Merhaba tebernüş bey.Öncelikle acil olarak sizden bilgi istiyorum, çünkü sizin bilgi ve öngörülerinize güveniyorum. Esenyurt adile naşit bulvarı üzerinde Merkezi konumda olan SevaLista Residence ev almak üzereyim. Bu proje sembol İstanbul karşılıklı , prestij konutları, Wish İstanbul ile komşu ve bitmiş durumda 31.12-2014 teslim denilmekte. 1+1 230.000 2+1 330.000 civarında liste fiyatları var. Sizce bu fiyatlardan Sevalista Residence daire almak iyi bir yatırım olur mu.?yoksa çevresindeki marka yapmış 1+1 280.000 lira dan başlayan ve daha tamamlanmamış Projeden mi daire almalıyım..LÜTFEN fikirlerine çok ihtiyacım var.

2.derece arkeoljik sit alanında evim vardır.kadasro çalışmalrı esnasında arsaların kaydığı benim evivim de yarısının komşu parbele taştığı gerekçesi ile komşum tarfından dava açıldı mahkeme de evimin komşu parsele taştığını karara bağladı ve evimin yarısı mahkeme kararı ile yıkıldı. evimin yarsı mahkeme kararı ile yıkıldığından dengesi bozuldu evim oturulamaz durma geldi.evimin yıkılan kısmını kendi arsam tarafından evime ekliye bilirmiyim. veya kalan kısmını yıkıp evimi yeniden yapma yolları varmıdır.Teşekkürler.

Merhaba,Oturduğumuz apartman yeni bir binadır.Tüm dairelere kiracılar ve daire sahipleri yerleştikten sonra yönetici seçilmiştir. Yöneticinin ilk toplantıda 20 tl aidat alınacağı kararı verildiği üzerine ilk oturmaya başladığımız bir kaç aydan sonra tekrar toplantı yaparak apartmanın otoparkının ve kapıcı dairesinin kiraya verileceğini ve bu ortak kullanım alanlarından gelecek olan kira geliri ile apartman giderlerinin karşılanacağını söyleyerek apartman sakinlerinden imza almıştır.daha sonra bu kira gelirlerinin çok olduğunu ve kendisinin son katta oturmasından kaynaklı kiremitsiz düz zemin çatı nın kapatılması için para biriktirilmesi gerektiğini söylemiştir. Bunun üzerine kira gelirlerinin banka hesabında birikeceğini imza altına almıştır. Geçtiğimiz haftalarda tekrar bir toplantı düzenlenmiş ve tekrar aidat toplanması kararı verilmiştir. Benim merak ettiğim konu kapalı otoparkın ve kapıcı dairesinin kiralanması yasal mıdır? Bir de apartman çatısının düz zemin olmasından dolayı rahatsız olan yöneticinin apartmanın çatısını kapattırmak istemesi normal midir. İlk verdiği kararda aidat toplanmayacak diyerek kiralanması için herkesten imza alması yasal mıdır.

Tebernus Bey merhaba, Avcilar Ambarli mahallesinde 3+1 130 m2 sıfır binada bir daireyi 290 bin liraya almak uzereyiz 100 bin lira kredi çekerek. Sizce uygun bir seçenek mı ? Şimdiden cok tesekkur ederim.

Benim eskiden beri kullandığım tarlanın zilliyetliği hazineye bağlı mal müdürlüğüne geçmiştir.Yani ben tarlada çalışma yapamıyorum.Tarlanın zilliyetliğinin bana geçmesi için ne yapmam gerekir.Tarla sarıalan sınırları içerisinde kalmaktadır.Tapuyu nasıl alabilirim.

İyi günler dilerim. Emlak Konut Sultanbeyli projesinde 3+1 ortakat gd-gb cephe brüt 140 m2 net 115 m2, maliyeti 320 bin olan bir daire var. İstenilen kira getiri şuanda 850-900 TL sizce iyi bir yatırım olabilir mi? Düşüncelerini öğrenmek istedim. Kolay gelsin.

Merhaba tebernus bey.. Ben 640 bin tl ye bir daire için mal sahibi ile anlaştım. Benim sorumu cevaplarlarsaniz cok mutlu olacagiz. Alacagim dairenin fiyati 640 bin tl piyasa degeri, yalnız belediyenin daire icin belirlediği rayic fiyat 300 bin tl,dairenin tapusun da yazili fiyati 450 bin tl. Şimdi ben bu daireyi alirken 200 bin tl kredi çekip almak istiyom. Tapu harci hesaplanirken hangisi esas alinacak.piyasa degeri olan 640 bin mi, tapu da yazili olan 450 bin tl mi, belediyenin belirlediği 300 bin mi, yoksa 200 bin tl olan banka kredisini mi göstereceğim. Tsk eder iyi calismalar dilerim.

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? 3.havalimaniyla ilgili olarak basini devamli takib eden birisi olarak özellikle istanbula yapilacak yeni projelerle ilgili olarak son cikan havaalaniyla ilgili olarak yaplacak olan 3. hava limaninin bataklik olmasi vede cumhurbaskaninin atatürk havaalaninin sonradan yesil alan olarak kalmasini ve bakanin cikib atatürkhavaalaninin ayne islevine devam edecek demesi yani bir yerde birbirlerine ters düsmeleri yani kisaca birisi kapanacak diyor digeri havaalani olarak devam edecek diyor 3. havalimani acilsa bile ama istanbul un anayasasina baktigimizda 3. havalaninin hala silivride gözüküyor olmasi acaba 3. havaalanin aslinda atatürkhavaalanin kuzeye kaydirmasi olabilirmi yani arnavutköye yapilan liman aslinda atatürk havalimaninin buraya tasinmasimi acaba ? bu demeki? silivriye ilerde bir havaalani yapilacak olasi degilmidir ? yani silivriye bir havaalani yapilacak eninde sonunda ve bu silivriye yapilacak olan havaalanin o zaman 3. havalimani oluyor kanimca. sizler bu konuda nedersiniz ?saygilar

Merhaba, Emlakçı aracılığı ile 26.12.2014'de bir daire satın aldım. Yapılan sözleşmede 04.01.2015 tarihinde daireyi boşaltacağını belirtti. Sözleşmeyi 04.12.2014'de yaptık. Evde tadilat işleri var ancak ne zaman boşaltacağını net belirtmiyor. Satıcının sözleşmeye rağmen çıkmamasını sağlayacak yasal bir hak-süre var mı? Kira karşılığı oturmasını istemiyoruz, taşınmak istiyoruz. Bilgi verirseniz sevinirim. İlginize şimdiden teşekkürler.

Sayin Gursel bey,7 yil once yatirim icin dikmen vadi 4 veya 5. etaptan aldigim daireden hic bir sonuc alamiyorum,yurt disinda yasadigim icinde takip edemiyorum lutfen bu konudaki son bilgilerinizi bizimle paylasirsaniz minetter olurum. bir oneri olarakta Amerikada oldugu gibi bir avukatin butun madurlar adina mahkeye dava acilip bizim haklarimizi savunmak mumkunmudur? cok tesekkur ediyorum Halis