Üç bloklu bir sitede kiracıyım.Havuzlu,güvenlikli bir siteden daha fazla aidat ödemekteyiz.Pek çok kez şifai olarak yöneticiden aidatlar,gelir-giderle ilgili girişlerdeki panoya bilgi amaçlı çizelge asmasını istedik.Komşuluk ilişkileri gerekçesi ile yapılmadı.3-4 dairesi olan mal sahiplerinin,bazı kiracılarında uzun süreli ödeme yapmadıklarını bildiğimden,asmadığı takdirde aidat ödemeyeceğimi söyledim ve üç aydırda ödemiyorum.İcraya vereceğini belirtmiş.Tek istediğim şeffaflık.Yönetim toplantıları için mal sahiplerine kağıt gönderiliyor,kiracılara yok.Doğru bir uygulamamı?Ne yapmam gerekiyor?Yardımcı olursanız sevinirim.

tebernüş bey merhabalar başakşehir sağlık kentin akıbeti hakkında bilginiz vamıdır.en son seçim öncesi temel atma haberini aldık sonra cıt yok..2 seneye teslim olacak bir projede bu sessizlik normalmi?yetişimi o tarihe?yoksa vazmı geçildi?ara sıra bölgeden geçiyorum fakat ilgili alanda bi haeket göremedim...

merhaba serdar bey, biz eşimle memuruz fazla birikimimiz de yok şuan.gaziemirde ev fiyatları resmen uçmuş.emlakbankası evlerinden 3+1 evlerden 250 bin civarına ev almak mı mantıklı yoksa daha az populer olan evka7 tarafında yani yeni fuar alanı tarafından almak mı?çevresi biraz ferah olsun diye çarşıdan almayı düşünmüyoruz.teşekkür ederim

Kadir bey tekrar merhaba, http://www.tebernuskirecci.com.tr/rantsal-donusummu-hak-ihlalimi-siz-karar-verin-lutfen/123168 Benim linkteki uzun soruma öncelikle gösterdiğiniz cevap ve ilgi alaka ve sabır için teşekkürlerimi sunarım. Konuyla ilgili son birkaç kısa sorum olacak. Olayda mevzu bahis mütahitin bu projeden vazgeçmesi veya yada başka bir mütahitin talip olması gibi bir durumda ( ki bu bizim ve cadde üstü yan parsellerimizin genelde 25 yıllık 5 katlı iştah kabartan konumlarından dolayı ilgilenen 7 yada 8. mütahit olması nedeniyle maliklerin artık bir karar verelim eğilimi sözkonusu ) veya ihtimal binanın çürük olmaması yani yıkım için eksiksiz onay alınması zorunlu kılınması durumunda dahi bizim bu malum meskeni işyerine çevirme için dava açmamız mümkünmüdür ? Yani hangi süreçte bu davayı açmamız uygun olur. Sonuçda bizim amacımız kentsel dönüşüm olayı çıkmadan önceden beri ve şu anda yapılmasa dahi bu hakkımızı kullanmak. Yani bizim açacağımız dava ile böyle bir projenin hali hazırda gündemde olması arasında mahkemede elimizi kuvvetlendirmesi gibi bir ilişki varmıdır sizce? Cevabınız için şimdiden teşekkürlerimi saygılarımı sunarım,

selamlar çanakkaledebir ahbabımızdan 13600metre bir tarla alalım dedik fakat ahbabımızın 100dönüm daha yeri olduğu için bu yeri alamıyoruz bu satış metreleri ile ilğili yeni bir düzenleme varmı ilçe tarımdan satamazsınız kaydı çıktı bununla ilgili bir yorum alabilirmiyiz

merhaba tebernüş bey, Beylikdüzü westside projesinden 2+1 brüt 96 m2 acık mutfak ebeveyn banyolu fiyatı 272.000 tl yatırımlık bir daire almayı düşünüyoruz.bölgedeki diğer muadil projeleri makyol,demir Romence,kalelkent gibi gezince westside mantıklı geldi. Sizce mantıklı bir yatırım mı prim yaparmı? Daha Öncesinde ıspartakule 21yy patara da Sıkıntılar ( teslimat malzeme ve işçilik kalitesi,istinilen primi yapmaması)yaşadığım için teretdütlerimde var.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Kadir Bey merhaba,19.06.2014 Tarihinde elektrik,su ve doğalgaz abonelik devir işlemlerini yaparak 01.07.2014 tarihinde başlayan bir kontratla ev kiraladık.Evi kiralarken ev sahibi tarafından evde istediğimiz kadar oturabileceğimiz (çocuklarım oturacak diyerek) herhangi bir çıkarma durumuyla karşılaşmayacağımız söylendi.Fakat yaklaşık 2,5 ay (eyül) gibi kısa bir süre sonra ev sahibi arayarak evin kentsel dönüşüm projesinden dolayı kısa bir süre içinde yıkılacağını ve evi boşaltmamız gerektiğini;boşaltma kararı çıkıncaya kadar da oturabileceğimizi söyledi.Apartman girişine asılan bir kağıtta evin en geç 15.03.2014 tarihinde boşaltılması gerektiği yazıyor.Bu durumda devletten bir defaya mahsus kira yardımı alabiliyoruz fakat;bir yılı doldurduğumuzda devletin kiracıya sağladığı aylık %0.33 konut kredisi destek faizinden faydalanacağız.Bu durumda mart ayında evi boşaltma kararı olduğundan konut kredisi destek faizinden faydalanamayacağız.Kira kontratımız 2015 Temmuz ayında dolacağı için,bu tarihe kadar oturmak istiyoruz.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz?Zararımızı ve mağduriyetimizi kim karşılayacak?

merhaba. sorumu cevaplarsanız çok memnun olurum. sorum şu şekilde. tapuda intifa hakkı bende çıplak mülkiyet babamda. evliyim mesela öldüm babam karımı evden çıkartabilir mi ? ve babama bir şey olursa ev bana mı kalıyor kardeşler arasında miras olarak mı kalıyor ?

Tebernüş Bey, merhaba. bir önceki sorumda esenler yerine esenşehir yazmışım kusura bakmayın. Emlak konut 0.50 faiz oranı ile kendi kredisini veriyor. 1+1 brüt 65 m2 faiz ödemesiyle 345.000 tl ye geliyor. Academia apartment 75 m2 brüt 225.000 ve 1.000 tl civarı kira getirisi olacak. Ancak academia yeteri kadar prim yaptı deniyor. İkisi arasında kaldım. Kira çarpanı olarak netice belli sizin yorumunuz nedir. Peşin teşekkürlerimle...

Tebernüş bey, merhabalar.Silivri, değirmenköy, araplı çiftlik mevkiinde 3250 m2 tarla tek tapu ve 55.000 tl.Yatırım yapmayı düşünüyorum. Uygun bir yatırım mıdır? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Tesekkurler