Ben evimi 2 yıl önce aldım 2 kiracıda beni çok zarara soktu ve evi satmak istiyorum evin raiç bedeli 170.00._Tl. bana 4 yıldan evvel satarsan vergi borcu çıkar dediler ceza gibi birşeymiş...Rica etsen bu tutara ne kadar vergi çıkar ve satışta mı sonradan mı bu vergi çıkar.Tşk.

Tebernüş Bey merhabalar; ben içinde oturacağım 1+1 daire almak istiyorum. Metrobüs duraklarına yakın olması öncelikli tercihim. Fiyat aralığım 100-150.000 civarında..Regnum Astrum^dan düşündüm ama sitede yaşayan olumsuz insan modelleri olduğunu söylediler , bu doğru mu ? Solarkentte tavsiye eder misiniz ? yoksa bu tarz sitelerden almak yerine metrobüs güzergahında normal apartmanlardan mı 1+1 almalıyım ? Güneşlide Keleşoğlu inşaatın yaptığı ''VE GÜNEŞLİ'' adında bir proje gezdim. 1+1 67 m2 brüt daire..12 metrekare de bahçe gibi balkonu var .. fiyatı 260.000 tl ..bittiğinde kiraya verecek olursam 1300-1400 gibi kiraya gider diye düşünüyorum.. yoksa kayaşehir tarafından bir daire alıp kiraya verip pirim yapmasını beklemek hepsinden mi mantıklı? ...genç birisiyim .. hangi tarzda bir yatırım yapmalıyım..tavsiye verirseniz sevinirim...teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul'da 3 donumluk bir arsam var. Kat karisiligi olmak uzere bir mutahitle anlastim. Sozlesme 2012 yazinda imzalandi. Eski binadaki kiracilarimi cikarip mali bos teslim etmem tam bir sene surdu. Haziran 2013'te bos olarak teslim ettigim malima bugun, Subat2014'e kadar cesitli sebepler one surerek insaat ruhsati alinmadi. Maalesef mutahitten arsa sahibine verilecek olan aylik kira ruhsat alimindan sonra basliyor. Neredeyse 2 senedir kira gelirsiz yasadigim icin cok zor durumdayim. Sizce bu konuda ne yapmam gerekiyor? En iyi cikis yolu nedir?

Tebernüş Bey, Siz de biliyorsunuzdur Göksu evleri banka kredisine uygun değil ama yasal olarak tapu konusunda ciddi girişimleri bulunmaktaymış ve 2 B gibi devlet arazisi üzerine inşaa edilmemiş yani ben sizden biraz daha detaylı bir yanıt rica edebilirmiyim çünkü siz bu konularda uzman kişisiniz internette ne zaman arama yapsam hep sizin yanıtlarınıza ulaşıyorum. İyi çalışmalar dileğimle

Merhaba, Acıbademdeki 110 m2 dairemi satıp 216 m2 büyüklüğünde Göksu da bir dubleks almayı düşünüyorum ama ailemdeki herkez karşı çıkıyor merkezden uzaklaştığım için. Üstelik tapulu bir yeri satıp tapusuz bir eve geçeceğim için. Sizden rica etsem gerek istinat duvarları problemi ve gerekse tapu açısından bizim için sorun yaratır mı? Dairenin büyüklüğü çok etkileyici geldi.

Merhabalar,Beylikdüzü Gürpınar mahallesinde deniz manzaralı topraktan bir binada daireler 20.000 den veriyorlar 6-7 tane almayı düşünüyoruz eğer mütahiti güvenilirise alınır mı ilerde orası para edermi? teşekkür ederim.

Iyi günler öncelikle bizleri bu konuda aydinlattiginiz için size tesekkurlerimi sunarim. Ben Ihlas finans finans maduru birisi olarak size bir sorum olacakti : Paramin tahsili için baya bir ugrastiktan sonra bana Istanbulda bulunan Kamer yayinciklik isimli ihlas holdinge ait bir sirketten aylik 330 dolar ama tabiki turk lirasina çevirip odemeyi teklif ettiler bende kabul ettim ve bana 60 aylik bir kontrat yaptilar. Bir sene boyunca ôdediler sonrasinda bu ôdeme kesildi kriz bahanesine ! ve ben hala paramin tamamini tahsil edemedim. Bana daire falan tklif ettiler ama fiyatlari çok yuksek oldugundan alamadim. Sizce ne yapabilirim ? yasal olarak bu sirkete dava açabilirmiyim?

Birde ben tesekkur etmeden atmadim kabaligima verin. Takdire sayan , beyefendi , kibar , bilge , mutevazi ,insanlara deger veren, kiymet verilmeye de layik kisiliginizden dolayi ve hersey icin tesekkur ederiz . Kapimiz acik herzaman yolunuz dustugunde mutlaka misafir etmek isteriz . Reelde de tanismak insallah kismet olur.

Merhaba Tebernüş Bey, Karar aşamasındayız. 270.000 lira paramız var. 200.000 lira kredi kullanarak Marmaroom projesinden 2 tane 1+1 daireyi yatırım amaçlı almak istiyoruz. (270.000+.200.000=470.000, m2 si 3900 lira.) 1000 lira kira geliri olacağını söylüyorlar. 1. Yatırım amaçlı kredi kullanmak ne kadar doğru olur? 2. Aynı fiyata Ataşehir de tek daire almak mı avantajlı olur? 3. Maltepe civarında daha büyük bir projeye mi yatırım yapmalıyız? Çok acil olarak değerli bilinçlendirmenize ihtiyacımız var. Teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey. Haziranda Evleneceğim ve kira ödemek yerine ev alıp kredi ödemeyi düşünüyorum. 120.000 TL lik bir ev ve 75.000 TLsini kredi çekeceğim. 1.09 faiz oranı aldım 60.000 TL faiz alıyor. En geç Nisan ortası gibi krediyi çekmem gerekli. Sizce o süreye kadar faiz oranlarındaki durum ne olur. Benim için önerebileceğiniz birşey varmıdır. 4. taksitten sonra 20.000 TL ara ödeme yaparsam faiz 30.000 TL ye düşüyor ve aylık tasitte makul iniyor. Bana bir fikir verirmisiniz. Son ana kadar bekleyeyim mi? Yoksa yapılandırma ile düzeltilir diyip şuanda alayım mı?