Tebernüş Bey, ilgiyle izliyorum. Umarım yakın zamanda global marka olursunuz. Bilgi Üni 5 dk mesafede...Bostan Mah. butik otel düşünüyoruz. Uzun vadeli kiralama yapacağız. Geleceği nedir? Bugünü nedir? suç ve güvenlik sorunu yaşar mıyız? teşekkür ederim.. başarılar... Tuna

Merhabalar sayın TEBERNÜŞ BEY Dün bir emlakçı arkadaşıma ev alma isteğimi belirttim.bana 1/3 hissesi şahsa 2/3 hissesi mirasçısı olmadığından devlete kalmış olan bir evden bahsetti.şahsa ait olan 1/3 hisseyi satın aldığımda devlete ait olan kısmını nasıl alacağım konusunda bilgi verdi ama tam olarak aklıma yatmadı.1/3 hisse için 175000tl önerdi.evin piyasa değeri 450000 civarında.evi oturmak için almayı düşünüyorum.bu arada şahsa ait olan 1/3 hisse için 175000tl için kredi kullanmadan alıp devletteki 2/3 hisse için kredi kullanabilir miyim?sizin değerli fikriniz ve önerilerinizi almadan hareket etmek istemiyorum.şimdiden değerli fikirleriniz için teşekkür ederim.saygılarımla.

iyi günle bakırköyde 1960 yılında yapılan 4 katlı bınanın 4.cü katında oturuyorum bodrum katı 30 metrekarelık bır daıre var (penceresı yok havalandırması var) bina yakın zamanda yıkalacak ama 1 yıl sonra yada 5 yıl sonra herkez bu konuda bilgili de bodrum katının sahıbı bana geldı daireyı satıcam dedi?? beledıyeye gittim tam bılgılı degıl...mutahıtlere soruyorum alma gerek yok sadece hisseni yukseltırsın dıyor bılgı kırlılıgı cok...kitlendim bu adam zaten neden satmak ıstesınkı bırden... paraya ıhtıyacı da yok bodrum katını hiç kirayada vermedi öyle boş tuttu bu arada kot farkıda yokmuş ne anlama geliyor bilmiyorum)))

Merhaba. Şuan Kartal da tek başıma yaşıyorum kira vb yatırımlar için değil 5-10 sene oturmak için ev almak istiyorum. Siz olsanız bostancı taraflarını sevseydiniz; Kat, manzara önemli değil deseydiniz :) .150 bin tl nakitle ve 150 bin tl kısa vadeli çekilebilecek bir krediyle (1 yıl) Kartal- Kadıköy arası 1+1 veya 2+1 konut projelerine mi yönelirdiniz? Yoksa yine bu aralıkta ve bu bölgedeki binalarda dairelere mi bakardınız? Not :hazirandan ayından buyana yazdığınız yazıları okudum.

Ankara B.Şehir belediyesi tarafından uygulamaya konan Yeni Mamak Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında, babamızdan miras kalan imarlı arsamızı, belediyenin belirlediği esaslar dahilinde 2008 yılında daire karşılığı anlaşma yaparak tapu devri yaptık. Ancak bizler daire beklerken, 2012 yılında arsamızın da bulunduğu ada bilgimiz dışında belediye meclisi kararıyla ilgili projeden çıkarıldı. Bizler söz konusu arsamızı üzerindeki hacizler nedeniyle hacizli olarak 17 haziran 2014 yılında tapudan geri devraldık. İrademiz dışında gerçekleşen bu işlemlerden, belediyenin sorumluluğu yok mudur? Geçen süre içerisinde maddi ve manevi kaybımız nedeniyle dava açabilir miyiz? İlginize teşekkür eder, saygılar sunarım.

Tebernüş bey merhaba, Kayacity den 2+1 daire aldım. Şuan için etrafında başka bir yapılanma bulunmuyor. Kanal istanbul için çok ümidim yok ama bio istanbul projesinin kesinleştiği söyleniyor. Fakat bu projedede el değiştirme sözkonusu olduğu belirtiliyor ve beklemeye alındığı söyleniyor. Sizin bu konudaki yorumunuz nedir. Beklemeye alınmasının kanal istanbul projesi ile bağlantısı varmıdır? Kanal istanbul projesininde altınşehir de yapılacağı resmi gazetede yayınlandığı ve başlanılacağı söyleniyor ama internet te bunu teyid edecek gerçek anlamda bir haber göremedim. Sizde bu projelerle ilgili son durumları hakkında varsa bilginiz bizimlede paylaşabilirmisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen yıl temmuz ayında taşındığımız evin kira kontratının 1 yılı doldu. Ev sahibiyle yaptığımız görüşme sonucu kendisi bize %10luk kira artışı yapmak zorunda olduğunu, Maliye'den dolayı sorun yaşadığından bahsetti. Kirayı EFT ile gönderiyorum. Benim önerdiğim %5'lik artışın bu sebepten yeterli olmayağını belirtti. Hukukta böyle bir durumun karşılığı var mıdır?

İyi günler Tebernüş Bey, Baytur Kozyatağı Konutlarında ev kiralamak istiyorum. Deprem güvenliği ve site işleyişi hakkında bilgi sahibi değilim. Bu konuda bana yardımcı olmanızı, var ise başka alternatifler konusunda bilgi vermenizi rica eder, teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar, Esenyurt Mehterçeşmede Design Residance'ın topraktan satışları başladı.3+1 135 m2 daire 165.000 TL. 60 M2 1+1 daireler de 85-90 bin lira arasında değişiyor.Sizce yatırım için 1 adet 3+1 mi daha uygun ya da 2 adet 1+1 mi daha uygun.Prim olarak satmada kolaylık olarak hangisi daha iyidir.Vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim

Teberniş Bey merhaba;Kanal İstanbul proje güzergahının sizin sitenizde bildirginiz üzere hemen hemen kesinleşmesinin ardından kanal güzergahındaki ilçe ve köylerden iyi araştırması yapılarak alırsakda m2 si en fazla 100-130 tl civarlarında alım yapmayı düşünüyoruz.SAZLIBOSNADA sazlıdere barajı civarında kanal manzaralı 5000 M2*127=635000 TL istenen tarla var.Yine kanal güzergahında BOYALIK ve BAKLALI da m2 si 100 tl civarında istenen yer var.En ekonomik gözüken benim bildiğim bu fiyatlar.Tek tapu 3,5 dönüm bu fiyatlardan netleşmeye başlayan bu kanal güzergahından yatırım yapılır mı? Sizin tercihiniz bildiğimiz üzere ucuz ve geniş arazi ama kanal güzergahı üzerinden bir yatırım kararı verirsek yukarıda saydığım yerleden hangisini yada hangi yerleri tercih etmemizi istersiniz?Teşekkürler.