Merhaba Tebernüş Bey , Eesnyurt Kıraç daki dairemi 230-240 gibi bir fiyata satıp , arnavutköyde bir arsa alıp kendimde 3 yıl kirada oturmak istiyorum. Sizce arsanin 3 yıldaki getirisi 2 katına çıkarmı ? Ne önerirsiniz ? Teşekkürler..

Başakşehir Onurkent bir evimiz var 135 metrekare brüt. Eşim annesine yakın oturmak istediği için evimizi satıp merter mehmet nesih özmen mahallesi civarlarında ev almayı düşünüyoruz. fakat evimizin değeriyle o civarda alabileceğimiz evler 25 30 yıllık. Bu mantıklı bir yatırım olur mu?Onurkentteki evimiz 10 yıllık bina. 380000 civarına satılabilir.Başakşehirin değerinin artacağı söyleniyor. Zarar etmek istemiyoruz.Böyle olacaksa evimizi kiraya verip Merter civarında kiralık bir daire tutmayı da düşünebiliriz. Bu konuda yardımınıza ihtiyacımız var.

Tebernüş bey, emlak alanındaki bilginize güvenerek kristalsehir beylikduzunden aldığım ve soylenen tarihin üzerinden 1 sene gecen evim için nasıl bir yol izlemem gerekmektedir. en gec mart 2014 de teslim diyorlardı. sözleşmede ocak 2015 ve hala teslim işlemleri vs için aramadılar artık her hafta arayıp yanıt bulamamaktan sıkıldım. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ankara'da inşaatı devam eden bir rezidans projesinden 1+1, 70 m2'den küçük bir daire almayı planlıyorum. Tüm daireler ofis tapulu olacak şekilde kat irtifakı başvurusu yapılmış. Bu daireyi teslim almadan önce meskene nasıl çevirtebilirim? Müteahhit bu işlemleri yapabilir mi? Arsa birim m2 vergi değeri 1000TL'den az olduğu takdirde teslimde %18 yerine %8 KDV'li fatura kesilebilir mi? Teşekkürler.

İyi çalışmalar,ben Eskişehir den soruyorum hazineye ait arazinin içinde 96m kare babama ait tapulu evimiz var bende 2012 yılında evimizin etrafını yani bahçesini ölçtürdüm 5099metrekare yer olarak tapu sicil kaydını çıkarttı ve şu anda hala duruyor yani tapu hazine adına benim sormak istediğim biz bu ölçtürdüğüm araziyi içinde tapulu bir evinde bulunması göz önünde bulundurularak doğrudan satışını isteyebilir miyim ihale usulüyle satışta burası bu arazi öncelikle benim hakkım değil midir 1959 dan beri bu ev bu arazinin üzerinde .İhale usulüyle de alıcam ama köyden bazı gözü doymazlar var bu arazinin ihalesine bende gircem diyorlar.Onun için bu beladan nasıl sıyrılabilirim cevaplarsanız çok memnun olurum.Teşekkürler

Tebernus bey merhaba, ben de sizin bu konuda gorusunuzu almak istiyorum..beykoz tokatkoyde 530m2 mustakil parsel bir arsa ile ilgileniyoruz..fiyat 600.000tl..henuz imari yok ama yakin zamanda cikmasi bekleniyor..minibuslerin son duragina yakin bir konumda..fiyat biraz pahali gibi ama imar ciktigi takdirde 2 katina cikabilir fiyat olarak..kisa ve orta vadeli bir getiri saglayabilir..bizim amacimiz ise bogaza yakin bir arsa yatirimi yapmak..ileride kendimize gore birseyler yapabiliriz, yapamazsak bile iyi bir yatirim olabilirse onemli bir kazanc elde etmis oluruz..bu bolge ile ilgili bilginiz var mi ve bize fikir verebilir misiniz bu yatirimla ilgili?

Hocam Balikesirde yaşıyorum. Ev fiyatları son 3-4 yılda müthiş pahalandı. Tutulan iki semt var fiyatlar 200-350.000 arası. Bu fiyatlarla ev almam mümkün değil. Bir de tutulan semte 2 km uzaklıkta, arada imara kapalı bir alan bulunan, şehrin hemen disinda kent ormanına bakan bölgede (2500 daireden oluşan) Toki etapları var, 7-8 yıl önce yapıldı. Etrafında müstakil villaların olduğu 2-3 büyük site de olmasına rağmen ne hikmetse Toki şehrin biraz dışında olduğundan tutmadı. İnsanlar şehrin heryerine yürüyerek gitmeye alışmışlar, büyük şehir mantığı yok. Oysa Toki'de toplu taşıma çok iyi 10 dk bir otobüs var, merkeze 15 dk'da variyor. Pahalı semtle arasında 2 km var ama fiyatlar yarı yarıya. İşte burada bir konut var net 130 metrekare, 3+1, 4 katlı binanın 2.katı. İci güzel, 500 TL'ye kiracı oturuyor. Arkadaşımın dairesi. En son 110 nin TL'ye bıraktı. Bu daireyi oturmak amacıyla almak mantıklı mi hocam? Yoksa şehrin içinde, tutulan semtlerde 20-30 yillik daireler var, 140-170 arası, böyle bir daire mi almak daha mantıklı olur? Şimdiden teşekkürler.

Selamlar tebernüş bey ben mersin tarsus luyum bizim musterek tapulu tarlamiz var babadan kalma 18 dönüm.tarla tek tapu olmadıgından devlet kredi verirmi teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey. Tekirdağ taraflarında arsa mı almak daha İsabetli olur yoksa tarla mı?

Merhaba Tebernüş bey. Avlu Kurtköy projesinden 2. kat 3+1 brüt 155 metrekare daireye 10 yıl kredili %25 i peşin ödemeli 369.500 TL fiyat biçtiler. Sizce nasıl fiyat yuksek mi lokasyon nasıl çünkü Avrupa yakasında oturuyoruz hiç bilgimiz yok o bölge hakkında... Oturmak için düşünüyoruz. Kafamız çok karışık. Fikirleriniz bizim için önemli şimdiden teşekkürler.