Merhaba Bursa sertepe inşaatın bir projesinden 3 adet 1+1 daire aldım. Anahtar teslim diye satın aldığım bu projede merkezi sistem ısıtmalı ve ocak elektrikli. Daire içinde doğalgaz yok kısacası. Yapı kullanım izni alınmadan önce Bizden doğalgaz ile ilgili daire başı 400 güvence bedeli + 400 abonelik bedeli olmak üzere daire başına 800 tl ücret talep edilmekte inşaat firması tarafından. Sizden öğrenmek istediğimiz Bu ücreti biz mi ödemek zorundayız yoksa inşaat firması mı? Konu hakkında bize ve diğer bilgi almak isteyenlere buradan cevap verebilirseniz sevinirim

merhaba tebernüş bey, Bursa'nın villalar bölgesi olarak bilinen Bademli bölgesi'nde, 650m2, 4 katlı, bahçe içinde, mantolanmış, çatısı yenilenmiş, dışı tuğla kaplı, pergoleli, bağımsız, suit ebeveyn yatak odası, giyinme odası, tuvalet+banyo+misafir yatak odası(3.kat) alt kat: misafir yatak odası+büyük b,r salon+açık mutfak+banyo+tuvalet 2.kat: misafir odası(70m2)+mutfak+tuvalet 4.kat : büyük salon+2 yatak odası+banyo 2 araçlık kapalı, 2 araçlık da açık garajı bulunan, site içindeki villamızı satışa sunmak isteriz. Bursa'nın Araplar için önemli bir destinasyon olması ve evin büyüklüğü nedeniyle, Arap'lara yönelik kurguladığımız satış planımızi sizinle paylaşıp, bu konuda ne şekilde bir yol izlememiz gerektiği konusunda -mümkünse- yardımcı olabilirseniz, çok sevinirim. iyi çalışmalar dilerim Yekta MELİK

Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul Bağcılarda Poyak ve Beyaz inşaatın üstlendiği Şehr-i Bahr projesinden Ekim 2013 tarihinde bir daire almıştım. Daire teslimi gerçekleşmesine rağmen halen sitede büyük eksikler mevcut, güvenlik kapıcı, site peyzajı, otoparkın düzeni gibi. Birçok kez site sakinleri olarak Poyak inşaat sahibi Celalettin Bey ile görüştük. Sözler aldık ve halen o sözler yerine getirilmedi. Sürekli bir geçiştirilme çabasındayız. İnşaat sektöründe işin sadece inşaat yapmak değil hizmet vermek de olduğunu umarım bir gün firmalar anlayacaktır. Hemen az ileride inşaatı devam eden Şehr-i Bahar 2 projesinden alım yapamayı düşünen arkadaşlar bunları göz önünde bulundurmalıdır. Gerekirse Şehr-i Bahar 1 projesini yerinde inceleyip site sakinleri ile konuşmalıdır. Okuyucuların bilgisine sunmak istedim. teşekkürler.

Merhaba abi, sizlerin yorumlarını takdirle okuyorum, Darıca da yatırım yapmak istiyorum, yardımcı olabilir misin. Piri reis Mah, Yeni mahalle, cami Mh, ve yalı mahallesine yogunlaşmış durumdayım. Hangi Bölgeler daha caziptir size göre. 1- ) Deniz manzaralı 150-200 arası sıfır daireler mevcut, Müstakil evler 160 bin TL ye kadar var arsa olarak da değerlendirilebiliyor, İmarı %40 , 2,5 ve 3,5 kat konut imarlı 200-250 M2 olanlar mevcut. Bana tavsiye edermisiniz? 2-)Sıfır daire mi almalıyım yoksa müstakil ev alıp mı değerlendirmeliyim sadece fikrinizi dinlemek isterim. 3-)Darıca Bölgesini 5-10 sene içinde nasıl görüyorsunuz.? 4-) Denize yakın olmak Eve değer katar mı ilerleyen yıllarda? 5-) Denize yakın konumda çok güzel 15-25 senelik daireler var, dublex manzaralı hiç tavsiye edermisiniz ? Abi Yorumlarınız benim için çok önemli. tek tek cevap almam mümkünmüdür? Hakkını helal et abi bu kadar sordum. Saygılarımla teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba , Tuzlada Marma dos sitesinde 280 bin tl ye 2+1 daire alacağım (site 35 yıllık bir site ancak hemen dibinde Tuzla marina projesi yapılıyor) Burayı alıp babamı yerleştirmeyi düşünüyorum. Acaba yapılacak marina prim yaptırır mı bunu yerine daha genç bir binada ancak başka lokasyonda mariadan uzak bir yer mi aramalıyım.. Nasıl bir r yatırım yapmalıyım. Amacım hem babama bir ev almak hemde uzun vadede zarar etmemek. Umarım anlatabilmişimdir. Teşekkürler.

