mavera kayaşehir satışa cıktıktan 1 ay sonra kredıden dönen bir daire icin aradılar brüt126 net 91 m2daire için467 bin tl zam görmüş bir daire teklif ettiler sizçe bu tahmini 1 ayda 40,50 binlira zam ğörmüş birdaireye yatırım yapılabilinirmi yoksa başka fırsatlaramı bakmak lazım şimdiden teşekkür ederim

Innovia 4. Etaptan 2+1 daire almayı düşünüyorum. 27 yaşındayım. Ankara'da yaşıyorum. Aylık 1500 lira ayırabileceğim bütçem var. Yatırım amacıyla innovia yı düşünmem sizce uygun mu? tapuyu alıncaya kadar 8-9 yıl gibi uzun bir süre olması beni düşündürüyor. Siz ne önerirsiniz?

Tebernüş Bey, Bu sitede okunmasını önerdiğiniz tüm yazılarınızı okudum. Ve çoktandırda güncel yorumlarınızı takip ediyorum. En son 1 sene önce Ankara'da parça parça olmak üzere 400K civarı yatırım yapabildim ve çok şükür iyide kazandım.(Düşünmekten ve kararsızlıktan çok daha güzellerinide kaçırdığımı bilmenizi isterim) Ama son 1 senedir elimde nakitim olmasına rağmen bir türlü yatırım yapamıyorum. Özellikle istanbul piyasına girmek istiyorum. Ama cesaret edemiyorum. Neler önerebilirsiniz ? Birde sizin yaptığınıza benzer bir yatırımı bu günlerde Maraşta yapmayı önerirmisiniz ? Teşekkürler,Selamlar.

Malumunuz bizler bu arsa konularına vakıf olmadığımız için bilen, tecrübeli aklı başında ve teşekkür alan bireylere danışmak istiyoruz. Umarım bana da yardımcı olursunuz ve bende size teşekkür ederim. 60.000 - 80.000 arası yatırım amaçlı arsa arıyorum ama karşıma hisseli tapu müstakil ada vb. tabirler çıkıyor. Bende internetten bu tabirlerin anlamlarını araştırıp konuyu bütüne ulaştırmaya çalışıyorum. Lakin biraz sıkıcı oluyor akabinde araştırmayı bırakıyorum. Ankara bölgesinde Akyurt Altınova Peçenek Mah. civarlarında 550 m.kare arsa 75.000 TL. istemekte arsa sahibi. Bu bölgede çok katlı değilde villa tipi evlere müsaade ediliyormuş. Sizin bu bölgeler hakkındaki düşünceleriniz ve tavsiyelerinizi alabilir miyim ? Yani bu bölgeler hakkında birim metrekare fiyatları ortalama ne olmalı ki bizler karar aşamasına geldiğimizde fahiş veyahut ucuz pahalı neticesine ulaşıp karar verelim. Yetmiş bin küsür lira para bağlayacağım ama etrafımda danışabileceğim tecrübeli akıllı birileri olmadığı için son çare size yazdım. Sürçü lisan ettiysem affola... Teşekkürler. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle hayırlı çalışmalar diliyorum. Ben şuan 26 yaşındayım.Yatırım amaçlı Kapaklı tarafından iki arsa aldım. Enezde memurum. Buraların havası,suyu,denizi çok güzel.İleriye dönük buradan sahil köylerinden arsa almayı düşünüyorum.Şehir hayatından stresten uzak olmak bir ev yapmak sebze ,meyva yetiştirmek gibi bir düşüncem var. Özellikle yazın buralar bir nevi küçük İstanbul olur. Fiyat araştırıyorum 1 dönüm arsa 70.000 80.000 gibi. Dişimize göre bir yer bulamıyoruz. Aracımı satıp 40.000 tl civarında geniş bir yer bakıyorum. Genelde insanlar yaşlanınca böyle bir girişimde bulunurlar diktikleri ağaçlar yetişene kadar zaten rahmetli olurlar yani geç kalmış olurlar. Ben eğer Allah ömür verirse gençken bu işe girişmek istiyorum.GEÇ KALMA GENÇ KAL! :) misali sizce nasıl fikir? Tavsiyelerinizi bekliyorum.

