DEVRE MÜLK

Soru

öncelikle böyle bi site kurup insanlara yardım ettiğiniz için şimdiden teşekkür ederim.sorum:31/03/2013 te Ankara ayaşa komşularımızın davetiyle gettik gettiğimiz yerde bize devremülk gezdirdiler sonra akşama doğru bir salonda toplayıp satışa başladılar almıyacağımızı dile getirsekte anlatılanlara kanıp 1/1 e 48 vadeyle sözleşme yaptılar ama satarken bize 2014 kullanıma açılacak ilk kullanımınızı 2014 yapacaksız sonra biz kiralama şirketlerimizle sizin devremülkünüzü heryıl kiraya vereceğiz en az 3,500 tl getirisi olacak ve kendi taksitlerini kendisi ödeyecek diye bize anlattılar.aradan 1 yıl geçtikten sonra aradım kullanmak istediğimi beyan edince bana ödemeleriniz bitmiyene kadar kullanamazsınız denildi bende bana satarken böyle demiştiz dedim onlarda bana acenteların satarken bunu yaptıklarını ama böyle şeyin olmayacağını beyan ettiler ve dahası gidin bankadan kredi çekin borcunuzu yatırın bitirin size kullandıralım dediler ben bana böyle satttıkları zaman böyle demediniz dedim onlarda bana o acentanın satmak için böyle yaptıklarını dile getirdiler bende ozaman sözleşmemi fesh edin dedim şahıs bana get istediğin yere şikayetini yap dediler.bana satan acentayı aradım birtürlü tel.bakmadılar satan kişinin burda olmadığı yalanlarını uydurdular şimdi bize bu devremülkü yalanlarla sattılar bundan nasıl kurrtulabilirim paramı ve senetlerimi geri nasıl alabilirim bana yardım edermisiniz .şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2014 | 08:56 atilla daşcı 507 Kişi okudu

Veraset ilamı

Soru

iş takipçileri vekalet vermeden veraset ilamı çıkartabilirlermi,çıkartabilirlerse tapudan arsaların satışını yapabilirlermi.ayrıca vefat eden kişinin nasıl vefat ettiği,nerede defnedildiği bilinmiyor.yaşasaydı 132 yaşında olacaktı.gaiplik davasında mahkeme olumsuz karar verdi.temyiz açık olmak kaydı ile.bu durumda ne yapmamız gerekir.saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2014 | 03:46 s 227 Kişi okudu

EMEKLİNİN EMLAK VERGİSİ

Soru

EŞİM 1999 YILINDA VEFAT ETTİ.EŞİMİN ÜZERİNDE OLAN BİR DÜKKAN VAR VE 3 ÇOCUK VE BEN MİRASÇIYIZ.EŞİM ÖLDÜKTEN SONRA BİR EV ALDIM VE BENİM ÜZERİME YAPILDI.EŞİMİN ÜZERİNE OLAN DÜKKANIN VERGİSİNİ BEN DEVAMLI ÖDEDİM.ŞİMDİ SEÇİMLERDEN SONRA BANA İCRA KAĞIDI GELDİ.BENİM ÜZERİME OLAN EVİN VERGİSİNİ BELEDİYE İSTİYOR.BENDE ÜZERİME AİT OLAN EVİN VERGİSİNİ ÖDEMİYORDUM.KENDİMİ VERGİDEN MUAF ZANNEDİYORDUM.BEN NE YAPMALIYIM ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2014 | 00:25 AYNUR ÇAKIR 267 Kişi okudu

Resim Istanbul

Soru

Merhaba Resim Istanbul projesinden Güney cephe 3+1 brüt 164,69 net 115 metrekare 2. kat bir daire baktık. 220 bin lira peşin 48 ay 4753 lira taksitle toplam 448.144 liraya geliyor. Ne dersiniz fiyatlar uygun mu? Prim yapar mı? Sinpaş Köyceğiz projesiyle Resim Istanbul'u kıyaslarsanız (prim yapma açısından) çok sevinirim. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 22:53 Birsel Erarslan 1343 Kişi okudu

depo

Soru

merhaba tebernüş bey benım sorum zemın kat daire aldım 8 senelık daire ama tabuda depo yazıyor sorun cıkarmı sorun cıkarsada ne yapmam gerekir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 22:19 halil bey 175 Kişi okudu

konur kredisi düşecek mi ?