Merhaba,nasılsınız? Değirmenköy araplı'da 4300 m2 tarla fiyat olarak 62.000 tl'ye kadar bırakıyor mal sahibi. 2 sene öncesi tarla icin m2 10tl, arsa içinse 20 tl. 'den geniş. Sit alan ve su havzası olmayan yerlerden alım yapabilirsiniz demiştiniz. Geçen 2 yıl içerisinde almış oldugum fiyat aralığı normalmidir? birde Silivri degirmenkoy, Çerkezköy ( bağçeağıl, yanıkağıl. Karlıköy'e) oranla 1 boy'mu yoksa 3-5 boy ileride mi size göre? tapuda istanbul yazması bir avantaj olabilirmi? Teşekkür ederim iyi çalısmalar.

sayın tebernüş bey ofis 3.kat 66 m² brüt. içi full yapılı. residens tarzında home ofis. Küçükçekmece belediyesinin tam yanında. fiyatı 240.000 liraya aldık. lansman fiyatı idi bu fiyat. şimdi aradım 1+1 daire hiç kalmamış. değerli görüşlerinizi bekliyorum. şu an ellerinde olan 2+1 leer 390.000 lira diyorlar.

Merhaba ; Ben Çekmeköy - Taşdelen Mahallesinde mesire alanına yakın olan yerlerden site içersinde daire almak istiyorum. Dün gezdim gördün yer olarak beğendim. Daire fiyatı 3+1 arakat orman manzaralı 230.000TL istediler. Benim sormak istediğim o civardaki siterler iskanı alınmamış.İskan için başvurulduğu ve bir problem olmadığı söylenmekte. İskanın alınmamış olmasının benim için ne tür olumsuzlukları olur?İskanı alınacağı zaman bende para talep edilir mi ne kadar aşağı yukarı? Teşekkürler, Saygılarımla.

Merhaba, Eylül 2011'de topraktan/projeden peşin olarak (112,500TL) aldığımız daireyi Haziran ayında teslim alıyoruz. Satıcı firma, tapu değeri olarak 112.500TL'yi tapuya işleteceğini söylüyor, ancak bu durumda biz daha yüksek bir değerden satınca (ederi yaklaşık 200.000TL) değer artış vergisi ödüyoruz. Dairenin tapu değerini biz teslim alacağımız aşamada ilk olarak ÜFE ile yeniden değerlemek gerekmez mi? Bu sayede bu dairenin değeri yaklaşık 137.000TL olmaz mı? Aksi halde değer artış vergisini yaklaşık 7-8.000TL daha fazla ödememiz gerekir (137bin ile 112bin arası farktan). Satıcı firmanın tapuya yeniden değerlenmiş bedeli işletmesi için ne yapmamız gerekir? Teşekkürler

Serdar Bey Merhaba ben 3 katlı ve 17 yıllık bir binadan daire almaya karar verdim 2.nci kat alacağım daire fiatı 80.000 tl doğrumu karar veriyorum üç katlı bir binadan daire almak mantıklımıdır emekli ikramiyemi oraya kullanıcam yalnız yaşayan bir hanımefendiyim ne gibi riskleri olabilir veya ne gibi avantajları olabilir aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim ...