Değerli Gürsel Hocam 1995 yılında babamın vefatı ile miras annem ve kardeşlerim tarafından taksim yapıldı. Ancak 10.025 metrekarelik Zeytinlik ve Fıstıklık Babamın vasiyeti üzerine hayır işlerinde harcanmak üzere taksimi yapılmadı. Geçen yıl Büyük abim dava açarak paylaşımını istedi ve mahkeme kararı ile paylaşıldı, herkese bir hisse, annem ( üç hisse) olarak taksim yapıldı. Ancak ASIL SORUN ARAZİ KARIŞIK OLARAK EKİLMİŞ FISTIKLIK VE ZEYTİNLİK BUNLARIN EŞİT PAYLAŞIMI VE HER HİSSEDARIN SINIRI NASIL BELİRLENECEK.....BU NEDENLE ARAZİ ÜZERİNDE HERKES HİSSEDAR GÖRÜLÜYOR. BURAYA KADAR SORUN YOK...AYNI AİLE FERTLERİ GELİRİNİ BÜYÜK ABİM VE ANNEM HAYIR İÇİN KULLANMAYA DEVAM ETTİLER. Ancak bu yıl Büyük abim, en küçük kardeşim birer hisselerini, annem 3 hissesini 3. Kişiye yani yabancı birine sattılar. Şu an benim tapu bilgilerimde 10.025 metrekare zeytinlik ( Tapu bilgilerinde yalnız zeytinlik geçiyor) ve ağırlıklı fıstıklık( Antep Fıstığı daha kıymetli) taşınmaz üzerinde 9 hissedar görülüyor. Benim hissem 1/12 ( Tapu da edinme sebebi satış sureti ile mal temliki yazıyor) ANCAK BEN bana ait hissemin SINIRLARIMI BELİRLEMEK İSTİYORUM BU YIL BANA 1 kg bile fıstık verilmedi. Birkaç ay sonra mahsulden zeytinde verilmeyecek eminim. 1/12 HİSSE RESMİ OLARAK BANA AİT, ANCAK BANA HİÇ BİR YARARI YOK. Çocuklarıma bırakacağım gelirlerden biri olarak düşünüyor ve hissemi satmak istemiyorum. Diğer kardeşlerimde yakın gelecekte hisselerini attığında yabancı birinin 11/12 hissesi olurken, benim tek hissem olması, beni zora sokar diye düşünüyorum. BU SORUNU NASIL ÇÖZMELEYİM...ÖNERİLERİNİZİ BEKLİYORUM.SAYGILARIMLA...

Tebernüş bey, Son on yıldır ülkemize yoğun bir şekilde yabancılara konut satışı yapılıyor, İstanbul'a en yoğun ilgi gösterende herkesin malumu araplar. Ben kendi oturacağım 1+1 bir daire için Beylikdüzü'nde son zamanlarda yapılan rezidence tipi binaları geziyorum. Fiyattan çok içinde huzurlu oturacağım düzgün yönetilen bir yerde oturma kaygım var. Hemen hemen gördüğüm tüm rezidence tipi binaların girişinde karşıma üç, dört çocuklu ellerinde paketlerle alışverişten dönmüş arap ailelerle karşılaşıyorum ve dışarıdan bana güzel görünen bir bina benim için birden cazibesini yitiriyor. Şu şekilde kaygılarım var; öncelikle birlikte yaşam bir görgü ve kültür işidir, o ülkeleri görmüş biri olarak burada konut alan arapların büyük bölümünün maddi güçlerini aile, aşiret vs. ilişkileriyle kendi devletlerinin olanakları üzerinden yolsuz kazançlarla kavuştuklarını iyi biliyorum. Bu tip insanların ortak yaşamın gerektirdiği görgü ve kültüre sahip midir, bu bende soru işareti. Daha önce orta doğulu kiracı tarafından kullanılmış ikinci bir el bir eve girdiğimde gözlerime inanamıyorum, ev adeta yağma edilmiş, kasten zarar verilmiş ve kirletilmiş gibi görüyorum.(Belki şanısma bana denk gelenler öyle idi) Alt ya da yan komşusu olsam yanımdakinin bu şekildeki yaşam tarzı beni nasıl etkiler acaba diye düşünüyorum. Çevremde bu tip yerlerde oturan insan yok, o yüzden buralarda yaşamış insanların tecrübelerini bilmiyorum. Size sorum Arap yoğunluklu rezidence ve sitelerede hayat nasıldır? Buradaki yerli konut sahipleri çok sıkıntı yaşar mı? İnşaat firmalarımız hırsla arap müşteri ararken bu tip sorunları hesaba katıp, öncesinden bir çözüm bulma gibi bir gayretleri var mı? ve bahsettiğim gibi fiyattan daha öncelikli olarak iyi bir yönetime ve nezih sakinlere sahip bir yerde oturmak isteyen biri için hadımköy inanlar terace mix ve beylikdüzü newista konusunda sizin öngörüleriniz nelerdir? teşekkürler

