Merhaba Tebernüş bey, Kendime yatırım olarak Kagıthane de Tarhan inssatın yapmakda oldugu Viva residence da 210.000 TL ye 60 m2 daire satın altım. 30 Nisan teslim.. Firma ve proje hakkında bilginiz varsa ogrenmek isterim. Saygılar, Hakan CİL

Dört yıl önce Adapazarında altı daireli bir binanını 6 nolu dairesini satın aldım. Satın almadan önce ısrarla binanın iskanının olup olmadığını sormama rağmen var denilerek kandırıldım.Bina sakinleri olarak iskan için belediyeye baş vurduk kurumlardan gerekli yazıları aldık.SGK ya binayı ilk yapan şahsın borcu varmış sonra mütahit el degiştirmiş biz üçüncü şahıs olarak emlakçiden satın aldık.Alırken tapuda binanın iskanı yoktur yahut SGK'ya borcu vardır gibi bir şerh ile karşılaşmadık. Belediye mürecaatımız esnasında mütahit el değiştirmiş sizin mesuliyetiniz ortadan kalkmış denildi lakin yazışmalar tamamlandıktan sonra dosya mütahidin üzerine açılmamış mütahit SGK borçlarını devralmamış bu yüzden borç varken iskan alamazsınız denerek mağdur ediliyoruz .Mevzuat hakkında yeterli bilgiye sahip olmadığımızdan haklarımızı bilemiyoruz;yardımlarınızı esirgemeyeceğinizi ümit ediyoruz saygılarımızla...

Merhaba bir internet sitesinde miras paylaşımı konusunda şöyle bir madde var "Eş ölünce önce mevcut mal ikiye bölünüyor. Sağ kalan eş evlilikten doğan hak nedeniyle malın yarısını alıyor. Diğer yarısına da 1/4 ortak oluyor." Paylaşım bu şekilde mi oluyor ? Bazı avukatlar ise mevcut malın tamamı üzerinden 1/4 eşin hakkı 4/3 ise çocukların hakkı olduğunu söylüyor.Bizi bu konuda hukukçu bir arkadaş aydınlatırsa çok memnun olacağız.

Hocam öncelikle sorum biraz karışık. Babama ait arsa tapusu bulunan, 1986 da bodrum ve ilk katı yapılmış, 1999 yılında da ikinci ve çatı katı yapılan ve Belediye sınırları içerisinde bulunan eve nasıl iskan izni alabiliriz? Almamızın veya almamızın avantaj veya dezavantajları ne olur? Sorumu cevaplarsanız çok mutlu olurum. Şimdiden teşekkür ederim.

Müteahhit fikirtepedeki yerimizde arsa toplama çalışması yapmıştır fakat ne kadar arsada proje yapacağını bilmediği için bizimle sözleşme yaparken kat ve konumlar çok afaki çizimlerle gösterilmiştir. Kentsel Dönüşüm avukatına sorduğumuzda şerefiye hakkımızdan bahsetmektedir. Kentsel dönüşümde şerefiye nedir? Nasıl hesaplanır ve bizim burada ne yapmamız gerekir?

Tuzla Aydıntepe'de 1980 yapımı riskli çıkabilecek bir binanın giriş katında iki dükkanın birine sahibim. Benim payım %12 diğer dükkanın payı % 4 ve üzerimizde 5 katta eşit hisseli 10 daire var. Bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldığında, yeni yapılacak bina 4 katlı yapılabiliyor. Yeni binada yine giriş katına eski oranlarda iki dükkan yapılıp eski dükkan sahiplerine verilip, diğer daireler veya ofisler 10 eski daire sahibine mi paylaştırılır. Yoksa eskiden dükkan veya ev sahibi olduğuna bakılmaksızın arsa payına göre paylaşım mı yapılır. Değerli görüşleriniz için teşekkürler. Saygılarımla

Tuzla Aydıntepe'de 1980 yapımı riskli çıkabilecek bir binanın giriş katında iki dükkanın birine sahibim. Benim payım %12 diğer dükkanın payı % 4 ve üzerimizde 5 katta eşit hisseli 10 daire var. Bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldığında, yeni yapılacak bina 4 katlı yapılabiliyor. Yeni binada yine giriş katına eski oranlarda iki dükkan yapılıp eski dükkan sahiplerine verilip, diğer daireler veya ofisler 10 eski daire sahibine mi paylaştırılır. Yoksa eskiden dükkan veya ev sahibi olduğuna bakılmaksızın arsa payına göre paylaşım mı yapılır. Değerli görüşleriniz için teşekkürler. Saygılarımla

Istanbuda Basak Sehir Aksu sokaginda 250 metre karelik bir arazim var. Ataturk Olimpiyat sahasi icerisinde olup insaata musade edilmemektedir. Her sene arsa vergisi oduyorum. Satis yapmam mumkun degil cunku insaata musade yok. Bu vergiden muaf olabilirmiyim? Tesekkur ederim. Emine

15 Eylül 2014 tarihinde eksikliklerin yapılması şartıyla teslim aldığımız dairemizi 28 kasım 2014 tarihinde ufak eksikliklerin kalmasına rağmen ustabaşının ricasıyla imza atarak teslim aldık ve önümüzdeki günlerde taşınacağız. Geçen süre içinde oturmadığımız halde ekim kasım aidatı ve gaz ve ortak gider faturası çıkarıldı, bu çıkarılan borcu ödemek zorundamıyız kanuni hakkımız nedir. SAYGILARIMLA

Tebernüş bey,herseyden önce size teşekkür ederim...Sorum şu;beylikdüzü gürpınarda bir ev ile ilgili satan kişiyle anlaşarak kaparo verdim lakın daha sonra internetten ada pafta sorgulama yaptığımda sitede ki iki binanın tamam benim almak üzere olduğum daireninde içinde olduğu diğer bloklar natamam gözüküyor...Ve daire 7.katta olmasına karşın tapu da 3.kat gözüküyor..(kapı no doğru ama) ve kat irtifak tapusuna sahip..Aldığım takdirde sıkıntı veya yıkılma durumu yaşarmıyım?Cüzzi bir mıktar mortgage kredi ceckıcem expertız evet derse alsam mı??