Merhaba tebernus bey benim sorum biz eşimle beylikdüzü yakuplu cumhuriyet mahallesinde bir ev beğendik ev 4 katlı 2.katindaki daire 150 metrekare 3+1 ve 180.000 bin sizce bu fiyatlar normal mi şahin inşaat tan birde bu bölgeler nasıl semt açısından site içi istemiyoruz simdiden teşekkür ederiz saygılarımızla

Merhabalar. Göçmen konutlarında 75 metrekare 2+1 4. kat 160.000. TL satılık daie var. 6 yıl vadeli ayda 2.011 TL ödemeli kredi çekip almak mı karlı yoksa bağcılar merkez de 100 mertekare 2+1 5 katlı binada 3. kat doğalgaz sobalı evi aynı imkanlarla almak mı karlı bilemedik. Teşekkü ederiz.

Merhabalar.Ortalama 100.000 TL olan 60 metrekare 1+1 dairenin kira getirisi 500 -550 TL civarında,Ortalama 150.000 TL olan 160 metrekare 3+1 dairenin kira getirisi 700-750 TL civarındadır.1+1 olan daire üniversite karşısında bulunmakta site içerisinde ve 100 TL aidatı var.Biz öncelikle yatırım amacıyla hangisini tercih etmeliyiz.Ayrıca 4-5 sene sonra dairede oturma durumumuz da olabilir.1+1 dairenin kira çarpanı diğerine oranla daha uygun olmasına rağmen sadece öğrenciye kiraya verilebilmesi ve satma durumunda daha zor satılacağından dolayı tereddütlerimiz var.Sizce hangi daireyi almak mantıklı?

İyi akşamlar sitenizde devremülk iptal dilekçesi veya devremülk cayma dilekçesi diye başlık geçiyorsunuz fakat dilekçede devre tatil iptal veya devre tatil cayma diye yazıyorsunuz. Acaba devremülk veya devre tatil denmesi farketmiyormu yoksa bir yanlışlıkmı var. Lütfen cevaplarmısınız saygılar.

İyi çalışmalar tebernüş bey bizim malatya elazığ yolunda 80 dönüm arsamız var su an imara açık değil fakat 3 sene sonra kesin olarak açılacaktır bi nakit ihtiyacından dolayı şu an dönümünü 70.000 den 10 dönüm satıyoruz bu alıcılar 3 sene sonra 3 katı fiyatından satacaklardır. Biz bu arsaları inşaat firmalarına veya benzin istasyonlarına veya hangi kurumla daha cok verim alabiliriz ? nasıl nakit ihtiyacımızı daha az kayıpla karşılayabiliriz ? Teşekkürler. ( arsaların tam yeri : malatya elazığ yolu divan parkın arkasında 500 mt ileride Üniversiteye yürüme mesafesinde (800 mt) 40.000 metrekare bütün arsa )

4 katlı 28 daire 60 m2 bina inşa ettik biz burayı öğrenci apartı yurt olarak isletmek istiyorum ama bina mesken ruhsatli bu binayı ticari ruhsat almak mümkün mü kanunda böyle bir hak varmi komple bina bize ait ticari ruhsat alabilirmiyim yada baska yasal bir yolu varmidir yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle yeni yılınızı kutlarım.Yardımınıza ihtiyacım var.Ümraniye atakentteki dairemi 270000 TL ye sattım.Üzerine biraz ekleyip yeni bir ev almak istiyoruz.daha önceki yazılarınızdan sinpaş projelerinin fazla prim yapmadığını anladım.400000 TL gibi bir bütçemiz var.aqua city 1 de evler 400-430 civarları.üsküdarda bize uygun almak istediğimiz bölgede(fıstıkağacı-icadiye) evler 370-400 arası .kira çarpanı olarak üsküdar daha iyi .sinpaş aqua city de kiralık evler 1500 TL.Yani üsküdardan ev alıp kiraya verip o kirayla aqua city 1 de mi oturmak.yoksa aqua cityden ev alıp oturmakmı.ileriyi düşününce hangi bölge sizce daha fazla pirim yapar.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 1985 yılından beri Sarıyerde bir mahallede oturuyorum. Ve ben kendimi bildim bileli tapu sorunumuz var. Buralar belediye arazisi olarak geçiyor. Vergilerimizi düzenli ödüyoruz. Bazılarımızın tapu tahsis belgeleri var bazılarımızın yok. Yıllardır her sene tapular verilcek diye umutlanıyoruz ama nafile.. Son olarak 2981 kanunundan yararlanabileceğimizi söylediler ama yine birşey çıkmadı. Tapularımızı alabilme şansımız sizce ne dir? Nasıl bir yol izlemeli, ne yapmalıyız, yararlanabileceğimiz bir kanun var mı? Yıllardır tüm imkanlarımızla emek emek uğraştığımız evlerimizin yıkılacak endişesiyle yaşamak bizleri çok yoruyor. Bu konudaki bilgilerinizle bizleri aydınlatırsanız mutlu olacağız, teşekkürler..

Öncelikle Selam ve iyi aksamlar; Sayın Tebernüş bey, Kurumsal kiracilar isyerimize talip olabiliyorlar bu firmalarla ne sekilde bir sozlesme yapilabilir. 10 yillik sozlesme istiyorlar,kac yillik sozlesme uygun olabilir,Firmanin iflas durumu halinde kurumsallarda nasil bir tedbir alinabilir.Şahsi mulkiyette kdv belirtiliyor mu.aydinlatirsaniz memnun olurum.

Merhaba Tebernüş bey benim sizden bir yardım almam gerekiyor lütfen bunu cevaplayın ya intihar edicem ya kafayı yiyecem,ben 10. ay 2014 de bir ev aldım 135000 tl kredi çektim,belediyeye gittim rayiç bedel 93000 çıkarttılar buraya kadar herşey normal ben ve satıcı tapuya başvurduk, dediler size mesaj geldiğinde tapu harcını yatırın ben mesaj geldiğinde gittim 460 tl ve 187,50 tl para yatırdım satıcıda aynı şekilde yatırmış,ama bana bu para çok düşük geldi benim aldığım tapuda bedel 93000 yazıyor şimdi, ama hesapladığımda tapu harcı 23000 tl üzerinden ödenmiş gibi oluyor,bu yanlışı nasıl düzelteceğim ne yapmam gerekiyor ne olur yardım edin bana ayrıca 135000 kredi kullandığım için ayrı bir ceza gelecek bunun farkındayım ama bu yanlışları düzeltmek için ne yapmam gerekiyor cevap yazarsanız sevinirim lütfen......ayrıca son bir şey 93000 gösterilen evin 135000 olarak gösterilmediği için aradaki 42000 tl ceza falan geleceğini söyledi bir arkadaş bu doğrumudur.