Serdar Bey Merhaba ben 3 katlı ve 17 yıllık bir binadan daire almaya karar verdim 2.nci kat alacağım daire fiatı 80.000 tl doğrumu karar veriyorum üç katlı bir binadan daire almak mantıklımıdır emekli ikramiyemi oraya kullanıcam yalnız yaşayan bir hanımefendiyim ne gibi riskleri olabilir veya ne gibi avantajları olabilir aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim ...

mrb tebernüş bey siz gibi değerli emlak uzmanları olmasa halimiz nicedir once her şey için tesekur ederim şimdi efendim cade 24 halkalıda 1+1 66m2 ofis aldık kaporayatırdık şimdi burası ne olur pirim yaparmı o bolgede ben hangi sektör uzerinde orayı değerlendire bilirim bir çok iş alanı var oraya ne uyumsağlar bir turlu aklımdakıleri eşime aktaramadım yanı ofiste su kazançlı işi yapabilirim diyemedim lokasyonu tam bilmediğim için biliyorum belki sorum çok komikama bende sizden nacize değerli ufak bir tiyo almaya çalıştım ama inşanlallah orası hem karlı hemde kendi işi mikurabileceğim bir yer olur. teşekurler

özyurtlar inşaatın n5 suit residance projesinden 169.000 tl bedelle 1+0 stüdyo daire almayı düşünüyorum. Kendime ait bir evim yok çalıştığım kurumun lojmanında ikamet ediyorum. Bu yatırımı daha çok kira geliri elde etmek adına düşünüyoruz. Otel konseptinde kiralama yapılacağı söylendi satış ofisinde ki görevli tarafından bize hatta iki büyük zincirin de adı telaffuz edildi otel kısmını çalıştırmak üzere görüşüldüğü şeklinde. Projenin konsepti ve lokasyonu düşünüldüğünde primlenme ve kira getirisi nasıl olur? 169.000 t bedel 40 m. kare 1+0 bir stüdyo için uygunmudur. Bölgenin geleceğinide düşünerek bu konuda bana cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Sizin görüş ve uyarılarınıza çok önem veriyorum bu anlamda. Şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey Öncelikle projede ilgilendiğimiz dairenin özelliklerini vermek istiyorum. Delta Deluxe 1+0 Stüdyo 56m2 Ben ve Eşim olarak yatırım olacak düşündüğümüz bu daire için gelecek olarak nasıl baktıgınızı ve suan ıcın verdıklerı 110.000 tl fiyatı nasıl buldugunuzu merak ediyoruz. Kira getirisi olarak tahmini rakam neler olabılir. Tapu,projenin %70 kısmı bittikten sonra vereceklerini söylüyorlar. Delta şirketler grubu olarak Beylikdüzünde nasıl tanılmaktadır merak içindeyiz aslında bölgeye yabancı kimse olarak. ilginiz için teşekkürler

Merhaba tebernüş bey ben başakşehir bayındırlık konutlarından ev almayı düşünüyorum. Emlakçılar sürekli deprem konutları yıkılıp yerine metrokente benzer evler yapılcak diyolar.Sizin bu konuda bir bilginiz varsa cevaplamanızı çok isterim şimdiden teşekkürler...

Bir ev satın aldım,henüz iskanı alınmadı.iskandan sonra evi eczaneye cevirmek istiyorum. Yönetim planında bağımsız mekanlar mesken veya işyeri olarak kullanılabilir yazıyor. Burayı işyerine çevirirken kat maliklerinden yine de matabakat almam gerekiyor mu? Bir de 12/04/2014 de çıkan eczacılık yönetmeliğinde şöyle bir madde var.sizce bu madde benim için engel teşkil ediyor mu! Yönetmelikteeczanelerin bağımsız dükkânlarda açılabileceği belirtilmiş olup, bağımsız dükkân, yönetmelikte ; ?Yapı ruhsatı veya yapı kullanım izni belgesinde dükkân veya işyeri olarak kaydedilmiş mekân? olarak tanımlanmıştır. Mevcut eczaneler ve eczane açılışı için 12.4.2014 tarihinden önce resmen başvurmuş eczacılar için, bu husus uygulanmayacaktır.

merhaba Tebernüş bey ben Bartın'dan bir dükkan almak istiyorum.Bulduğum dükkan 49 metre kare.Dükkanın üzerinede 3 kat çıkılabiliyor toplam inşaat izni 4 kat..şu anda tek katlı dükkan olarak faliyet gösteriyorvar.Dükkanın aylık kira getirisi 1300 tl.Dükkanın fiyatı ise 265 bin tl.Sizce bu fiyata uygunmudur.

