ,3+1,son kat ,16 yillik binada,ici sifirlanmis bir daireyi almak istiyorum,daire golu ve denizi guzel goruyor,guney cepheli 145 bin tl isteniyor,lakin arsa tapulu bir yer arsasi 220 m2,50/1000 hisseli,yani sanirim 11 m2 arsa dusuyor,bir yatirimci olarak beni cezbeden yani 1000-1200 tl lik kira getirisi oldu lakin arsa tapulu olmasi can sikici,kat mulkiyetli olsada bu fiyata alinmaz sanirim.Gumuspala mahallesinin imar durumu be kentsel donusum sureci hakkinda bilginiz var mi,11 m2 arsa aldigimi dusunursem mantikli bir yatirim olur mu? kira carpani gayet guzel.Fakat kuskularim var,Goruslerinizi ogrenmek isterim.Kanal istanbul projesi yapilirsa e-5 altinin durumu ne olur bilinmez,imara kapanip kamulastirma olur mu acaba? Saygilarimla

Tebernüş abi merhaba abi sana zor bi soru sormak istedim belki burdan yanıtlamak istemezsin ama:) yinede soracam seçim sonuçları sence ne olur? Herhangi bi sürpriz olurmu (bence zor ama) olursa istanbul gayrimenkul piyasası durgunluğa girermi fiyatlarda gerileme olurmu?(sürpriz olursa faizler yükselebilir) koalisyon ihtimalini nasıl görüyosunuz? İktidar seçim sonuçlarında güven oyu alırsa fiyatlar dolar oranında yükselirmi?

Tebernüş bey halkalıda 01 ad 1 parselde 20 yıl önce yapılmış ESKA bloklrından 62 metrekarelik 1+1 daire almak girişimim olmaktadır.dairenin tpusunda 22917/105 yazıyor. 4. kat. bu daireyi lmkt karar veremiorum kentsel dönüşüm riski varmıdır HALKALI 1 ETAP ta ESK bloklrı için böyle bir ihtimal var mı, alırsam zarar edr miyim. teşekkürler.

Arazi ve toprak koruma yasası ile tarımsal arazilerin satışında sınırdaş tapu maliklerine de ön alım hakkı getirildi.satışa konu arazi Mirasçıların mirasa konu arazileri mi,yoksa miras malı olsun yada olmasın herhangi bir tarım arazisinin 3.bir kişiye satışında mı kullanabilinir? A tarım arazisini B ye satmış,bende sınırdaş malik adına ön alım davası açtım,bilirkişi,A nın sattığı tarım arazisi miras malı değildir,bu nedenle ön alım hakkı kullanılamaz raporu verdi.ben aksi görüşteyim.yanıt verirseniz memnun olurum.

bu proje ve fiatları hakkında görüşlerinizi rica edebilirmiyim.. 37 m2stüdyo için bu fiat abartılı değilmi?