30 bin tl niz var.evmi arazimi arsami alirdiniz.evinizde yok diyelim.bence arazi alirdiniz cunku borcu sevmiyosunuz yada az borcu oneriyosunuz.arsada o paraya alinmaz arazi alirdiniz diyorum ama nereden silivrimi şilemi cerkezkoymu catalcami hepsi genis diyelim nereden alirdiniz tesekurler cevap icin iyi pazarlar

merhaba Tebernüş bey.. havadanemlak ile video.comu pasivize etmeyi düşünüyomuşsunuz sanırım. Aman diyeyim lüften yapmayın. Bence havadanemlakvideo.com türkiye'nin gelmiş geçmiş en faydalı emlak bilgilendirme sitesidir. istanbul içi ve dışında oturup yatırımının takibiini yapmak isteyen insanlar için tam anlamıyla baş yapıt olduğunu düşünüyorum. şahsen ben her girdiğimde kimin fikriyse yapanada tasarlayanada allah razı olsun diyorum. Benim gibi düşünen çok insan olduğunada eminim. beklediğiniz ilgiyi görmüyorsa kapatmak yerine çözüm yolları aramayı denesek daha iyi olmaz mı sonuça ortada bir emek var. Nacizane önerim günümüzde sosyal medya'nın gücü çok fazla site'nin facebook vb. sosyal medyalarda grubu olursa ve site'den de link verilirse ben tüm listemle paylaşırım bunu yapacakta çok insan çıkacağı kanaatindeyim,yada rank ı fazla olduğu için tebernüskirecci com tr den de link vermek tv programlarınızda tanıtmakta düşünüle bilir.. siteye giriş fazla olacağı için site'nin yaşaması için gerekli reklam ve sponsor desteği alabileceğinizden eminim.. Ve eminim siz daha iyi fikirlerde bulabilirsiniz. Site bence elindesonunda hak ettiği değeri bulacaktır, başarılarınızın devamını diliyorum saygılar.

Tebernüş bey iyi pazarlar,divan residence ile ilgili sorular geliyor güncel olarak birde ben yorumda bulunayım(hatırlarmısınız bilmiyorum alıcam diyordum size sonunda aldım 2-3 ay önce)günlük daire kullanımı sitede müsadeli bir şekilde yapılıyor gibi birşey kesinlikle yok gözükende birşey yok güvenliğide sıkı bir site temizlik,güvenlik iyi sitenin tek sıkıntısı residence hizmetinin uygulanmaması resepsiyon yerleri boş ve 1+1 daire aidatları 200 küsür tl den başlıyor aylık 160 bin tl ortalama aidat toplanıyor buna spor salonu vs.hiçbir sosyal aktivite dahil değil bölgedeki diğer sitelerde bu aidatlarla çok farklı hizmetler veriliyor prim yapmamasının tek sebebi bu bence bunlarla alakalıda yönetime dilekçe verdim çözülmeyecek sorun değil cevaplarına göre olmadı hukuksal bir yol izlicem bir kaç komşumla bu plarforumdan da katılmak isteyen site sakini varsa [email protected] adresimde bana ulaşabilir.sizde kuzu grupla görüşme imkanınız olursa bahsederseniz sevinirim yönetim onlara bağlı çalışıyor sanırım.

Hocam merhaba:Ben size nazım ve imar planında kesikli mavi çizgi hangi alanı birbirinden ayırır.Yani anlamı nedir.Cevaplarsanız çok memnun olurum.Teşekkürler

