Merhaba kiraladigim eve Mart 2020 de 750 tl depozito ödedim 1 seneyi geçti çıkarken aynı odedigim depozitoyu mu alacağım sonuçta benim paramı 1 seneden fazla kullanması oldu depozitoyu banka hesabına havale yolu ile gönderdim açıklama kısmına depozito bedeli olarak belirttim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Bergama zeytindağ da yan yana iki müstakil tapulu zeytinlik bulduk. Almadan önce araştıralım dedik. Tapu ile ilgili bir sorun çıkmadı. Arazi yeni Çandarlı çevre yolunun kenarından başlıyor. Tapu sorgulama da görüntü aynen böyle. Ama belediyenin e-imar sorgulamasında ise 1/1000 ölçekte arazinin yarıya yakını çevre yolu içinde görünüyor. gerçek sahibi olmadığımız için belediyeden imar durum talebinde bulunamıyoruz. Plan önceden çizilmiş sonra çevre yolunun güzergahı değişmiş diyor satıcı. Ne önerirsiniz ? desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim

1800 m2 arsa üzerinde 1976 yılında ypılan 300 m2 arsaya sahip bagımsız girişli bir binam var ve bu binaya 2018 cıkarılan immar affından yararlanarak yapı kayıt belgsi cıkardık.bu binaya pansiyon acmak istediğimizde belediyenin önce tapuda arsa olan bölümünün meskene çevirmesi gerektiğini ve ondan sonra pansiyon ruhsatı cıkarılabileceği aktarıldı.tapu müdürlüğüne gittiğimizde ise 1800 m2 arsa içinde ki bütün sahiplerinin imzası olması gerektiği söylendi,ancak bu arsa üzerindeki tüm hak sahiplerine ulaşma imkanım yok bu soruna bşka bir çözüm bulma şansım varmı

Yeni satın almış olduğum dairenin altında, bir bodrum kat yer alıyor ancak, ortak kullanım alanı olarak geçiyor, anladığım kadarıyla. Arka tarafında da bahçeye dönüştürülebilecek bir ortak alan daha bulunuyor. Bodrum kat, oldukça bakımsız kalmış durumda, harabe gibi. Zamanında, burayı birilerine kiralamışlar. Sonraları ise buraya izinsiz yerleşmeye çalışanlar olmuş. En son hali, berbat durumda. Acaba, burayı yaptırmak için para harcayıp, doğal gaz-su-elektrik bağlatıp, kullanılabilir daireye dönüştürüp, diğer hak sahipleri ile birlikte tapuya gidip, bağımsız alana dönüştürüp, hakkımız kadar hisse almamız mümkün müdür? Yeni imar affı sayesinde?

1979 yapımı bir binanın en üst katı olan 5. Katında oturuyorum. Mevcut dairemin arsa payı, diğer dairelere göre düşük.(sanırım teras kat daire normal daireye dönüştürülmüş. Görünüm şu an diğer dairelerle aynı) Bodrum katta benimle aynı orana sahip ( 4/29) . 5 daireli bir apartmandayız. Diğer 3 dairenin arsa payı 7/29. Binayı kentsel dönüşüme sokmayı düşünüyoruz. Bu durumda ben mahkeme ile arsa payımı düzelttirmelimiyim? Yoksa İnşaat bitiminde arsa payları otomatik olarak eşitlenir mi?

Hocam Merhaba,Evimizi Müteahhite Vermeyip Kendimiz Yaptık.155 m2 Arsa Üzerine Etrafımızdaki Müteahhitler Aynı Arsa Payı Olan İnşaatları 3+1 Yaptılar Babam Bizim İnşaatı 2+1 Yaptı Salonu Ve Mutfağı Geniş Olsun Diye Öylede Oldu Etrafda Bizim Mutfak ve Salon Kadar Büyük Mutfak Ve Salon Yok Fakat Dediğim Gibi 2+1 Yaptık 3+1 Olması Gereken evi, İyimi Yaptık Kötü Bilmiyorum.Etrafımızda ki Benzer 3+1 ler 470.000 Tl ye Satılıyor Benim Aynı m2 2+1 eve Ne Kadara Vermem Hocam.Teşekkürler

