Merhabalar Tebernüş Bey. Emlak Konut Başakşehir Evlerinde çekiliş ile 3+1 daire çıkmıştı. Şu an Sultangazi Sultançiftliği'nde 3+1 evde oturuyorum. Başakşehirdeki evlerin bu sene sonu teslim edileceği söyleniyor ve burada oturmayı heyecanla bekliyorum. Size sorum şuan ki Sultangazi deki evimi satarak Başakşehirdeki evin borcunu azaltayım mı yoksa kiraya vererek ödemeye devam mı edeyim. Karar veremedim. Şimdiden Teşekkürler..

Tebernüş bey, Ferah mahallesi,Üsküdar'da Nato yoluna 20 mt. açılacak Ümraniye metro istasyonuna ise 5-6 dk yürüme mesafesindeki 2+1, 90 m2 arakat daireye 340 bin TL isteniyor. Kira getirisi 1250 TL olarak çıkıyor. Kullanışlı bulduğumuz bu daireyi , sizce, oturmak için almak doğru bir tercih midir? Kısıtlı bütçrmiz olduğu için doğru bir karar vermek istiyoruz. Görüş desteğiniz için şimdiden teşekkür ediyorum.

İyi Günler Gürsel Bey. Babama ait 3.katlı binaya ilişkin olarak yetkili firmadan çürük raporu aldık. Amacımız kentsel dönüşüm kredisi kullanarak evimizi yeniden yapabilmekti ancak gelinen noktada babamın 75 yaşında olmasından dolayı bankalar kredi kullanımına izin vermiyor. Hatta varislerinin tamamı kefil olsa dahi kentsel dönüşüm kredisi kullanamıyoruz. Bu aşamada babamız hayattayken mevcut konutu varislerine intikal suretiyle geçirse bizler kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilir miyiz? ya da nasıl yaparsak bankadan bu krediyi kullanabiliriz? Şimdiden teşekkürler...

Merhaba, 2013,te innovia suites devremulk projesi yuksek kira geliri ile ortaya ciktiginda ilgi cekmis acnak vaatlerin tutulmasi noktasinda endiseler oldugunu bu platformda okumustuk. Ben innovia Tuzla,dan 3 devre satin aldim, Aralik sonunda odemelerim bitmisti, Mart sonunda kira geliri almaya baslayacagimi soylemislerdi ve Mart sonu gelmeden 27,sinde ilk odemeyi hesabima yaptiklarini gordum. Endise, sikayet ve cesitli bilgilendirmelerin yaninda memnuniyetlerin de paylasilmasinin bu isi yapan firmalarin hakki oldugunu dusunerek size yazmak istedim. izninizle birde sorum olacak, devremulklerin kira gelir vergisi de normal kira vergisi gibi mi olacak ve iktisap vb. indirimler devremulklerde de olabiliyor mu? , tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey; Yakın zamanda aldığım site içerisindeki villamın durumu natamamdır. Sitede emsal arttığı için m2'leri büyütebiliyoruz. Tadilata başlamadan önce evin m2'sini ve pencereleri büyütmek istiyorum. Site yönetimi bu işleri yaptırmak için bir mimarla anlaşmış. Mimara ödeyeceğimiz rakam içerisinde harç bedeli dahil, ancak kimse belediyeye ne kadar harç bedeli ödeyeceğini bilmiyor. Diyelim ki evin kullanım alanında 50 m2 bir artış oldu. Ne kadar harç bedeli öderim ? Ayrıca başka ne gibi harç ve resmi ödemelerle karşılaşırız ve bunların tutarları ne olur ? Teşekkür ederim.

Merhaba, öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Ben bankadan kredi çekerek bir ev aldım. Maaşım düşük olduğu için kardeşim ve abimi de kefil gösterdiler ancak tapuda onlarında adı var. Banka kredisini ben ödedim. Şimdi abim ve kardeşim borcu ben ödediğim için hisselerini bana devretmek istiyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim?Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey sorum şu:Selimpaşa'dan 1 hafta önce 188.5 m2 konut imarlı arsa satın aldım.Arsa fiyatı 138.000 tl .Hastane 2 sokak altında ve e-5 e yakın sizce doğru bir yatırım mı?ve kaç sene beklemeliyim?Vereceğniz cevap için şimdiden teşekkürler.

Teberrüş bey merhaba. ailemize ait bir apartmanımız var. 4 katlı bu partmanda her katta 1 er daire olmaz üzere 4 daire ikame ediyoruz. müstakil bir apartman dyebiliriz. zemin kat boş. 1. katta ben, 2. katta abim, 3. katta ablam ikame ediyor. konu başlığından da anlayacağınız üzere kat mülkiyeti çıkarmak istiyoruz. binada 3 elektrik 2 de su abonesi mevcut. yani her katın ayrı su ve elektrik sayacı yok. zemin ve 4. kat suyu ve elektiriği bir. 1. kat ve 2. katın elektrikleri ayrı suları bir. 2. kaytın elektrik abonesi merdiven otomatiğine bağlı.(sorun olurmu bilmiyorum fakat belirtmek istedim.) sorum şu öncelikle kat mülkiyeti için ne yapmamız gerekiyor. nette bir çok site mevcut konu ile ilgili yalnız düzgün bir bilgi alabildiğimi söyleyemem. aydınlatabilirseniz çok ama çok sevinirim. teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhabalar. Bizim 7 Hisseli bir arsada payımız bulunmakta. Hissedarlardan birisi payını dışardan bir kişiye bizden habersiz ve izinsiz satmış. Bu alan kişi de şimdi payını yine dışardan bir kişiye satmış ve bu alan kişi bize noter aracılığı ile şufa hakkı kullanıp kullanamayacağımızın ihtarını çekmiş. Biz ilk yapılan satışa itiraz edebilirmiyiz. Edebilirsek izlememiz gereken yol nedir. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba, beylikdüzünden uygun fiyata 300m2 arsa buldum ve almayı düşünüyorum. ama öğrendiğim kadarıyle arsa toplamı 3500m2 ve 12 hisseliymiş. belediyeye gidip arsa ve hissedarları hakkında bilgi istesem ne cevap alırım?