Sayın hocam, Yanlış hatırlamıyorsam daha önce bir soruya verdiğiniz cevapta, kentsel dönüşüm nedeniyle doğru olmayan arsa payı sorunu nedeniyle artan ihtilaflar nedeniyle yasal düzenleme olabileceğini söylemiştiniz. Kentsel dönüşümde arsa payı üzerine Böyle bir düzenleme oldu mu yada olması bekleniyor mu? Teşekkürler

alibey köy binevler civarında kısmetse bir dasire alacagız lakin bi pürüz kafamızı karıştırdı engin bilgilerinize sunarız... daire site içerisinde 30 yıllık binalar problem bina giriş katı hariç 5 katlı bina daire krediye uygundur alacagımız daire 5 katta olup daire tapusunda 4 kat 19 mesken yazmaktadır ve tapuda resim yoktur tapu kat ta yanlışlıkmı var yada kaçakmı atılmış kat bunu nasıl anlarız ne yapmamız lazım yarın tapu günümüz işallah cevap yazarsınız şimdiden cok teşekkür ederim tapuda pafta no 247 adano 195 parsel no 11 satış bedeli tahsis vasfı arsa sınırı -paftasında olduhu gibidir iktisahı-tamamı S.S mavi haliç konut yapı kooparetifi adına kayıtlı olup bu kerre üyelerine tahsisinden tescilli yapıldı İRTİFAK HAKLARI VE GAYRİLMENKUL MÜKELLEFİYETLERİ M-MÜKELLEFİYETLER m-18'322 arsa paylı 4 kat 19 nolu meskende ... adına kayıtlı kat irtifakı. diye tapu bilgileri

tebernuş bey, Lounge 2 sorunlar çözüldü mü? sorusu ve cavbı üzerine yazmak istedim. bende 2013 aralık ayında burada yazılanlarıda okuyarak lounge 2 den daire aldım. ozamanki yazılanlara göre bir suru şey düzeldi. benim gördüğün sorunlar şunlar; köpeğin gezdirip dışkısını çime yaptıran insanlar oluyor. otoparkta boş yer olmasına rağmen alta kata inmeye üşenip kenara bırakanlar var. yönetim uyarı yazısı bırakıyor ama insanımız anlamıyor.aidatlarımız avrupa konutlarının üstünde ama bu konu daire sayımızla alakalı diye düşünüyorum. ( avrupa kalede 400 tl aidatlardan söz ediliyor ) müşteri hizmetleri çok iyi çalışmıyor ama takip ederseniz sorunlarınız çözülüyor. havuzumuz , peysajımız sitenin genel havası çok iyi. her gelen çok beğeniyor. bazıları ses yalıtımı problemi var diyor. birde makette çocuk klubü gözükenyer anaokulu oldu. buna ne dersiniz bilmiyorum. ben kendşmce yazım. kabin amiri arkadaş ne anllattıysa paylaşabilirseniz sevinirim.benim yazdıklarımada yorum yaparsanız sevinirim. benimde bir soum olacak. mütahit yakında siteden çıkacak ellerinde 20-25 tane daire kalmış. ikinci elde daire satan sayısı tek tük. ( memnun değilim diyenler niye satmıyorlarsa... ) mütahit çıktıktan sonra daire fiiyatlarında artış olurmu ve yaklaşık ne kadar bir atış olur?

Tebernüş bey merhaba.siz mesleğiniz gereği yurtdışı fuarlara yıl boyu takip ediyosunuz . Ben internetten yaptıgım ufak bi araştırmada yanlışsam düzeltin istanbul ile aynı düzlem de sayılabilcek moskova dubai gibi şehirlerde m2 birim fiyatı net m2 hesabından fiyatlamalar gibi geldi. Eğer öyleyse biz burda devletin kendisi iştiraklaer toki emlak konut yada kiptaş dahil olmak üzere brüt m2 yi satış konusu yapıo. Sanırım kiev gibi göreceli olarak yabancıya cazibe açısından daha düşük gibi bir şehirde bile m2 deyince satışa konu m2 net m2 sanırım. Kısaca iatanbuldan başka global şehirlerde benim yaptığım araştırmada satışa konu m2 den bahsedilen net m2 sanırım. Bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim

köyumuzun arazısı 15 000 dönumu göstermektedır..tapuda ise 300 dönum görulmektedir.mahkemece hangisi geçerlidir.sınıra göre mı? yoksa mevcut olan tapuya göre mı?teşekkur ederim