Ahmet Bey merhaba, 2004 yılında almış olduğum işyerimi (3 katlı bina) satmak istiyorum. Tapuda 22.500tl ye almış göründüğüm yeri 500.000tl'ye satmayı düşünüyorum ancak alıcı banka kredisi kullanmak istiyor ve satış bedelini 650.000 olarak göstermek istiyor. Bu rakamdan veya 500.000 olarak satışta gelir vergisi tahakkuk edermi, ederse nekadar vergi çıkar? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

tebernüş by iyi günler iyi çalışmalar dilerim.mehmet aka byin sormuş olduğu soruyla ilgili bende birşeyler eklemek isterim.divan residence aslında 1+1 ağrlıklı olması gunluk kıralanan ev sayısının cokluğu bazı yonetımsel hatalar nedenıyle değerini bulmamış bır projedir.böyle bir proje şimdi satışa çıksa eminim m2 fiyatları 2500-3000 tl arası olur.bu durumda dahı marmaraya en yakın proje halkalı gümrüğünün taşınması ve en önemlisi tam karşısında marmara ünıversıtesının cok buyuk bır arazısı olması su ankı fıyatların bolgeye göre uygunluğu gözönüne alınırsa hala yatırım yapılabılır gibi durmaktadır.kıra carpanıda ıyı durumdadır.saygılar sunarım

Tebernuş bey, dünkü soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. izninizle bir sorum daha olacak, az önce iki firmayla da zemin etüdü, beton analiz raporu ve zemin iyileştirme evraklarını istediğimi belirten telefon görüşmesi yaptım. pazartesi gününe bu evrakları temin edip gösterecek veya gonderebileceklerini beyan ettiler. ben sozkonusu Evleri uzun sure oturmak için almak istiyorum, çocuklarım o evde uyuyacakları için azami oranda hassas davranmak zorundayım. zemin açısından Dora park 1 eski Kavaklı deresinin yatağında gibi geldi bana, bu hususta bir bilginiz var mı? beylikduzu çevresinde inşaat yapan Beyazlar inşaat ile ilgili ne söyleyebilirsiniz bana? Genelde Florya çevresinde inşaat yapmış olan Emek inşaat'ı biliyor musunuz? Emek villaları diye bir yerleri var galiba. mimarsinan'da zemin sizce nasıldır? teşekkür ederim

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Önceki soruma işin matematiğine bakın şeklinde cevap vermiştiniz. İşin matematii şöyle: 16 Şubat 2012 tarihinde sitenizde yayınlanan haberde Divan Residence'da konut fiyatları 1+1 için 200-220 bin TL, 2+1 için 300-365 bin TL olarak duyurulmuş. Şu anda emlak sitelerinde 1+1'leri 195 bin, 2+1'leri 235-250 bin TL'ye bulmak mümkün. Satılık ilanların detaylarında kira geliri olarak 950-1200 TL arası belirtilse de kiralık ilanlarından anladığım kadarıyla 1+1 için 800, 2+1 için 1.000 TL civarında maksimum bir kira geliri elde edilebilir. Neticede kira çarpanı kötü olmasa da evlerin değerleri artmamış hatta gerilemiş gibi görünüyor. Sizce burası yatırım için doğru bir nokta olabilir mi? (Kusura bakmayın uzun bir soru oldu ama işin matematiğinden en iyi siz anlıyorsunuz :) )

merhabalar tebernüş bey.Dün nef 08 projesi ile satış ofisine gittiğimde projede alt katta daireler kaldığını ve çoğunu sattıklarını söyleyerek verdiğim fiyat aralığını da gözeterek beni nef points 98 adlı projeye yönlendirdiler.Nef 163 e yakın olan bu proje gültepede 14 katlı tek blok.Burdan 7. kat 42 m2 brüt,30 m2 net 182000 ytl ye daire ayırttım.ama internette nef sitesinde dahi bu projenin reklamı yok.Sizce kağıthane 08 yerine böyle reklamı bile olmayan yerden almak mantıklımıdır.İlerde satarken sorun olur mu.?

Merhabalar Bugünlerde , belkide geç de olsa Batışehir ile ilgilendim ve , 1-1 veya 2-1 daire almak için sizden fikir almak istedim. Öncelikle projeyi iyice inceledim ve çok beğendim. Fiyat da makul sayılır diye düşündüm, muadil sayılabilecek yerlere bakınca... Bu proje ve yatırm amacıyla alım için görüşlerinizi rica ederim .