1974 yılından bu tarafa tuzla içmeler' de alınan 342m2 'lik arsamızın düzenli olarak vergileri ödenmekte, fakat yıllar önce sit alanı ilan edildiği söylendi. Belediye bekleyin dedi yıllardır bekliyoruz babam öldü gitti bizi de öldürecek galiba lütfen yol gösterin .....

Tebernüş bey merhaba adresi yolluyorum

EEeee herkese gönderiyorsunuz anlaşılan kitaplarınızı. Bana da gönderirmisiniz acaba? Not: imzalayıp da gönderirseniz daha da makbule geçer. Teşekkürler.

beylikdüzü future park rezidanstan toprak sahibi birisi 150.000 tl ye dairesini satıyor. müteahhit firma satış ofisini aradığımda 1+1 lerin fiyatının 400.000 tl civarında olduğunu söyledi ve bu satışın geçersiz olduğunu söyledi. bu kadar fiyat farkı nasıl olabilir.noterden yapılan satış sözleşmesinde herhangi bir problem olurmu? teşekkür ederim.

Merhabalar Tübernüş Bey, Ben Tuzladan yatırım amaçlı ev almak istiyorum. bir hafta öncesine kadar e-5 altındaki evlere bakarken bir hafta önce Dumankaya'nın Lokum evler projesi çıktı. Havaalanına yakın yerde yapılacak bu proje şu anda sağladığı indirim ve dumankaya markasının kalitesiyle yapılacak 2+1 evler kafamı karıştırdı. Sizce yatırım amaçlı Tuzla merkezdeki yeni yapılan(Ayşegül Park evleri, Hak yapı projeleri gibi...) evlerden mi ev almalı yoksa Dumankayadan mı almalı? Bir kaç yıl sonra evi satmak istediğimde hangisinden daha fazla kar elde edebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

istanbulda ikamet eden bir devlet memuruyum. sorum şu: istanbul kurtköyde oturuyorum. 30bin tl birikimim var. bir ev almak istiyorum. fakat bu bölgede dahi 250-300bin'den aşağı ev yok. bu da beni sıkıntıya sokuyor. aynı şekilde ailemin yaşadığı şehirde üniversite civarı 80-90bine 1+1 evler var. kira getirisi 550-600 tl civarı. kira çarpanı açısından istanbuldan ev almaktansa bu 1+1evleri değerlendirmek daha mantıklı. ama kendim kiradayken başka bir şehirde ev almak da mantıklı gelmiyor. sizce hangisini değerlendirmeliyim?

tebernus bey, ayazağa green pine residence ile ilgili duşuncelerinizi ve fiyat analizini yapmanızı istiyorum.Ayazağa bölgesinde ,bu projeye benzeri nerede konut alabilirim?

İyi geceler... Ben tayakadın köyü şu an ki durumuyla ilgili bilgi almak istiyorum. Kuzey Marmara Otoyolu ne zaman başlayacak ? Kanal istanbul başlangıç tarihi belli oldu mu ? Bu bilgileri alabileceğimiz bir site önerebilir misiniz