Soru

Bilgilerinizle birçok kişiyi aydınlatan cevaplarınız için teşekkurler Ben ev almak için uğraşıyorum.90.000 TL Kredi çekmek istiyorum ama faizler bi hayli yuksek geldi bana.Bu faizler düşüşe geçer mi acaba ? Şimdiden cvp için saolun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 21:53 sezer acar 209 Kişi okudu

cadde 24 ve bizim evler 6

Soru

sayın tebernüş bey cadde 24 çok yakında halkalıda satışa çıkıyor. m² si 4000 lira. 1+1 yaklaşık 300-350 bin arası fiyat çıkıyor. sizce cadde 24 prim yapar mı. yatırım için almayı düşünüyorum ancak kafam çok karışık. konsepti değişik bir proje. home ofis tarzı. acaba kiraya vermekte zorlanır mıyım. ayrıca oturum amaçlı ıspartakule bizim evler 6 ilave 3 bloklu küçük sitede brüt 188m² net 142m² 1. kat kuzeydoğu cephe almak istiyorum. 440 milyar lira istiyorlar. aynı zamanda prim de yapmasını istiyorum. kredi kullanmadan peşin alacağım. değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 21:46 ahmet can 805 Kişi okudu

Tapu irtifakı

Soru

Merhaba..dedem rahmetli olmadan önce köy yerinde 2 ev bulunan arsayı 1 ev olarak ev olan yeride boş arsa olarak amcama tapu irtifakı yapmış.taapu amcamın üstüne..bir evde amcam diğer evdede ben oturuyorum.ama tapu amcamın üstüne babamda vefat edeli bayagı bir zaman oldu...amcam bana ait olan kısmı vermek istiyor ne yapmalıyım..benim üzerime almak istediğim ev olduğu yer boş arsa gözüküyor. tşkler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 21:15 hayrettin uyar 197 Kişi okudu

Kiptaş Vaditepe 2. Etap KDV Oranı

Soru

İyi akşamlar hocam. Memurlara yönelik yapılan Vaditepe 2. etaptan 95 m2 ev aldık. bu evler %8 Kdv olarak bize satıldı. fakat Kiptaşın aksine Emlak Konut ve Toki hala %1 Kdv olarak konut satıyor. zaten biz memurların maaşının yarısı vergiye gidiyor. bide bize başımızı sokacak ev verilirken bile yine yüksek oranda vergi alınıyor. konuyu Kiptaşa sorduğumuzda net cevap alamıyoruz maalesef. Tebernüş hocam bu konuda bir bilginiz var mı? bizi aydınlatabilir misiniz?

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 20:42 mehmet kaya 1741 Kişi okudu

ısı pay ölçrer

Soru

öncelikle iyi günler.bizim 4 blok tan oluşma toplam 64 dairelik bir sitede oturmaktayım.bloklardan biri merkezi diğer 3 blok kombili ısıtma sistemi.bu merkezi sistemde oturan birisi (3.kat güney cephede)2012 yılında kat sakinlerini (gaza getirip işte ceza alırız diye) hiçbir yönetim kararı olmadan ısı pay ölçer sistemini taktırdı.tabi kıyamet bundan sonra koptu faturalar bir geldi 1,kat ve 4.kata 500-600 tl arakat 80-90 tl ilk kış böyle geçti yazın tabi herkesin canı yanı tekrar merkezi sisteme dönüyoruz dediler fakat bu uyanık (15 kişi döndü bir tek kendisi kabul etmedi) faturaları kendi kafasına göre termostatik vana da gördüğü değer kadar ödeme yaptı[mesela daire başına250gelirken kalktı bu 105 ödedi]şimdi yönetim bu vatandaşı icraya vermek istiyor kendiside ısı pay ölçerden dönemezsiniz diye milleti korkutuyor bizim ne yapmamız lazım ısı pay ölçerler sökülebilinirmi.TEŞEKKÜRLER.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 19:58 kadir çağlayan 1069 Kişi okudu