Geçen gün sorduğum C tipi 4+1 köşe dubleks deniz manzaralı marinası olan sitede bahçeli villa brüt 185 metrekare bahçesi 205 metrekare villa oturum alanı yaklaşık 90 metrekare toplamda 295 metrekare oluyor. kiralar 3000 tl civarı bu arada teslim tarihi aralık 2015. 750.000 tl gibi bir fiyat iyi midir sizce kat irtifak tapusu da var..şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Daha önce sizden tavsiye ve gorus alarak; Lounge 2 sitesinden oturmak icin bir daire satin aldim.O surecte proje yapim asamasinda ve bir okadarda kafamda soru isareti barindiriyordu.Su anda 10 aydir sitede oturuyorum.Sitemiz ile ilgili ilk etapta olusan tum olumsuzluklar hemen hemen duzeltildi; bunun sebebide bence asiri daire teslimi ve teknik ekibin daireici eksikliklere yetisememesiydi.Gecen pazartesi istedigim tamirat icin musteri hizmetleri sali gunu randevu belirleyip dairenin icindeki 5 eksik veya ayarlanmasi gerekilen bolumleri persembe gunu tamamini bitirerek daireden cikti.Bu memnnuniyetimi buradan belirtmek istedim. Birde sunu belirtmeliyimki biz oturanlarin yonetimle ilgili yavas isleyen islerle ilgili sikayetleride yönetimden degil; insaat firmasinin yuklenici olarak isleri verdigi taseron firmalarin isleri agir almasindan kaynaklaniyorduki bu firmalara yonetimin son noter ihtari verdigi ve 1 ay icerisinde islerin bitirilemedigi takdirde guvence bedellerinin yanacagi ve para ile herseyi sitenin yapacagini belirtmistir yoneticimiz Caner Geban Bey.Sitemizdeki eksikler a-diafon arizasi. b-sus havuzu tamiri.c-eksikpeyzaj bitkiler (dikim zamani bekleniyormus) Bu sorunlarda hep anlattigim taseron firmanin garantisinde olan arizalardir.Bunlari anlatarak sizi aydinlatmak istedim. Asil sorularima geleyim; Lounge2 de bu sefer yatirim icin 1+1- 115 m2 guney bati cephe bahce kullanimi olan bir daire begendim, fiyati 316.000 tl 60.00 tl pesin . 3.400 tl×60 ay sifir faiz 1 sene sonra 40.000 ara odeme 2.744 tl m2 geliyor. Daire buyuk havuzun ve peyzaj havuzunun yaninda olmasi ile serefiyesi cok iyi olarak gordum ve sozlesme imzaladim. Bu daireyi 1..350 tl bir bebekli ailMerhaba Tebernüş Bey Daha önce sizden tavsiye ve gorus alarak; Lounge 2 sitesinden oturmak icin bir daire satin aldim.O surecte proje yapim asamasinda ve bir okadarda kafamda soru isareti barindiriyordu.Su anda 10 aydir sitede oturuyorum.Sitemiz ile ilgili ilk etapta olusan tum olumsuzluklar hemen hemen duzeltildi; bunun sebebide bence asiri daire teslimi ve teknik ekibin daireici eksikliklere yetisememesiydi.Gecen pazartesi istedigim tamirat icin musteri hizmetleri sali gunu randevu belirleyip dairenin icindeki 5 eksik veya ayarlanmasi gerekilen bolumleri persembe gunu tamamini bitirerek daireden cikti.Bu memnnuniyetimi buradan belirtmek istedim. Birde sunu belirtmeliyimki biz oturanlarin yonetimle ilgili yavas isleyen islerle ilgili sikayetleride yönetimden degil; insaat firmasinin yuklenici olarak isleri verdigi taseron firmalarin isleri agir almasindan kaynaklaniyorduki bu firmalara yonetimin son noter ihtari verdigi ve 1 ay icerisinde islerin bitirilemedigi takdirde guvence bedellerinin yanacagi ve para ile herseyi sitenin yapacagini belirtmistir yoneticimiz Caner Geban Bey.Sitemizdeki eksikler a-diafon arizasi. b-sus havuzu tamiri.c-eksikpeyzaj bitkiler (dikim zamani bekleniyormus) Bu sorunlarda hep anlattigim taseron firmanin garantisinde olan arizalardir.Bunlari anlatarak sizi aydinlatmak istedim. Asil sorularima geleyim; Lounge2 de bu sefer yatirim icin 1+1- 115 m2 guney bati cephe bahce kullanimi olan bir daire begendim, fiyati 316.000 tl 60.00 tl pesin . 3.400 tl×60 ay sifir faiz 1 sene sonra 40.000 ara odeme 2.744 tl m2 geliyor. Daire buyuk havuzun ve peyzaj havuzunun yaninda olmasi ile serefiyesi cok iyi olarak gordum ve sozlesme imzaladim. Bu daireyi 1..350 tl bir bebekli aileye kiraladim Bu yatirimim sizce nasil olmus? Ve bu dairenin tapusunu verebileceklerini fakat tapu masrafi ve rehinli olacagini belirttiler bu surecte masraf yapip tapumu almalimiyim, yada borcu bittikten sonrami alsam daha mantikli olur. Sitenize ve size simdiden cavabiniz icin tesekkur ederim... eye kiraladim Bu yatirimim sizce nasil olmus? Ve bu dairenin tapusunu verebileceklerini fakat tapu masrafi ve rehinli olacagini belirttiler bu surecte masraf yapip tapumu almalimiyim, yada borcu bittikten sonrami alsam daha mantikli olur. Sitenize ve size simdiden cavabiniz icin tesekkur ederim...

adanada 2014 ve 2015 yıllarında engelli toki başvuruları varmı teşekkürler