Merhabalar Tebernüş Bey, City Forever dan bir daire almak üzereyiz. Ancak aklımızda soru işaretleri var. Uzun süre boş kalmış iskan sorunundan dolayı ve hala da yarısı boş. Neden boş olduğunu sorduğumuzda satış ofisindekiler ortağımızın o daireler satmıyor denildi. Hep bir şaibeli cevaplar.. Hatta sitenin alt katlarındaki dükkanlardan birinin tabanından su sızdırdığını bile söylediler ki gördük öyleydi. İskanının alınıp alınmadığını nasıl öğrenebiliriz? Dairenin tapusunda kat mülkiyeti işaretli ise iskanı alınmıştır deniyor. Daire doğu cepheli 2+1 95 brüt nette 80 metrekare olduğu söylendi bize 7. katta. ve 180 bin TL fiyat verildi. Sitenin konumu çok güzel metrobüse 5 dk yürüme mesafesinde. çevresinde değerli projeler avmler var. Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz? sürecin hızlanması için satış ofisinden daireye bakanlar var almak isteyen var gibi söylemler oluyor. Bu da ayrı bir stres sebebi doğrusu. Şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Annem 2 yıl önce vefat etti.2 kardeşiz noterde yapılan işlemle anneme ait tek gayrimenkul olan ev için noterde işlem yaptırdık.Şimdi malesef ki abimle aramız kötü.Benim üzerime olan kısımla ilgili herhangi bir satış v.s. yapabilir mi? Bunu önlemek için ne yapmam gerekmekte?

NİSAN 2009 DA ALIŞ 90,000,00 TL NİSAN 2014 DE SATIŞ 190,000,00 TL DEĞER KAZAN ÇI KAÇ TL OLUR

Sayin Kirecci, Silivri bolgesini yatirim icin surekli tavsiye ediyorsunuz ama son donemde Silivride bircok yere Ruzgargulleri dikiliyor. Bu o bolgeyi olumsuz etkilemiyormu yada bu ne anlama geliyor? Artik o bolgeye baska proje yapilabilirmi. Arsa ve tarlalarin deger kaybi olurmu? Tesekkurler

merhaba ahmet bey, bir evim var , bir bürom var. ev için sıfır oranlı vergiden yararlanabilir miyim. saygılar...

Sayın Tebernüş Kireççi , farklı cevaplar bulduğumdan dolayı sorularımı size sorma gereği duydum , şimdiden teşekkürler . İzmir de Gültepe de kentsel dönüşüm bölgesinde 175 ve 100 m2 olmak üzere 2 adet bitişik arsa tapusu olan (imar affı başvurulu) 3 katlı ruhsatsız bir binamız var. Bu binada 2 işyeri ve 3 boş konut mevcut. Soru 1: Mevcut bina ruhsatsız olduğu için kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilebilirmi ? yani 6306 nolu yasa kapsamındamıdır? Soru 2: Mevcut ruhsatsız bina 2 parselin üzerinde olup 2 parselin imar durumu farklıdır , biri 4 diğeri 2 kat imarlıdır . Mevcut imar durumuna göre tevhidi mümkün olmayan bu arsalar kentsel dönüşüm kapsamında tevhid edilebilirmi ? Soru 3: Kentsel dönüşüm kapsamında, parsel birleştirmelerde emsal artışı için minimum kaç metrekare şartı aranmaktadır ? Soru 4: Yeni yapılacak (tek sahipli) 2 dükkan , 3 daire için ne kadar kentsel dönüşüm kredisi alınabilir? Saygılarımla

merhaba tebernuş bey sizi yakından takip ediyorum.Bizleri aydınlattığınız için teşekkürler.Soruma gelince;Kandıra merkeze 15 km uzaklıkta, izmit merkeze 20km uzaklıkta, ağvaya 18km uzaklıkta kandıranın ağaçağıl köyünden 3 sene önce 2 dönüm yer aldım köy merkezine 200 metre mesafede yolsuz yer.bu yatırımı yaptığımda daha acemiydim fakat şimdi daha bilinçli olarak bazı soru işaretleri takılıyor kafama..mesela kandıra merkezle arası 15 km beklenen nufuz 10 yıl içinde 100 bin oraya kadar birleşmesi zor zaten ileri imar planlarında oralar hala tarla izmitin oralara bağlanması zor 20 km, beklenen nufus orantısıyla çakışmıyor. böyle yolsuz bir tarla ne olurda iyi prim yapar ? mesela bursada 50 bine alınan bir tarlanın 1 senede 300 bin olduğunu bizzat şahit oldum hatta araziyi ben aldırdım bi yakınıma..3 sene önce 500m2ye 15 bin isteniyordu şimdi 1000m2 ye değerleniceğine değer kaybediyor sizce orayı elden çıkarmalımıyım yada oralarda heran beklenen bir süprizmi var ??çünkü heryer toplandı yamuk dereye cepheli yolsuz yerler bi beklentimi var..saygılarımı sunuyorum şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar; oy coklugu ıle secılmıs oldugum bına yonetıcılıgınde bınamıza bazı revızyonlar (degısıklıkler)yapılmasını ıstedık. yonetım kurulu ıle yapılacak calısmaları lısteledık ve bına sakınlaerıne resımlı bırer dosya hazırlayarak kendılerıne sunduk .3 gun sonra dosyaları topladık ve yapılmasını planladıgımız degısıklıklerı ıcın bına sakınlerının uygun gordugu ve bınaya yapılmasını ıstedıgı degısıklıklerı oy cokluguna gore degerlendırdık.ve daıre bası dusen mıktarı 5 aya bolerek toplama kararı aldık sımdı bazı bına sakınlerı 4 kısı bu demırbas bedellerını odemeyeceklerını bıldırıyorlar bu konu hakkında yasal olarak ne yapabılırım yardımcı olurmusunuz ltf. bına 56 daıre bına oturumu 51 ankate katılan 47

Merhaba,tek arsa üzerinde 2 bina var.toplam 8 daire var,kat tapumuzda yok.bu 2 binadaki herkes kentsel dönüşüm çerçevesinde binayı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyorlar.sadece ben karşı çıkıyorum çünkü binamız 30 yıllık olmasına rağmen gayet sağlam.mahkemeye gitsem yıkılmasını engelleyebilirmiyim veya başka ne yapabilirim.çok teşekkürler

Hasdal Kışlası Bir bölümü (kemerburgaza giderken sağ taraf) Bir zamanlar bizimdi askeriye aldı şimdi geri alabilirmiyiz yaklaşık 52 dönüm yeri 30-40 sene önce 22 dönümün ödemesi yapilmış 30 dönüm yapılmamış ve şu an asker terk etmiş biz bu yerlerin geri alınması için nasıl bir yol çizmemiz gerekiyor kimlere ve nerelere başvuru yapmamız gerekiyor ilginize cok teşekkür ederim