Sayın Teberniş Kireçci, Şu anda Bayrampaşa' da bir sanayi sitesinde kendime ait ofisim var. Trafik, otopark ve ulaşım anlamında Giyimkent lokasyon olarak bana uygun. Ofis olarak kullanmayı düşündüm 3 katlı dükkanlar 165 m2. Kiralık olarak ortalama 1.700,00 TL, Satılık ise 600.000,00 TL. Sizce satın mı almalıyım yoksa kiralamalımıyım? Saygılarımla,

Merhaba, Silivri Ortakoyde 10 donum tarla niteliginde bir arazi 750.000.. villalarin oldugu bir bolge, yol kenarinda, bir kosesinde dere bulunuyor, ayrica deniz manzarali. Hem villa yapip oturmak hem de yatirim acisindan fiyat degerlendirmesi yaparmisiniz? Tesekkurler

vatan mahallesınde 2,5 katlı yaklasık 40 senelık saglam bınamız var tapu plan var kat mulkıyetımız yok arsam 120 m2 ev 80 m2 mustakıl oldugu ıcın aynı adette daıre alıcam yoksa daha mı cok yada satmak mantıklımı cok sasırdım 6 hane cevabınızı beklıyoruz tesekkur ederım

Merhaba , Academia Avcılar'da 1+1 , 90m2 , 1.kat(bahçe katının üstü) , 1300 TL kiracılı , full eşyalı 230.000TL bir ev ile, Beylikdüzü DeltaTower-1 , 1+1 , 95m2 , 900 TL kiracılı, 7.kat , full eşyalı , 150.000 TL bir ev arasında karar verme aşamasındayım . Hem bu iki opsiyon hem de bakabileceğim benzer opsiyonlar hakkında önerilerinizi alabilir miyim , Şimdiden çok teşekkürler. -Kendim oturmak için de olabilir , kiracılı devam etmek de olabilir . Şu an 5 yıldır Şişli'de oturmaktayım ve kira vermek yerine ev sahibi olmak üzere böyle bir arayışa girdim .

Sayın Hilal Hn. biz Mayıs/2013 te Esenyurt'ta bir proje için banka hesabına açıklamalı olarak ödeme yaptık.Ancak projenin iptal edildiği söylendi ve bize para iadesi yapılmadı.Uzun uğraşlar sonucu başka bir projeden dükkan vermeyi vaad ettiler.İstemeyerek kendi aramızda protokol ve satış sözleşmesi imzaladık (notersiz).Sözleşmede teslimat ekim/2014 yazmaktadır.Ancak şifahen tapuların 1,5-2 ay gibi bir süreçte teslim edileceğini söylemelerine rağmen, tapular henüz çıkmadığı için süreç uzamaktadır. Benim size danışmak istediğim konu aramızda yapılan bu protokolün ve satış sözleşmesinin kanunen geçerli olup olmadığı ve para iadesi için kanuni hakkımın olup olmadığıdır. Bu konuda önerileriniz neler olabilir ? Değerli bilgilendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim...

Merhabalar tebernüş Bey, Yenisahra Mahallasinin imarının yapılmasının üzerinden neredeyse iki yıl geçmesine rağmen bölgede en küçük bir çalışma başlamamıştır. Bu durumu neye bağlarsınız ve burada ne zaman çalışmalar başlar. Belirsizlik var ve ne kadar sürer acaba.. Çok teşekkürler..

Merhabalar.. Çekmeköy Taşdelen Mesire Park Evleri'nde 2 dairem var, toprak sahibiyim; birini satıp, üzerine de diğer birikimlerimi ilave edip Bostancı tarafında daire almayı düşünüyordum. Ev planladığım sürede satılmadığı için birinde oturup diğerini kiraya vermeye karar vermişken, bugün arayan birisi, özel bir durumu sebebiyle bu sene kredi çekemeyeceğini, 1 yıl kirada oturup sonraki sene bugünün rayiç değeri üzerinden bir anlaşma yapıp evi seneye satın almak istediğini söyledi. Bugün için biraz da opsiyonlu olmak üzere 250.000 TL dan satılığa çıkarmıştım evimi, sizce bunu kabul etmeli miyim, yada daha ara bir rakam 270.000 gibi teklif etsem daha mı makul olur, seneye Çekmeköy Metrosu tamamlanacak tahminimce, 250.000 TL yi kabul edersem zarar eder miyim, uzman görüşünüzü rica edecektim. Teşekkürler İyi Çalışmalar

Askat IBRAEV sorunun cevabı, yapılan hesaplama sonucu yaklaşık 6800,00 Tlsı civarında gelir vergisi ödemesi çıkmaktadır.Gelir Vergisi Kanun 76 No'lu sirkülerle yapılan açıklamada gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekir şeklinde ifade edilmiştir. Bu durumda noter de yapılan satış sözleşmesi ile tasarruf hakkının alıcıya geçmiş olması sebebiyle değer artış kazanç tespitinde muafiyet uygunlaması söz konusu olmayacaktır.

Aslında benimkisi biraz soru birazda öngörü.. Ve sizinde görüşlerinizi almak.. Bahçekent projesinden 3+1 daire sahibiyim.. dairemizi aldığımızda kura ile aldık ve 249 bin e geldi... bazı emlak sitelerini geziyorum da 100 bin liralara devretmek isteyen insanlar var bu projedeki evlerini.. Sanırım ilerde çok pişman olacaklar... Yeni yeni hoşdere lokasyonları ihaleye çıkmışken benim kanaatimce evler teslim edilmeye başladığı andan itibaren nakit fiyatları 3+1 daireler için bahçekent projesinde minimum 400 bin civarına çıkacak... Sizin öngörünüz bu konuda nedir ? Şu an erken diyebilirsiniz ama emlak konut yeni ihaleleri de yaptı.. daha da yapacak gibi gözüküyor o bölgede... Saygılarımla...

Seneye secim oncesi emlak vergi ceza faizi ve anapara indirimi affı gelebilir mi? daha önce yapıldı mı?görüşünüzü alabilirmiyim. Çok çok teşekkurler