Merhaba Tebern?s bey milastan natamam villa almayi dusunuyorum site icerisinde bahce payi haric net 90 metrekare kullanimli dubleks villalar icin 50 -60 bin TL fiyat istiyorlar manzarali evler ve bodrum havalimanina 15 dk mesafede tamamlanmislarinida orta duzeyde yapilmis evler 115-200 bin TL arasinda degisiyor . Sitenin sosyal alanlarida var ancak kararsiz kaldim natamam mi alsam yoksa tamamlanmismi . Bir mimtar konut kredisi kullanmam gerekecek ve natamam evler de tapu islemleri nasil oluyor bilmiyorum. Natamam evlerde kat mulkiyedi var ev tamamlandiktan sonra iskan aliniyormus. Tamamlanmis evler iskanli simdiden yardimlariniz icin tesekkurler ..

Merhabalar Tebernüş Bey, Sorup soruşturmama rağmen takıldığım sorunun tam cevabını bulamadım. Konu uzmanı olduğunuz için bilgilerinize başvurmak istedim. Çin vatandaşıyım ve İstanbul?da ev almayı düşünüyorum. Beğendiğim bazı dairelerin tapusu kat irtifakı tapusu olduğu için tereddüttüm var. Çünkü gerçi Çin vatandaşları mütekabiliyet ilkesi çerçevesinde Türkiye'de taşınmaz edinebiliyorlarsa da İç İşler Bakanlığı'ndan izin almaları gerekmektedir ki bu izin arsa satın alımları için verilmemekte diye biliyorum. Bildiğim kadarıyla Çin vatandaşları sadece konut tipi taşınmaz elde edebiliyorlar, arsa alamıyorlar. Bu bağlamda kat irtifakı tapulu daire almam sanki sakıncalı gibi. Çünkü evin tapusunda bina değil de arsa olarak gözükecek. Sizce konu hakkındaki düşüncem doğru mudur? Yoksa kat irtifakı tapulu daire almamda sakınca yok mu? Engin bilgilerinizin beni aydınlatacağına inanarak saygılarımla, Ali EREN

12.03.2015 TARİHİNDE 2014 VERGİ DÖNEMİ İÇİN BEYANNAME VERDİM.1992 TARİHİNDE YAPILAN BİNA İÇİN AMORTİSMAN UYGULAYAMAZSINIZ DENDİ KANUN ESNEK İŞYERİ YADA MESKEN DİYE BELİRTİLMEMİŞ DENDİ.MESKEN İÇİN AMORTİSMAN UYGULANIYORMU ?YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

1997 den beri emekliyim ve tek meskenim oldugundan ve gelirim emekli sandigindan aldigim maastan ibaret iken adima kayitli köyde bulunan hisseli ev ve tarlalar tespit edildigi gerekcesi ile emeklilik muafiyetimin iptal edildigi ve geriye dönük 5 yillik bina vergisi ödemem gerektigi yazi ile tarafima bildirildi, Ancak emlak vegisi kanununa göre mücavir alan disinda kalan yerler vergiden muaf degil mi? muafiyetin kaldirilmasi dogrumudur?geriye dönük 5 yillik bina vergisini ödemek zorunda miyim? bilgilendirirseniz sevinirim..

Müteahitten kat irtifaklı tapu aldım.Belediyeye emlak vergisi için beyan yapmak zorunda mıyım ne kadar süre içersinde beyan yapmam gerekir.5 yıllık muafiyetten yararlanabilir miyim? Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey. Ters Dublex bir daire alacagım topraktan mütahit planda katlarda çift daire olacak dedi ve normal katlatda olan daireler 2+1 90 m2 olacagını söylrdi acaba benim ters dublex dairem ortalama kaç m2 olur? Teşekkür ederim ilgilendiginiz için

merhabalar efendim,bundan sekiz yıl önce köyümüze tapu kadostro geldi,dedemin olan tarlaları,babamın kızkardeşinin,kızı (halamın kızı) tarlaları annemin ve kendi üzerine yaptırmış.(babam ve bu halam.vefaat etiler fakat bir halam daha var o yaşıyor,)halamın kızı bizlerin haberi olmadan,kendi üzerine tapuyu alabilirmi,saygılar teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba.Alibeyköy Küçükköy yolu üzerinde bulunan Gül İnşaat'ın yaptığı Eyüp Palas projesinden (Ağustos sonu teslim) 3+1 brüt 138 m2, net 108 m2 6.kat daire için 450.000 TL isteniyor.Henüz oturum olmadığı için kira değeri hakkında bir bilgi alamadım.Sizce bu fiyat alınabilir bir fiyatmıdır?

