riskli binamızda evimiz bodrum katta ve mütehait 3/2 çoğunluğu sağlamış durumda bodrumdakilerin dışında diğerleri ile daire karşılığında anlaşmış durumda bize ise bana sat yada başka bir ev bul alayım diyor.Bizse daire karşılığı dönüşümden tarafız.Tapulu dairemiz yıkımdan sonra hissedarların satın alınması istenebilirmi?satmak zorundamıyız.

Merhabalar.Bir yıl önce babam vefat etti.Ondan bir kaç ay sonrada erkek kardeşim.Babamdan 2 ev kaldı.mirasçı olarak ben annem ablam ve erkek kardeşimin bir kızı var.Annem ablam ve ben kardeşimin kızına gel hakkına düşen payın karşılığını verelim diyoruz gelmiyor bizde tapuları alamıyoruz ne yapmamız lazım lütfen yardım.

Merhaba Ben ve ailem Yenidoğan mah oturmakatayız Bizim oturduğumuz bina yaklaşık 55 -60 yıllık 3 katlı yığma bina kentsel dönüşümden yararlanarak binamızı yeniden yapmak istiyoruz Bu konuda bize nasıl bir yol göstere bilirsiniz. Saygılarımla

Merhabalar, 150.000 tl civarında 1+1 daire alıp oturmak istiyorum, bahçeşehirde manolya ve 1 İstanbul mantıklı geliyor, metrekare ve lokasyon olarak, daire içleri de kullanışlı gibi, manolya ok aslında ama 1 İstanbul yeni daireler cazip geliyor, siz ne dersiniz? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Markalı konutlarda (apartman dairesi) fiyatların düşüş trendine gireceği ve fiyatlarda ciddi düşmeler olacağı söyleniyor. Bu hususta bilgi verebilir misiniz? Ben Atakent İstanbul Lounge 2 de oturmak maksadı ile bir daire almak için müracaat ettim. Fakat fiyatların düşeceği söylentisi nedeni ile henüz kesin sözleşmeyi imzalamadım. Bu proje ile ilgili fiyat düşüşü olabilir mi?

MURAT ALDİNÇ : merhaba Tebernüş bey benim kartal sahil Bülent Ecevit kültür merkezi yanındaki binada dairem var sizce satmalımıyım yoksa kentsel dönüşüm projesi içinde değerlenme şansı varmıdır? çok teşekkür ederim ilginize Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Eviniz kaç metrekare? Fiyatı ne? Kiraya verecek olursanız aylık kirası ne kadar? nasıl bir daha cevap verebileceğimi bulamadım bu şekilde bir metod geliştirdim kusura bakmayın evim 155 m2 350.000 verdiler şu anda kiracı var içinde 1100 tl ye oturuyor. önü kapanmaz deniz manzaralı

o linklerde kafam biraz karıştı sizlerden ricam linkle değilde görüşünüzü ve olması gerektiğini yazarsanız çok memnun olurum saygılarımla

Merhabalar tebernüş bey, size bir sorum olacak.. 2 oğlumuz var...şu anda 5000 m2 lik bir alanda 2 bloklu butik bir sitede yaşamaktayız siteden,evimizden ve komşularımızdan memnunuz, kendi evimiz...ancak sitenin etrafı tabiri caizse "taşra" yani sitenin dışına çıktığınızda dışarı profil tamamen değişiyor ve yolda yürümeye bile korkacağınız bir hal alıyor...bizi burada tutan en büyük sebep anneme olan yakınlık..çocuklar küçük olduğundan malum destek şart...gelecekte ise içinde sosyal donatısı basketbol,futbol vs alanları olan (havuz şart değil) rahat geniş geniş bisiklete binilebilecek alanı, yürüyüş yolları ve birde yeşilliği-temiz havası olan küçük bir alana tıkılmadığımız bir yerde oturmak istiyoruz...Anadolu yada avrupa yakası farketmez..çocuklar büyüdükçe anneme olan ihtiyaç azalacağını düşünerek uzağa gitmeyi göze aldık..bu çevrede bu şarttlar mümkün değil...eşim ev hanımı benim işim ise şu anda zincirlikuyuda ancak ileride anadolu yakasına taşınma ihtimali var...bize önerebileceğiniz bir lokasyon var mı?

sayın hocam, ben 15.03.2014 itibariyle kira koontratı düzenlenmek üzere taşındım. 20 gün sonra yani 6-4-2014 günü apt.yönetim kararıyla kentsel dönüşümden faydalanmak üzere yıkım kararı alındığını öğrendim. emlakçı dahil evsahibi ve eşine müteaddit kereler böyle bir ihtimal olup olmadığını sorduğumda yok dediler ve bu şartla kontrat yaptım. evi boyattım. eski ev olduğundan su elk gibi birçok tesisat masrafı yaptım. depozit verdim. takriben 5.000 TL. giderim oldu. ve şu an çıkmamı istiyorlar. ancak yazılı herhangi bir ihtar vs. gelmedi. şifaen tarafıma söylendi. yönetimin yazısı apartmana asılınca öğrendim. ogün itibariyle de yazının resmini çektim. Hocam bu mağduriyetimi nasıl karşılayabilirim. üstelik evsahibem AVUKAT. şimdiden tşk.ler. saygılar.

merhaba ekim-2009 da 42.000 TL kredi çekerek ev satın aldım. bu evin rayiç bedeli 67.000 tl olmasına rağmen tapuda satış bedeli 42.000 TL olarak gösterilmiş. Biz bu durumu söz konusu evi satmak istediğimizde farkettik ve bu evi şubat-2014 tarihinde 133.000 TL bedelle sattık. Tabi bu durumda çok yüksek bir gelir vergisi doğmakta. Benim sorum satmış olduğum bu ev için 2009 yılındaki 42.000 TL lik tutarı rayiç bedel olan 67.000 TL ye pişmanlıktan yararlanıp yükseltebilirmiyim.Teşekkürler