Adamızda kentsel dönüşüm yapılmak üzere 9 parselle anlaşmalar yapılıyor, burası kentsel dönüşüm alanı değil, dolayısıyla riskli bina tespiti yapılacak. Bir parseldeki yeni bina ada bazlı kentsel dönüşüme katılmak istemiyor. Bu binayı kentsel dönüşüm hukuku bakımından yıkmak mümkün müdür?

Esenyurt ilçesine bağlı, Beylikdüzü mevkiinde E5?e 300 metre mesafede yer alan Düzlem ? Döğme ortaklık grubu ile yapılan papatya park residence projesinden topraktan 1+1 159.000 TL.kdv hariç bir daire almak istiyorum.Yatırımlık düşündüğüm daire için teslim tarihi olarak nisan 2017 deniyor. ancak araştırdığım kadarıyla proje 2013 den beri gündemde, ancak halen inşaat başlamamış durumda. açıkçası çok heveslendiğim halde bu durumda biraz tereddüt ediyorum .. öneriniz ne olur ? yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler ayrıca bu tarz projelerde KDV %8 ayrıca alıcıya mı aittir.

Binamız Kentsel döünüşme girecek , sahip oldugum dükkanımın metrekaresi 200m2 dir fakat tapuda hisseme düşen pay toplammetrekareyi bu paya böldüğüm zaman 30 m2 gözükmektedir.Müteahhit ise bize buna göre dükkan vermek istediğini söylüyor. Haliyle ??komşularım?? da böyle olsun diyor. Arsa payı ve mevcut dükkan durumu farklı. Yani bu kentsel dönüşüm bizi hak kaybına mı uğratacak? Sayın Avukat Kadir Kurtuluş cevaplarınızı bekler şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey Cihan inşaatın bahçekentte yapacağı Avrupark projesinde 1380 daire yapılacakmı.Şuan için ön talep toplanıyor.Ancak benim merak ettiğim emlak konut gyo güvencesinde olan bu projede ödeme kolaylığı yapılırmı ? Örneğin 30 bin peşinat ev teslimatında taksitlerin başlaması gibi .Saygılar.

Efm,bitişik her iki parselde dairesi olan bir şahıs belediyeye müracaat ile parsel birleşimini encümenden geçirmiş.Tapuda onaylanması için her parseldeki daire sahiplerinin onay vermesi gerekiyor sanıyorum.Aksi halde parsel birleştirme olmuyormuş.Bu konuyu teyidinizi rica ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle 3-4 senedir yazılarınızı büyük bir hevesle okuduğumu belirtmek isterim ve yaptığınız işin kamu yararı da göz önüne alındığında teşekkürü borç bilirim. Bir süredir ev bakıyorum ve genelde çekmeköy taşdelen bölgesi ve şerifali bölgesinde birçok ev gezdim. 75-80 bin civarında peşinatım var ve aylık 3000-3500 tl kredi taksiti ödeyebilirim. Şerifali de bir ev beğendim. 2+1 geniş müstakil bir binada ve 300 bin tl değer biçildi. Bu evi almaya kalkarsam 230 civari kredi kullanmam gerekir ve bunun 10 senelik geri ödemesi 370 bin civari; 70 bin de peşinatım ev bana tapu,vs 450 bine malolacak. Evi alabilirsem kendim oturacağım. Aynı zamanda yatırım da yapmış olurum diye düşünüyorum. Ancak yukarıda yaptığım hesap kafamı karıştırıyor, kredi tutarının yüksek olması. Sizce 170 bin civarı kredi kullanabileceğim bir ev mi bulmalıyım örneğin taşdelende. Beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Saygılar.

1994 yılında kooperatife üye oldum paramı yada evi alamıyorum tüm tahütleri yerine getirdim Kooperatife hiç borcum yok.Neler yapmalıyım

aynı yerde bitişik aynı kişiye iait içinden geçen yolla ayrıldığı söylenilen ve tapulu yerde iki odalı taş evin ayrı tapusu olduğu, bir kısmı tapulu bir kısmı muhtar senedi ile satın allınmasındaki hukuki risk durumunu aydınaltırsanız memnun olurum ayrıca babadan kalma evimizin tapu kaydında 1953 yılında 3 yıllık süreli 3000 TL tutarında 1925 doğumlu adresi belli olmayan yunanlı biri adına ipotek kaydı bulunmakta oluduğunu öğrendik. muhakemeye dava açarak bu kaydın kaldırılabileceği söylendi. evi satarken alıcı için risk teşkil edermi

Abi çok özür dilerim batışehir yazmışım galiba.sorum başakşehir yeni kent meydanındaki dükkanlar ihaleye nezaman çıkacak olacaktı.bizi aydınlatırsanız çok sevirim.şimdiden sağolun.

Tebernüş abi öncelikle merhaba.yaklaşık 1 senedir halkalı meydanda x firmanın yapacağı projeden işyeri alımı için bekliyordum.bugün yarın derken 1 sene oldu abi.şimdide m2 25000-30000 arası çıkacak dediler.bu kadar gayri ciddi bir iş görmedim abi. Şimdide Bahçeşehir kent meydanındaki dükkanlar için beklemedeyim. Oradaki işyerleri ihale usulü satılacakmış denildi. Abi burası tahmini ne zaman satışa çıkar?bu arada sitedeki değişiklikler çok iyi olmuş.emlak kulisi sayfası tartışılmaz olmuş.iyi akşamlar abi.