Değerli Tebernüş Bey, İstanbul - Taşdelen Mah. Sultançiftliği Mah. 3 + 1 Neti 100 metrekare, yüzme havuzlu spor salonlu bir daire için pazarlığa başlayacağım. Daireye istenen rakam 850.000 TL. İnşaat seviyesi % 50. Daireyi Temmuz 2021'de alacağım, 2022 Temmuz'da satmayı düşünüyorum, yatırım amaçlı.. 1.Sorum, fiyatı alım için makulmüdür? 2.Sorum, 2022 Yaz aylarında satışı için 1.100.000 TL gibi bir rakamlar konuşulabilir mi? % 40 bir değerlenme olabilir mi?

Hocam sağlığınız yerindedir İnşallah. Sayın hocam eski yapı bir daire alma arefesindeyiz. Satıcının vekili emlakçı ile anlaştık. Ödemeyi satıcıya mı yoksa vekili olan emlakçıya mı yapmam gerekiyor.Kaporayı emlakçıya yapmıştım. Emlakçıya yaparsam sıkıntı yaşarmıyız daha sonra. Teşekkür ederim hocam

Merhaba Venezia da 2+1 brut 130m2 dairemiz kirada ve 3200 tl geliri var, aidat da 700 kusur. Sorumuz su Camlivadi projesinden 2+1 bir daireyi almak istiyoruz ve fiyati 2,500,000 civarinda. Venezida daki dairemiz 1 milyon 500 bin gibi bir tutara satiliyor. Bunun uzerine de 1 milyon tl kredi cekmeyk dusunuij

Merhabalar bizim binada 26 daire var.Bu dairelerden girişte 4 daire ve en üstte,terasta 2 daire garaj tapulu.Ayrıca binanın altında 5 tane garaj var.Garaj tapulu mesken sahipleri bina ilk yapıldığında ve bina henüz boşken bu garajları sahiplenmiş ve bu garajlar bize ait diye kendileri kullanıyor.kimseyi yararlandırmıyor.Kanımca altta bulunan garajlar binaya ait.Bu garajların binaya ait olduğunu ispatlayabilmek için ne yapmamız gerekiyor.Avukata veya mahkemeye başvurup dava açmak mı gerekiyor?Teşekkür ediyorum.

Hocam merhaba, istanbulda kentsel dönüşümle alakalı bir soru sormak istiyorum, internette emlakçılar arasında ciddi bir bilgi dezenformasyonu var. Daha riskli belgesi almamış ama müteahhitlerle görüşülen bir apartmanda daire almak istiyorum. Bu daireyi şu an alırsam 1 aya da riskli belgesi alınıp bina yıkılırsa, kentsel dönüşüm kredisi kullanabilir ya da 18 aylık kira yardımı alabilir miyim? Bu konuyla alakalı bir mevzuat var mıdır, uygulamadaki yeri nedir? Teşekkürlerimi sunarım

Tebernus bey selamlar. Nasılsınız. Size birsey danışmak istiyorum. Dairem var 121.000 TL Nisan 2020 de aldım küçük bir şehirde. Satış için anlaştık 195.000 TL kredi kullanılacak istisna tutar vs bu rakamlar neticesinde İnternet sitelerinden hesaplama yaptığımda vergi çıkmamaktadır. Bizim mi yanlış bakıyoruz. Hesaplama hakkında bilgi sahibimisiniz.

hocam suan konut kredilerinin 0.99 a dustuunu varsayalim hali hazırdaki evlerin fiyati yuzde kac artar .

halkalı, istasyon mahallesi, marmaray karşısında bulunan divan residence depreme dayanıklı mıdır sizce? kayalık zemin üzerine yapıldığı söyleniyor

Merhaba Tebernus bey, Ataşehir emlak bankası konutlarindaki sitede kiracı olarak oturuyorum.buradaki daireler 950.000 TL ve üzeri artı olarak eve tadilat gerekiyor.otirdugumuz siteyi çok sevmeme rağmen yaklaşık 30 senelik bu dairelere bu tutarları verip ev almak mı yoksa hemen yakınındaki Yenişehir bölgesinden en fazla 10 senelik binalarda 800.000 TL civarında daire almak mı daha mantıklı ? Yardımcı olursanız çok sevinirim Emekleriniz ve yorumlarınız çok kıymetli şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ bey merhaba; Bizler 38 bloktan oluşan siteyiz. Ben yönetim kurulu başkanıyım. SGK lı bir çalışanımız temmuz ayında yapılacak yönetim kurulu seçiminde aday olmak istedi. Yönetim kurulu olarak "Yönetim kurulu seçiminde aday olunabilmesi için aday olacak çalışanlarımızın işyerinden ayrılması gerektiği"ni karar defterine yönetim kurulu olarak karar aldık ve imzaladık. Ancak istifa etmeyeceğnini aday olabileceğinde ısrar ediyor. Ayrıca mesai saatinde seçim çalışması yapıyor. Sizce bu mümkün mü? Aldığımız kararın doğru olmaması halinde iptalini sadece sulh mahkemesi mi iptal edebilir? Cevabınızı bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum.