merhaba kredili evimiz vardi ayrica bunun yaninda kredi kartlari ve kredi vs. borclarimiz da vardi ancak hicbir takip söz konusu degildi. evi akraba olmayan bir sahsa sattik. tapudan rehini falan da kalkti bu sahsa gecti. sattiktan 5 ay sonra diger borclarimizdan dolayi haciz islemleri basladi. sorum şu; sattigimiz ev sahibine tasarrufun iptali davasi acilirmi eger acilirsa sonuc ne olur. bir de satilan evde iki aile kaliyorduk babam (borclu olan) sattiktan sonra taşindi gitti. bende ayni evde kiraci olarak kaldim. su elektirik vb. mal sahibi üzerine.......... bahse konu evde haciz işlemleri yapilabilirmi eşyalarla ilgili.... böyle bir islemin zaman aşimi süresi varmi. YAPMAMİZ GEREKENLERLE İLGİLİ YARDİMCİ OLURSANİZ COK SEVİNİRİM

Merhaba Ümraniye kazım Karabekir'de sanatkar sokakta 2/b olarak 750m2 arsam var üzerine müsatakil dairem var tapu içinde kalan ödemeyi yaptım. ben bu dairemi müteahhit verip %50 olarak daire alacağım sorum şu. 1/1000 imar planı onaylandı. ben bu daireyi müteahhit verebilir miyim. plan onaylanması demek inşaat yapabilir mi anlamına mı geliyor. saygılarımla

merhaba sayın yetkili..izale-i şuyu davası açmak için 5 hissedardan biri olarak benim rızam yeterli geliyormu..diğerleri rıza vermezse mahkeme tarafından satılamazmı..teşekkürler saygılar

Merhabalar ; 2001 li yıllardan bu yana kalan 1 adet 1200 mt2 lik gaziantep batalhöyük mevkisinde imarda yeşil alan gözüken bir tapumuz mevcuttur . Arsamız asfalt a sıfırdır ve karşısunda yeni a2 villalar yapıldı fakat bizim yanımız boyunca komple ada yeşil alan olarak bırakıldı bazıları buna bakmaksızın çok güzel villalar yaptırdı bazıları yıkık kaldı bazıları normal mustakil bağ evi olarak kullanıyor .. Benim size sorum bunu değiştirtmek istiyoruz bu konuda nereye nasıl başvurcacagız şansımız nedir forumu arşatırdım şehir planlamacıları işi çözer diyor ama bazıları olumsuz yanıt veriyor ne yapmalıyım.. Tşk ederim şimdidien

Beykoz poyrazkoyde bir tarlayi almak istiyorum.1700m2 lik alani var ve cevrili. sizce ileride ev yapilabilirmi tarlaya ve izin kolay cikarmi? Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernus Bey, 2014 Toki indirim hakkında son bir bilginiz var mı? Aldığım duyumlar kapsamında 1 ay içinde indirim hakkında bir bilgi paylaşımı söz konusu olacağı yönünde idi. sizin elinizde bir bilgi var mı? Ne zaman planlama yapılıyor. bizde kendimizi ona göre ayarlarız. aniden indirim yapıyoruza hazırlık yapsak..

Gursel Bey merhaba, 4 katlı evimi kentsel dönüşüm dahilinde müteahhite vermeyi düşünüyorum. Ancak arsamın toplam m2 si 108 ve kurulum 75m2 veriliyor. yani yüksek giriş 75 m2 olacak diğer daireler ise 85 m2. Müteahhit imar gereği 4 katlı ev yapabildiğini söyledi ve bana yüksek giriş ile dubleks daire teklif etti, bulundugumuz bolgede m2 konut fiyati ortalama 2500 tl ara kattaki 2 daire ise kendisinin olduğunu belirtti. sizce makul bir teklifmi?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceleri bir kaç kere bilginize başvurmuştum ve bundan yaklaşık 2 yıl önce Kaba inşaattayken 2+1 123 metre kare olan harika bir Bahçekatı kısmi deniz manzaralı, muhteşem bir gün batımı olan avrupa yakasına bakan, ancak az güneş gören dairemi 254 bin liraya satın aldım. (Şuan ki değerinin yaklaşık 380 bin ile 400 bin arası olduğu söyleniyor.) Şuan 1 yıldır oturmaktayım. Bazı sorunları Sizin bu sayfanızda da belirtildiği gibi yaşadığım yerde bire bir yaşamaktayım. Bu canımızı çok sıksada keyfimizi zaman zaman kaçırsada evimizi ve sitenin genel konumunu çok sevdiğimiz için katlanıyoruz. Size sormak istedğim şey, Tecrübelerinize dayanarak bu Yönetimsel problemler ve bu bahsettiğiniz Nish Adaların değerinin altında kalması sorunları uzun vadelimi olur ? Yani artık sitenin imajına sizce kalıcı bir olumsuzluk yansıdımı ? Vereceğiniz bilgiler bana ışık olabilir. Şimdiden teşekkür edirm saygılarımla.

