Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı kalekent beylikduzu projesinden ev almak istiyoruz. 2+1 142m2 daire ve 3+1 153m2 daireler gundemimizde. Yalniz "bu konum" ve" bu projede" bu tip daireler icin "uygun denecek metrekare fiyatini" degerlendirmenizi rica edecektik. tabi odeme kosullari da onemli. 36 ay sifir faiz ya da liste fiyatından %10 indirim deniyor. 20 gun icinde lansman olacagi ve indirimin kalkip uzerine %10 zam gelecegi soyleniyor. Liste fiyatı 153 m2 3+1 icin 390binTL. Sizce uygun denebilecek metrekare fiyatı suan bu proje icin nedir? Bir de 1.5 yil sonra proje tamamlanacak ve %50 prim yapacak deniyor. Sizin prim konusunda ongorunuzu ogrenebilir miyiz? Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, 4 katlı evimi kentsel dönüşüm dahilinde müteahhite vermeyi düşünüyorum. Ancak arsamın toplam m2 si 108 ve kurulum 75m2 veriliyor. yani yüksek giriş 75 m2 olacak diğer daireler ise 85 m2. Müteahhit imar gereği 4 katlı ev yapabildiğini söyledi ve bana yüksek giriş ile dubleks daire teklif etti, ara kattaki 2 daire ise kendisinin olduğunu belirtti. sizce makul bir teklifmi?

Merhaba ben 2007 yılında temelden bir siteye girdim.sözleşmeyi yaptığım kişinin sonradan müthait olmadığını öğrendim o şahısda başkasının müthaitlik belgesini kullanmış evimin tapusunu aldım evimin alt katı hep su tutuyor antalyada olduğu içinde nem oluyor.birde halaa iskan almadılar.sözleşmedede bitiş tarihi yok ne yapmam lazım.mahkeme açsam kazanırmıyım saygılar..

merhaba benim evim annem ile ortak tapu annem evi benden izin almadan depozitosuz senetsiz sade bir kontrat ile maddesiz! kiraciya verdi kirayi her ay gec yatimalarindan dolay subat ayinda bu ay kirasini odemeyin ve evden cikin demis buna karsilik olarak ancak su anda nisandayiz ve hic kira vermediler ve evden cikmiyorlar bizde elektrik ve sularini kestik bizim uzerimizeydi ve borcunu odedik ve su anda kacak kullaniyorlar ve apratmanda cok sikayetci kontrat 2 ay sonra bitecek ne yapabilirim ?,,

slm kiracimin kontrati 2 ay sonra bitecek kontrat bitince hemen disari atabilirmiyim ? makmeye mi bas vurmam lazim ?

Öncelikle iyi günler diliyorum.Bir yazınızı okudum orada şöyle yazmışsınız "Yaşadığınız kentin toplam nüfusu artıyorsa, bu kentin gelişmekte olan akslarını tercih edin demişsiniz .Sizce arsa almak için İstanbul'da neresi tercih edilebilir bize önerebileceğiniz bir yer var mıdır.

Merhabalar Hocam 3 katı fiyili olarak daire olan binamızın 4. ve5. katındaki 2 daire natamamdır. ve yapılmamıştır.Tapularında kat irtifakı kurulmuştur.Sizin cevaplarızdan anladığım kadarıyla bu olmayan daireler kentsel dönüşüme giriyor.Fakat alt yapı ve kentsel dönüşüm il müdürlüğündeki görevlilerde muafiyetlerden yararlanırsınız ama kira yardımı veya kredi desteğinden yararlanamazsınız sözlerini emin olmayarak söylediler. bizim olayımızla ilgili örnek yaşamamışlar. şimdi dosyamız yoğunluktan beklemektedir.Bu konuda yorumlarınızı bekliyorum. Saygılar.

Merhaba, yalovada 2 adet arsam var. biri 305 m2 digeri 380 m2..arsalarımın ikiside %30 ve 2 kat imarlıdır. şehir merkezine yakın ve alt yapı sorunu yoktur.. Arsaların ederi.. 150.000 + 150.000 TL dir. Sorum ise ; arsamın birini satıp diğerine lüks bir villa yapıp satabilirmiyim. Yani bir arsamın satışından gelicek 150.000 TL ile lüks 2 katlı bir villa yapabilirmiyim.

Merhaba,dap yapının kartal marina projesinden 1100.000bin e 3+1 140 metre kare dairesini düşündük ama fiyatlar açılış itibariyle biraz yüksek geldi.sizce 3 sene sonra bitecek bu proje icin artı200 bin faiz vererek almak mantıklı mıdır? değerlenir mi?yoksa bitince kiralık tutmak paramızı başka bir yatırımla değerlendirmek mi daha mantıklıdır?iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, daha önce başka bir konu hakkında fikrinizi almıştım şimdide başka bir konu hakkında fikrinizi almak istiyorum. Dükkan kiralayacağım ama bütün dükkanlarda emlakçılar aracılık ediyor. Şimdi ben 3.000 TL kirası olan bir dükkanı emlakçı aracılığı ile kiraladığım da emlakçıya 3.000 TL yani 1 kira bedeli kadar ücret ödemek zorunda mıyım ? Bu kanun böyle midir ? Mesela 3.000 TL kirası olan bir dükkanın emlakçısına 1000 - 1.500 TL veremez miyim ? Emlakçılar çok komisyon istiyor lütfen beni aydınlatabilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar diliyorum.