2.derece arkeolojik sit alanındaki evim in yarısı komşu parsele taşmış,gerekçesi ile mahkeme kararı ile yıkıldı. Evimin yarısı yıkılınca dengesi bozuldu şimdi kullanamıyorum.mahkeme kararı ile yıkılan evimin yarısını kendi arsam tarafına na ekleyebilirmiyim,veya evimi sağlamlaştırabilirmiyim.teşekkürler

Merhaba Kadir bey, Bizim 3 tane dairemiz var ve bunların 3 de annemiz üzerine babam hayatta değil, 3 kardeşiz anneme bir şey olduğunda bu daireler direk olarak bize düşer mi? Şöyle bir şey duyduk annemin 2 öz ve 3 tane üvey kardeşi var anne ve babası hayatta değil ,bu kardeşler hak sahibi oluyorlarmış doğrumu dur acaba bilgi verirseniz sevinirim Teşekkürler..

Tebernüş bey iyi günler. 2006 yılında almış olduğum tarla vasfındaki arazimin 2014 Ocak ayında 1/5000 lik nazım imar planı çıktı. Bu durum ileride 1/1000 lik uygulama imar planının kesin olarak çıkacağı anlamına gelir mi? ya da tam tersi olarak 1/5000 lik nazım imar planı iptal edilip eski durumuna dönebilir mi? şimdiden teşekkürler

Merheba tebernus bey sizden su konuda bilgi almak istiyorum: gecen sene subat sonunda su anda oturdugum evi ki arkadasimdan kiraladim bana kiralarken 3 sene evi satmiyacam yatirim icin aldim dedi ve bende onu sozune guvenerek maddi sikintida oldugum icin kabul edip kiraladim sifir bina oldugu icin tum elektrik,su,dogalgaz saatlerini ben taktirip harclarni yatirdim simdi bana evi sattigini yeni evsahibinin de mayis ayinda tasinacagini soyluyor. Ne yapmam gerekir magdur duruma dusmemem icin .

Merhaba, Silivri Ortaköy Merkezde 1 dönüm 15/30 ve 3 kat imarlı kare bir arsanın m2 fiyatı 140-150 civarı bu fiyatlar mantıklı mı? siz imarlı arsaları pek önermiyoruz gibi ama düşünceniz nedir? getirisi nasıl olur..

Varsler babaları vefat edince kendi aralarında rıza taksim sözleşmesi yapmışlar... her nedense yapılan bu sözleşmeye göre,hukuksal bir dayanak olacak olan, tapu sicilde gerekli işlemi yaptırmamışlar.. bu süreç devam ederken varislerin ikisi vefat etti. bahse konu olan gayri menkullerin ebat ve vasfını belirtmek için yöreden tapu kadostro geçmemişti. ama gayri menkullerin göz kararı ve ekilen tohum miktarı ile belli olduğundan rıza taksim sözleşmesi yapılmış. sonra yöreden tapu kadostro geçerken bilrkişi marifetiyle sözleşme yapanların üstüne yazılmış. yöreden tapu kadostro geçelide 10 seneyi geçmiş; Şİmdi sizlerden, aşağıdaki sorularımın cevaplanmasını istirham ediyorum. 1. Atalarımızın önceden yapmış olduğu, bu rıza taksim sözleşmesine göre geride kalan varisler olarak tapu sicilde intikal yaptırabilir miyiz? 2. yapılan bu rıza taksim sözleşmesinden sonra yöreden tapu kadostro geçtikden sonra, önceden rıza taksimde ortada gözüken fakat kadostro geçtikden sonra varislerden bir başkasına geçen bu gayri menkullerden diğer varisler tapu iptal davası açabilirmi?( yani hakları olduğunu iddia edebilirmi? edebilirse ne gibi bir işlemler yapabilr?

Merhaba Tebernüs bey, adim Kemal Aydin, 33 yasindayim ve türk vatandasiyim. Almanya Köln de yasiyorum ve 8 yildir emlak ve bankacilik üzerine calisiyorum. Zaman gectikce Türkiye deki konutlara talep dahada artiyor. Almanya dan E-emlakcilik yapmayi düsünüyorum. Yani ofisim Köln de olacak, ev ilanlarini internet üzerinden satisa sunmayi düsünüyorum. Cok sayida Antalya, Izmir ve Istanbul da mal sahipleriyle tanistim. Iclerinde büyük proje sahipleride var. Türkiye piyasasina girmeyi düsünüyorum fakat nereden baslamam gerektigini bilemiyorum. Bu konuda yardimci olabilir misiniz, yada yardimci olabilecek sahislara/kurumlara yönlendirebilir misiniz? Saygilarimla Kemal Aydin

Merhaba, Apartmanımızda 6 daire ve zeminde 3 dükkan bulunmaktadır. Dairelerden birinin sahibi yurt dışında yaşamaktadır. Soru 1- Dükkanlar apartman toplantısına katılır mı? Yoksa sadece dairelerde oturanlar mı katılır? Soru 2- Apartman toplantısı için yapılacak çağrıyı apartman girişine asmak yeterli midir? Dükkan girişleri ile apartman kapısı farklı cephelerde olduğu için, dükkanlar çağrıyı okumadık diye bir sorun çıkarırlar mı? Ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 29'da "...Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat sahiplerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat sahiplerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat sahipleri kurulu her zaman toplanabilir." deniliyor. Bu durumda yurt dışındaki daire sahibine apartman toplantısı için taahhütlü mektup gönderme zorunluluğu var mıdır? Soru 3- Apartman kapısının değişimi, apartman iç cephesinin boyanması, posta kutularının değişimi, apartman içine kamera taktırılması işlerinde dükkanlar da yapılması gereken ödemelere katılmak zorunda mıdır? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba..yatırım yapmak istiyorum arsa bakıyorum silivriden ancak fiyatlar çok şişik gibi geliyor, zaten arsa almak profosyonel işi gibi.bilmeden alınmıyor.arnavutköyden arsa almaya zaten güç yetmez..(müstakil parsel en az 500m2)peki arsa alamıyorsak Arnavutköyden 40.000tl peşinat 5 sene ödemeli ayda 2100tl ve 1 araödeme ilaveli toplam maliyeti 210.000tl civarı 140 m2 daire alınır mı?Yeni havalanı yapıldıktan sonra kesin değerlenir mi..görüşünüz nedir?kooperatiflerin geçmişi kötü korkutuyor biraz ancak sağlam ve güvenilir bir kooperatif olduğunu düşünüyoruz..genç yatırımcı birkaç arkadaşız, lütfen görüşlerinizi iletin..teşekkür ederiz.

sayın tebernüş bey anayasa mahkemesi kararıyla güvercintepede imar çıktı eski sisteme döndü belediyenin imar yetkisine ama bakanlıgın 1000 5000 25000 binlik imar çalışmaları devam ediyo acaba hangisi daha karlı kalıcı olur arsası 1000 mtr den büyük olanlar napsa mantıklı olur anayasa karar verdine göre bida imar dururmu hepsini cevaplarsanız çok teşekkür ederim