Merhabalar, 3 katlı 3 daireli eski tip bir apartman sahibiyim, bu evi yıkarak yeni bir bina inşaa etmek istiyorum, haziran ayında inşaat ruhsat yönetmeliklerinin değişeğini duydum ve projemi bir süre erteledim. Bu konu hakkında bilgi almak istiyorum. Teşekkür eder iyi günler dileri

İyi günler,İzmirin Çeşme ilçesinde arsamız bulunmaktadır fakat tapu durumu spor alanı olarak gözüküyor.Ancak içine daha spor namına devlet hiçbir şey yapmamıştır.Kaç sene daha bir şey yapmazlarsa biz bu arsayı avantajlı konuma çevirebiliriz misal olarak imara açmak gibi.Teşekkür ederim şimdiden.

merhaba tebernüş bey. ben kayaşehir bölgesinde bir emkakçı olarak kendim 20 yıllık güvercintepede oturuyorum. yılların birikimini güvercintepeye yatırmış bulunmaktayız.özellikle arsa olarak.kendi arsamıza 2 yıl önce inşaata başladık ve temele başlayacagımız anda imar kapanı ve arsanın toki şeri altında olduğunu öğrendik.imar açıkkan cadde de örnegin 250 m2 bi arsa 450 bin 500 bin liraya kadat satılırken şu anda 300 bin 350.000 tl ye kadar düştü ve alıcı yada yatırımcılar bile tereddüt içerisinde yanaşıyor almaya.ve ben şu anda bi kaç arsamı satmak istiyorum artık sizce biraz daha sabırmı demeli yoksa bir an önce 3 e 5e bakmadan elden çıkarmak mı daha mantıklı ? cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba; Garanti Koza projesi Koza Şehir projesi hakkında ne düşünüyorsunuz. 1+1 evler 92mt2 180.000TL ve 3+1 evler 147mt2 400.000TL. Sizce bu fiyatlar uygun mu? Kira getirisi ne seviyede olur böyle bir projenin?

Merhaba Tebernüş Bey , Lansman sonrasında Toya modayı ziyaret ettim m2 fiyatları ortalama 3800 TL teslim tarihi 2016 Aralık ama 6 ay uzatma hakları var 2017 Mart Nisan gibi tahmin ediyorum şahsi kanaatim çok aman aman kaçırılmayacak fırsat değil Genel olarak proje fena değil Basın eksprese yakın fakat sormak istediğim konu satış ofisi tapuyu veremiyormuş bir de inşaat yapılacak yer başka bir firmaya aitmiş Emlak konut garantisi bulunmamaktaymış .Toprak sahibi ile aralarında hasılat paylaşımı esasına dayanan bir sözleşme varmış ama tapuya şerh düşülüp düşülmediği konusunda cevap veremediler .Daha önce Art canadian evlerinden alan bir arkadaşım şirket inşaatı bitirmediği için ve elinde toprak hissesi olduğuna inandığı belge ile dava açtı diğer zedeler ile beraber fakat arsa sahibi Tapu iptal davası açıp kazandı paralar buharlaştı ..Bu yüzden yoğurdu üfleyerek yiyoruz sizce işimizi garantiye almak için ne yapmamız gerekli .Bu fiyatlar ile 3.5 yıl beklemeye değer mi yoksa daha kısa teslimi olan Tem 2 gibi projelere mi bakmak gereklidir Teşekkürler..görüşleriniz benim için çok önemli Tekrar Teşekkürler

selam 140 metre kare bir daire için anlaştım ve bu daire için bankadan 110.000 tl kredi kullanacağım. satıcı ile tapu harçları konusunda bir görüşmemiz olmadı ve 100.000 liradan gösterebileceğini söyledi. bu durumda tapuya ne kadar ödeme yapmam gerekir ve vergilerle toplam masrafım ne olur. saygılar sunuyorum

Sayın tebernüş bey ,yardımlarınız için şimdiden teşekkür edrim. Lale sehir konaklarında bır dairem var ve istanbul dısında oturuyorum .dairemi satmak istıyorum ama ederi ne kadar bılmiyorum. Satıs ılanlarına baktıgımda cok farklı fiyatlar var. Yardımcı olursanız sevınırım . Dairem peyzaja degil fabrikaya bakan tarafta. 116 metre kare .en ust katın bır altı olan katta .2+1 oda sayısı . Siteye gırişte bulunan uc buyuk buloklarda . Tekrar tesekkur ederım . Iyı çalışmalar diliyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, SArıyer'de boğaz görünümlü bir arsamız var, fakat iskan izni verilip verilmediğini de bilmiyoruz. Bu arsada iskan izni olup olmadığını veya bu arsayı tarım veya ticaret amaçlı kullanıp kullanamayacağımızı nasıl öğrenebiliriz? Ticaretten kastım, organik tarım yaparak , buradaki küçük tarla parçalarını kiralayabilir miyim? Bu konularda beni aydınlatabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey,117m2 11 kattan 108bin? bir ev almak üzereyim bu evin kat irtifakı masrafı ortalama ne olur. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.

merhabalar sayın kireççi,daha önce sormuş olduğum bir soruya cevap vermiştiniz.öncelikle bunun için teşekkür ederim. şimdi ki sorum şu;istanbula çok uzak olmayan(araçla maksimum 1-2 saatte gidilebilecek),yazlığa uygun bir yer önerebilir misiniz?bütçemiz,50-60 bin civarı,eşim Yalova Çınarcık tarafını ben ise karasu tarafını düşünüyorum.ama her iki bölgeninde deprem bölgesi olduğunu söylüyorlar.bu bölgelerden hangisi daha güvenlidir?ayrıca evi almaya karar verirsek nelere dikkat etmeliyiz?şimdiden teşekkürler.