evime iskan alamıyorum

Soru

2009 yılının aralık ayında ev yapmak için plan proje çizdirdim 25 mart 2010 tarihinde planım vize edildi(vize müracaat tarihim 25 aralık 2009)zemin katını bitirip 2010 ekim ayında iskan ruhsatını aldım şimdi 1. katı için müracaat ettim 2. katı kaba inşaat çatı henüz yok plan zemin +2 kata müsaadeli 1. katın içini işlemeye başlamadan önce belediyenin iskan müdürlüğüne gidip ne şartlarda buraya iskan alabilirim diye sorduğumda inşaat devam ettiği için bir sorun olmadığını söylediler bugün iskan için müracata gittim inşaatın çatısı dahil tamamının bitmiş olması gerektiğini söylediler gerekçe olarakta 3-4 hafta önce yönetmelik değiştiğini söylediler şimdi ben evime su ve elektirik bağlatıp iskan almak için neyapmam gerek.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 20:09 Yasin IŞIK 471 Kişi okudu

Değer Artış Kazancı vergisi

Soru

İyi akşamlar Ahmet bey.Sorum şu olacak 2009 yılında 27.000tl banka kredisi kullanıp 70.000 tl ye aldığım daireyi,2013 yılında. 82.000 tl ye peşin olarak sattım.alan kişi konut kredisi kullanmadığından da bana bu işlemlerden bir ceza gelebilirni?alan kişi borcu yoktur yazısı ve belediye rayiç bedel miktarı yazısını tapu dairesine vermişti.Bilgilendirirseniz çok memnun olacan şimdiden teşekkür ederim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 18:14 H.Tahsin Erozan 547 Kişi okudu

Anka Group Evim Kadıköy

Soru

Anka Evim Kadıköy projesinden bir daire almak üzereydim. Kaparo ve peşinatın bir kısmını da gönderdim. Ancak henüz bir sözleşme yapmadım. Tam bu esnada internette bir iflas erteleme haberi okudum. Bu konuda vereceğiniz her bilgiye ihtiyacım var. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 17:41 Coşkun Adem 1529 Kişi okudu

2b arazimin komulaşması ile ilgili

Soru

merhaba, 2b arazi tapu sahibi ve taksitlerini ödeyen bir kişiyim fakat şuan arazimde yol yaım calışmaları yapılmakta Sabuncubeli istanbul Bursa yol yapım çalışması fakat bu konuyla ilgili ne milli emlaktan nede Karayollarından herhangi bir bildirim almadım arazimi kullanamıyorum ne olcagıyla ilgilide bişey bilmiyorum ne yapmam gerekli yol gösterim için yardımlarınızı rica ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 17:25 MERYEM PULAT 771 Kişi okudu

Milli emlaktan yol talebi

Soru

Tapulu arsama ev yapmak istiyorum ancak arsama yol yok daha doğrusu yol var ama milli emlakta gözüküyor ev yapma izni alabilmem için o yolu almam gerekiyormuş nasil bir yol izlemeliyim maddi açıdan yuksekmidir 3 metre genişlik 100 metre uzunluk

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 17:04 Ugur gündüz 663 Kişi okudu

dolandırıcı emlakçı

Soru

Vekalet verdiğimiz bir emlakçı miras kalan tarlayı diğer mirasçıların payını ödeyerek satın almış ve bizim payımızı vermeden başkasına yüksek miktarda satmıştır.Bizim vekalet vermemiz diğer mirasçıların satmaya yanaşmaması ve onları ikna edebilir niteliği olduğu içindi.Bize haber vermeden sevgili akrabalarımız parasını almış hakkını devretmiş bizide ortada bırakmışlardır.Bu durumda nasıl bir yol izlemeli mağduriyetimizi nasıl gidermeliyiz. Teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 16:49 hakan başar 1609 Kişi okudu

kiracının sözleşme bitiminden 37 gün sonra daireyi boşaltması

Soru

kiracım sözleşme bitiminde yeni sözleşme yapmamış,sözleşmenin bitiminden 37gün sonra daireyi boşaltmıştır.daire halen boş bulunmaktadır.sözleşmenin bitimine yakın fesih kararı taraflar tarafından birbirlerine tebliğ edilmemiştir. sözleşme otomatikman devam etmektemidir.ne şartlarda zararımı tazmin edebilirim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 16:39 dursun baygın 231 Kişi okudu

kentsel dönüşüm taşınma yardımı

Soru

iyi günler tebernüs bey ben istanbulda ikamet etmekteyim daha önceden oturduğum site kentsel dönüşüm çerçevesinde yıkılma kararı alındı bu sitede 4 yıl kiracı olarak ikamet ettim taşınma yardımı alabilimek için gerekli evrakları belirtilen şubeye teslim ettim 3 aydır ödeme yapılmadı haftada 1 defa arıyıp soruyorum her defasında ankaraya yazı yazdık cevabı gelmedi diyip geciştiriyorlar konu ile ilgili nasıl bir yol izlemeliyim beni mağdur durumda bıraktılar evi tahliye edin yaklaşık 20 günde ödeme yapılacak dediler ama 3 ay geçti yardımcı olduğunuz için şimdiden teşekürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 16:32 mesut üren 479 Kişi okudu

satın aldığım dairenin faturasında 500.000 tl. yazıyor ama belediye rayiç bedeli 200.000 tl.

Soru

İyi günler diliyorum Tebernüş Bey. Ataşehir Ağaoğlu My Towerland ( Sukent koop. ) projesinden kat karşılığında hisseme düşen daireme Ağaoğlu 500.000 tl. fatura kesti ama belediye rayicinde 200.000 tl. görünüyor. Tapumda ise 0 rakamı mevcut. Şimdi bu dairemi satmak istiyorum ama alacak kişi 300.000 tl.-400.000 tl. arasında kredi kullanmak istiyor. Bu şartlarda evimi satarsam fatura bedeli olan 500.000 tl. geçerlimi olacaktır yoksa tapu rayicimi ? Bu konudaki bilgilerinize çok ihtiyacım var. Çünkü ciddi bir vergi ödemem gerekebilir. Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 16:07 münir kaya 3155 Kişi okudu

Davalı evin alım-satımı

Soru

merhaba kadir bey 1- 2013 eylülde küçükçekmece de 85.000 e hisse tapulu bir daire aldık oturuyoruz. bi kaç ay sonra binanın ön cephe karşısında yüksek gerilim direkleri olduğundan TEİAŞ la binanın komplesinin davası olduğunu öğrendik 2011 de açılmış dava TEİAŞ arazi ihlali olduğundan yıkımına boşaltılmasına gibi ibareli dava kagıtları TEİAŞ avaukatları tarafından bizlere gönderildi. Evi satın aldığımız kişiyle durumu konuşup ver paramızı al evini yaptık lakin o davadan bişey çıkmaz sıkıntı yapmayın gibi oyalamalarla bizi geçiştiriyor, eşimde tüketici mahkemesine verdi satıcıyı ayplı mal satmak şikayetiyle..bu dava nasıl sonuçlanır? 2- TEİAŞ ın açtığı dava sonucu nasıl olur biz tamamen madur mu oluruz? teşekkür ederim

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2014 | 16:00 yesim yüksel 461 Kişi okudu