Basında son zamanlarda tozkoparan hakkında çıkan haberleri okuyorsunuz izliyorsunuzdur.Güngören belediyesi önünde eylemler yapıldı ama kimse çıkıp bizim sorularımıza yanıt vermedi.Sözleşme yapılmıyor onun yerine evimizi onlara verdiğimize dair muvafakkaname yapılıyor sadece.Yeni evler içinde 280 bin lira ödeme isteniyor yoksa yeni ev hakkımız olmuyor.Buranın halkı oldukça fakir o paraları asla ödeyemez.Geçen gün çevik kuvvet halkı joplayarak sis bombası mermiler atarak zorla elektrik suyunu gazını kesti.Halk şimdi parkta sabahlıyor pandemi döneminde temizlik sorunu yaşanıyor.Biz sizce bu durumda ne yapalım ? Sözleşmemiz yok 280 bin lira ödeme gücümüz yok ve verilen aylık 1500 liralık kira yardımı çok az ki imza verenler de var ama onlarda kira yardımlarını alamadığını belirtiyor.Tozkoparanda her gün eylem var her gün çevik kuvvet durumu var.Güngören belediyesi sorularımıza cevap vermiyor iletişimsizlik var.Sahaya kimse gelmiyor sadece muhalefet partileri milletvekilleri geliyor hepsi bu.Bize lütfen çıkış kapısı sunun ?

Merhabalar, uzun yıllardır sizi takip edem yazılarınızı okuyan biriyim. Henüz 26 yaşındayım, fakat kafamı kurcalayan bir kaç sorum var. Yazılarınızda da yazdığınız gibi Başakşehir Ispartakule Atakent bölgesi oldukça iyi prim yapıyor(kira çarpanıyla tabi) fakat dikkatimi çeken nokta ise Bahçelievlerde evlerin yeteri kadar prim yapmadıgı saydıgım diger üç lokasyona göre çok geride kalmış gibi bir izlenim doğdu gözümde(belki de yanılıyorum) agaoglu ikebana gibi projelerde gene bi fiyat hareketliliği var(Basaksehir ıspartakule kadar değil) fakat apartman dairekeri aynı prim oranlarını görmüyor. Belki Başakşehir şehir hastanesiyle primi arttı, siteler pandemi sebebiyle talep arttı. Sizce Bahçelievler bu açıdan bakılınca bi fırsat barındıyor diyebilir miyiz ya da kira çarpanına uygun yeni yapılarda bir alternatif bulursak diğer lokasyonlara göre çok mu geride kalırız, siz Bahçelievleri yatırım açısında nasıl görüyorsunuz bana önerileriniz nedir şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, afiyet dilerim size. mesa nurol ortaklığı ile b.çekmece karaağaç ta yapılan yeşilyaka su projesi hakkında değerlendirme yapabilir misiniz? Bu bölge de oturmak sizce nasıl fikir? ( şehirden uzak olması v.s. etkenlerden dolayı). Bir de sizce tek katlı villa fiyatı 7 milyon tl. Piyasa uzmanı bir kişisiniz sizce makul mu? 1-2 sene sonra bu fiyat ucuz gelir mi yoksa uzun bir süre piyasanın üstünde bir fiyat olarak kalmaya devam eder mi? Teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın..

İyi çalışmalar hocam. Benim bir sorum olacaktı size. Bizim Bursa'da mobilya sanayisine sıfır tarlamız var. Bu tarlamız oradaki fabrikalar tarafından bizden istenmekte. Daha öncesinde fabrika sahipleriyle görüşmeye gittiğimizde tarlamızı fabrikalarına ek bina, depo ya da özel izinle ticari amaçla kullanabileceklerini bizlere söylemişlerdi. Şimdi biz bu durumda tarlamızı tarla fiyatına mı yoksa arsa fiyatına mı ya da tarla ile arsa fiyatının ortasındaki bir rakama mı satmalıyız. Sizin bu konudaki görüşleriniz ne olur acaba. Teşekkürler