2008 yılında kooperatifimiz kuruldu. İnşaat başladı. Ruhsat 10 kat idi. dairelerimizin denize bakan tarafında daire fiyatları ve şerefiye payları daha yüksek olarak belirlendi. En önemli neden önümüzde yer alan arazinin imar planı idi. Bu araziye kaç bina yapılırsa yapılsın toplamda 15 kat olacaktı. Ancak 2011 yılından sonra imar planında değişilklik yapıldı ve 3 Blok toplamda 30 kat hakkı verildi. Böylece iki katına çıkarılmış oldu. Bu durumda kat sayısı iki katına çıkarıldığı için şerefiye payını fazla ödeyenlerin önü de kapanmış oldu. Böylece bu farkları boşuna ödemiş oldular. Bu imar değişikliğine kooperatif yöneticileri itiraz etmemişlerdi. Üyelere göre itiraz edilmeme nedeni yeni yapılan binaların sahibi önce bizim binaları özensiz yapan firmanın yani resmiyette yöneticimizin amcaoğlunun, gayri resmi olarakta üyelerimizin kanaatine göre yöneticilerimizin ortak olduğu firma olması idi. Bu imar değişikliği için şerefiye farkı ödeyen üyelerin belediyeye dava açma hakkı bulunuyor mu, veya herhangi bir şey yapabilir miyiz?

2008 de 170 dairelik üyelerinin çoğunluğu memur olan tahmini bedeli 12.500.000 TL. olan Ünye Memurkent Konut Yapı Kooperatifi kuruldu. Üyeler çoğunlukla daire bedellerini ilk yıl içinde peşin ödedi. 2009 da batmak üzere olan taşeronla yönetim sözleşme imzaladı. 5 ay sonra sözleşme feshedildi. Yeni bir firmayla sözleşme yapıldı. Taşeronlar arasında kavga çıkınca firmanın ortakların biri kooperatif başkanının kayınçısı, biri yöneticinin amcaoğlu (büyük ortak) olduğu çıktı. Diğer ortaklar heryerde bu kişilerin yöneticiler adına ortak olduğunu söyledi. Akrabalar şirketten hisselerini alıp ayrılınca kooperatifte işlerde durmuştu. Ortaklar arasında akraba kalmayan şirketle da sözleşme feshedildi. Teminat çeklerini kooperatif bozdurmak istedi. Ancak çeklerin üzerindeki imza eski ortak amcaoğluna ait ve çekin üzerindeki tarih ise ortaklıktan ayrıldıktan sonraya aitti. Bu nedenle kooperatif yargıtayca % 20 icra inkar tazminatına mahkum oldu. Ayrıca sözleşmesi feshedilen firma kooperatife 610000 TL. lik bir dava daha açtı. Ciddi bir savunma yapılamadığı için bu dava da kaybedilmek üzere. Yöneticiler bu arada 2. etabı da amcaoğlunun yeni kurduğu firmaya verdiler. İkinci etab ve çevresi baştan savma yapıldı. Hatta çevrenin düzenlemesinin imara aykırı olduğunu belediye de tespit etti. Bütün sitenin çevresini önce ikinci etapla birlikte amcaoğlunun şirketine vermişler. Daha sonra sözleşmeyi ortadan kaldırmışlar. Şimdi kayıp. Amcaoğlunun imzalı dilekçesini bulduk. Aylar sonra verilen bu dilekçede bütün çevrenin kendine verildiğini farketmediğini, okumadan imzaladığını, çevrenin mahalden çıkarılmasını talep etmiş, yöneticilerde kabul etmiş ancak ücret tam ödenmiş. Daha sonra çevre bir kısmı parça parça yine paralar ödenerek amcaoğluna yaptırılmış. Ayrıca kooperatif denetim elemanı yöneticinin eniştesi ve aynı zamanda kooperatif muhasebecisinin yanında çalışıyor. Olağanüstü toplantı ile altı yıl sonra yönetimi değiştirdik. Ancak savcılığa önce yöneticiler hakkında suç duyurunda bulunduk. Savcı reddetti. Ardından çekle ilgili amcaoğlu hakkında suç duyurunda bulunduk o da reddedildi. Savcılığı aşamayacağımızı düşünmeye başladık. Güçlü kişiler devrede olabilir. Samsun İlinden ilkadım hukuk bürosu ile anlaştık. Üyeler olarak aramızda para topladık, banka yolu ile ödedik. Ancak avukat hiçbir dava açmadığı gibi önce bizi oyalamaya başladı. Daha sonra telefonlara da çıkmaz oldu. Korktuğumuz için vekaletini iptal ettik. Avukatın karşı tarafla haraket ettiğini düşünüyoruz. Avukat paramızı da geri vermedi. El koydu. Kamu kurumları dahil bize elinden gelen zorluğu çıkarıyor. Para böyle bir güç olmalı. Bütün üyelere kredi çekilecek dendi. Oysa kendilerini destekleyecekleri üyelere kredi çektirmemişler. İnşaat bizim ödediğimiz paralarla yapılmış. Somut olarak o kadar çok şey var ki onlarca sayfa sürüyor. Ancak savcılık vereceğimiz her dilekçeyi neredeyse reddetmeye hazır. Kooperatifin bir çok evrakı bu arada kayıp. Zorda olsa dairelerimize taşındık ve tapuları aramızda para toplayıp aldık. Ancak kooperatifin hesapları icralık oldu. Borçları çok fazla. Faaliyetlerine devam edemiyor. Çevreyi yaptıramıyor. Ayrıca diğer davalarda bitiğinde çok yüksek borçlar ortaya çıkacak olduğu için fesih işlemlerine geçilemiyor. Bize bir yol göstermenizi talep ediyoruz. Şimdiden teşekkürler.