Merhaba, 2012 yılının kasım ayında babamın yazlığını üzerime aldım. Babam oraya yaklaşık 15 yıl önce kooperatifken girmiş, kat mülkiyeti var. Ben evi üzerime aldığımda tapudaki satış bedelini 34000 gösterdik. Evin o zamanki fiyatı 80000 civarı idi. Bu ay da evi başka birine sattım. Alan kişi kredi kullandı ve gerçek satış fiyatı (86000) tapuya yazıldı. Şimdi benim sorum bu satış için gelir vergisi ödemem gerekir mi, ve ne kadar öderim. Diğer bir sorum da ödemem için 2014 Mart ayına kadar beyanname vermem gerekiyor sanırım. Eğer vermez isem bunun zaman aşımı ne kadardır. Ne yapmamı tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim.

Gursel Bey iyi gunler, Kanal istanbul Dursunkoy de 7000 m2 mustakil tapulu arazim var.Rezerv alan olarak tapuda kayida gecmis yeni.Hava alani ve Kanal Istanbul ile ilgili kamulastirmalarda cok dusuk ucret odendigi basinda cikti.Cevre ve sehircilik bakanligini da aradim bir sey soylemiyorlar. Rezerv alanda kalan arazimin deger dengesi ne olabilir.Bu bir yerde imara acilmis olmuyor mu ?cok dusuk degerlerle elimden alinmasindan korkuyorum..ne yapabilirim? tesekkur ederim..

merhaba,biz üç kişilik bir aile olarak ataman karina da 165.000 tl ye daire için kapora vermiş bulunuyoruz..fakat arazinin dere yatagı uzerıne kuruldugu ile ilgili duyuymlar aldık ve dumankaya cadde projesi ile kıyas yaptıgımızda avantaj ve dezavantajlarını sizin yardımınızla öngermek istiyoruz..şimdiden tesekkurler.

Merhabalar, Tebernüş Bey'e sorduğum, fakat hukuki anlamda cevaba ihtiyaç duyduğum için bir de size danışmak istediğim sorum şöyledir : İstanbul Ataşehir Örnek Mahallesinde 217m2 bir arsam ve bu arsanın üzerinde1974 yılında yapılmış 50m2 müstakil bir evim var. Bu ev yaklaşık 1,5 yıldır boş olduğu için çevrede yaygın olarak bulunan çingeneler tarafından kapı ve pencereleri talan edilmiş durumda. Bu evi yıkıp yenisini yapmak istiyoruz ancak ekonomik koşullarımız yetersiz olup, ancak kensel dönüşüm kredisi ve avantajlarından faydalanarak evimizi yapabilecek duruma sahip olabiliyoruz. Bir yapı denetim firmasının çürük raporuyla kentsel dönüşüm İstanbul bölge müdürlüğüne bu sistemden faydalanmak adına müraacatta bulunduk fakat, halen bu evin içinde yaşamadığımız ve ev kapı pencereleri olmadığı için 6306'ya tabi olamayacağımız belirtilerek olumsuz yanıt aldık. Yasal olarak bu haktan faydalanabilme şansımız gerçekten yokmudur eğer bu hakka sahipsem nasıl bir prosedür uygulayabilirim. Teşekkürler,selamlar.

sevgili serdar bey. Yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum 250-300 bin tl arası. özellikle son dönemlerin popüler bölgesi olan yaşar üniversitesi civarından. bu bölgedeki projeler içinde özellikle kira getirsinin de iyi olabileceğine inandığınız projelerden bir öneriniz olurmu. Myvia ve plaza nova yı inceledim. bu ikisiden hangisi veya başka proje. Öneriniz. teşekkür ederim şimdiden.

Iyi günler Tebernus Bey, yatırım amacli ev almak niyetindeyiz.300-320bin tl arasi bir daire bakiyoruz..Serifali bolgesinde 3+1 apartman dairesi mi, yoksa yine o bölgede sitede 2+1 mi yoksa tamamen baska bir bolgede farklı bir daire mi önerirsiniz? Cok tesekkurler. Iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'de daire satın almayı düşünüyorum. Özellikle Marmaray sayesinde ulaşımının kolay olacak olması nedeniyle prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Ancak çeşitli sitelerde idari ve yapısal sorunları olduğu ve bazı sakinlerinin problemli kişiler olduğu (bunun da ayrıntısı yok maalesef) söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı? Ev alacağız derken dert almayalım. :)

Merhaba Tebernüş Bey. 2007 yılında konut kredisi ile aldığımız tapunun nitelik kısmında arsa yazıyor. Daha önce kredi ile aldık borcu yok ama şimdi satarken alıcı kredi kullanabilecek mi? Kafamız çok karıştı yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. İyi akşamlar

yeşil gyo hakkında insanları yanlış yönlendirdiniz.bunun vebali büyüktür.bu insanların hakkını nası ödersiniz merak ediyorum.

merhaba bir sitede oturmaktayım tam 1 yıl oldu oturdugum yer 1+0 ama yan tarafında bir elektrik dairesi var tam yanımda duvarın arkasında siteden bir arkadaş buranın daha önce 1+1 oldugunu sonra elektrik dairesi olarak küçülttüklerini söylüyor 1 yıldır oturuyorum kira 400 tl aidat 126 tl aidat hiç ödemedim ve ödemek istemiyorum sizce ne yapmalıyım daire tapusunun fotokopisini ptt iade taatühlü olarakmı istemeliyim adresime bunları delil olarak kullanmak için yada dava açma ihtimalim varmı eğer bu daire planında gerçekten 1+1 olarak geçiyorsa..?