İyi günler benim bi sorum olucak benim babam 1994 yılında istanbuldan arsa almış 300 m2 arsayı almış ama şöyle almış parayı vermiş almış eskiden imza falan gerekmiyormuş parayı verince alınıyormuş ve almış babam en son 2014 yılında kasım ayında belediye başkanı tanıdıgıydı onun yanına gitti ve arsanın vergini ödemek istedi geçmişe dair hiç vergi ödemedi babam belediye başkanıda babama bunu demiş abi burası hazine olarak gözüküyor demiş eger vergi ödersende garantisi yok demiş babamda vergi ödememiş ama arsa ekili meyve falan ektik o bölgede çogu evlerde hiç tapu falan yok bu arsayı kurtarabilirmiyiz abi sizin fikirlerini almak istiyorum... yandaki komşular ve veren kişi belli

Merhaba Tebernüş Bey, Viaport Venezia'dan 2012 yılında bir daire almıştım. Sonrasında projede birçok değişiklik meydana gelmiş, ilgili dönemde aradığımda dairemin bulunduğu kat itibariyle herhangiti bir değişiklik olmayacağı bilgisi verilmişti. Artık teslim aşamasına geldiği için düzenlenen en son toplantıya katıldığımda sistemlerinde görünen daire numaramın bendeki satış sözleşmesindeki daire numarasına göre farklı olduğu ortaya çıktı. Oradaki yetkililer daireniz aynı sadece numaralar değişti, belediyeden gelen bir talep üzerine sağdan sola değil, soldan sağa katlar numaralandırıldı, bu nedenle sizin dairenizin numarası farklı görünüyor, ama daireniz aynı, hiçbir değişiklik yok, hemen bir ek protokol imzalayalım, daire numarasını güncelleyelim dediler. O gün imzalamadım, yeni kat planını ve bana ait görünen dairenin detaylarını istedim. Ben aldığım dönemdeki planları sakladığımdan karşılaştırdığımda ise bırakın numara değişikliğini kattaki hiçbirşeyin aynı kalmadığını,tüm katın baştan çizildiğini, benim dairemin de metrekaresi ve şekli dahil herşeyinin değiştiğini farkettim. bunun üzerine yetkililerle konuştuğumda pek cevap veremediler, bu konuların üzerinden çok zaman geçti, tüm ev sahipleri ile ek protokoller imzalandı, size ulaşılamamış demek ki bu nedenle bu daire sizin görünüyor su anda diyorlar ve alternatif sunmuyorlar. Daireyi tam bitmemiş olmasına rağmen görmek istedim, gerçekten lego oynanabilecek bir hale gelmiş.(kolonlar, girintiler, çıkıntılar vs.) üstüne üstlük A blokta olduğu için Temmuz'dan daha erken veremiyorlar, once kasım 2014 denilmişti, sonra mart 2015 denildi, şimdi de Temmuz deniliyor. bunlara son olarak tapu bedeli konusu da eklenince baya tatsız bir hale geldi. yanlış yönlendirmeler ve açıklamalar, art niyetli cevaplar gibi konular gündeme girince tüm güvenim sarsılmış durumda. Bu web sayfasında benzer sorular/şikayetler de okudum, Bu durumda ne önerirsiniz? beni daireyi mecburen almaya zorluyorlar. Genelde avukata yönlendiriyorsunuz, bu konularda uzman ve konuya hakim bir isim vermeniz mümkün mü? ayrıca toplu hareket etme önerisini de getirmişsiniz. Ben bu konuda inisiyatif kullanmak istiyorum, benzer durumda olan kişiler bana aşağıdaki e-mailden ulaşabilirse ise ben organize etmek istiyorum. Şimdiden cok teşekkürler...