selam. Takipçilerin 2014 yılında bol kazanç temennisi ile; 2013 yılı ve öncesinde insanların yapı ruhsat ile ilgili sorunlarının bir daha yaşanmaması dileği ile yöneticilerin bu konudaki hassasiyetleri, şeffaflıkları ön plana çıkartılması ülkemizin ihtiyaç duyduğu konulardan olup bu alanlarda boşluk bırakılmaması tüm ülke gayrimenkul piyasası açısından verimli bir dönem olma dileği ile tüm site takipçilerine bol kazançlar.

Merhaba, 3 yıllık evli, şimdilik çocuksuz bir çiftiz. Göktürk'te oturmak için ev araştırıyoruz. Müteahhitten Bellavista sitesinde 3+1 çatı dubleksi bulduk. Brüt 172 m2, teras 40 m2, güney-cadde tarafına bakan cephe. Ancak evin salonu 22 m2 ve teras ve merdiven hariç net kullanım alanı yaklaşık 120m2. Bir çatı dubleksi için hayli küçük bir daire. Müteahhit ev için 540binTL istiyor. Dairenin iç malzemesi ve çatı kaliteli görünüyor. Daireyi küçük olması dışında beğendik ama planı ve küçüklüğü sebebiyle emin olamıyoruz. Bir de bu sebeplerden fiyatının daha düşük (500-520binTL civarı) olması gerektiğine inanıyoruz. Ne dersiniz? Küçük çatı dubleksi yanlış bir tercih mi olur? 540binTL daire için yüksek midir? Teşekkürler,

Tebernüş Bey merhabalar. silivri ve çatalcada 1.000-3.000 metrekare tarlalar 40.000-50.000 TL civarı. bölgeyi bilen biri olarak sizce 10 yıl sonra bu tarlalar imara açılırmı, nasıl bir yatırım olarak görürsünüz ? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Kurtköy Park Town 3+ 1 ara kat daireler içi 380-390 bin TL fiyat talep ediliyor. Sizce bu daireler için yatırım amaçlı bu fiyatlar uygun mudur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey.Ben devlet memuruyum ve banka kıredisi ile bir ev aldım evin yarı hisseside eşimin adına eşim ev hanımı üzerimize başka ev yok acaba biz emlek vergisi ödermiyiz.Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey ; İstanbul Yenibosna Altınyıldız sitelerinde 169000 tl ev alıcam binaların yaşı 26-30 yaşında lokasyonu muhteşem İstwest in üstünde arazisi istwestten daha iyi bir konumda darie net 80-85 m2 2+1 sizce bu paraya değermi

Tebernüş bey kolay gelsin.sitenizi ve kıymetli yorumlarınızı ilğiyle takip ediyorum.Şimdiden soruma vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.benim sorum kiraya vermek için ortalama 120 bin tl ve kira çarpanı aynı olan farklı iki şehir arasında kaldım [istanbul ve adana] ben G.Antep teyim Adana daha yakın ama acaba dairelerin 10 yıl sonra yapacagı pirim açısından bakarsak sanki istanbul daha mı cazip bilemedim.yardımcı olursanız sevinirim.kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey,Fitower projesinde daire sahibi biri olarak bilgi alma kanallarının kapatıldığını görüyorum;Acaba bu konuda bir bilginiz var mı ? Sizce bu proje eksiksiz teslim edilecek mi ? Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

Cevabınız için tesekkurler. Bir önceki sorumda aktardığım 2 opsiyon içinde kira çarpanını aynı olarak varsayarsak, sizce uzun vadede hangisi daha fazla prim yapar? Konut olan mı ev olan mı? Biliyorum sorunun tek doğru bir cevabı olmayabilir ama en azından doğruya en yakın cevabı sizden başkası veremez sanırım:) tsk..

Sizin ve emlak kulisi ailesinin yeni yılını kutlarım. Sağlıklı huzurlu bol kazançlı yeni bir yıl dilerim ...