merhaba biz orkide yanındaki atakent 3.etaptan ev baktık.fiyat olarak 3+1 113 m2 eve 340 bin liraya bulduk.ama çok mu pahalı sizce. oturmak için nasıl?evin içi çok fazla tadilat istiyor.ne dersiniz?

tebernüş bey iyi günler nasılsınız umarım iyisinizdir medeni cesaretiniz süper önceki bütün yazılarımın altına imza atarım diyorsunuz sizi tebrik ediyorum yazdıklarını inkar eden o takımından insanlardan değilsiniz onun için size daha öncede hatırlattıgım şu ıspartakuledeki 1999 2000 li yıllarda yazdıgınız a takımı çok iyiler diye lanse ettiginiz satış ekibini bizlere tekrar hatırlatırmısınız yoksa hala o bölgede degillermi dagıldılarmı lütfen bize araştırmacı gazeteci olarak türkiyeni 1 numaracı emlak sitesi sayfalarından yazınız ancak siz bize yardımcı olabilirsiniz şimdiden teşekkür ediyor başarılarınızın devamınj diliyorum

Sayın Gürsel Bey, Kadıköy Anadolu yakasında kat mülkiyeti olmayan 13 daireli bir apartmanda oturmaktayım. Aynı apartmanda 2 akrabam daha oturuyor ve arsa paylarımız ve daire metrekarelerimiz diger dairelerden daha fazla. Bir süre önce ortak kararla apartmanı daire karşılığı müteahhite verip yenileme kararı alındı. Bir müteahhit, su andaki daire metrekareleri, arsa payları vs. gözetmeksizin apartmana düşen kullanım alanını daire sayısına bölerek bir proje verdi. Tabii bu durumda küçük daireler büyürken büyük daireler ya olduğu gibi kaldı ya da arsa payına göre hesaplandığında küçüldü. Bazı kücük daireler arkadan öne geldi. Böylece verilen proje diğer daireler için çok avantajlı oldu ve apartman sakinlerinden 8 daire müteahhitle noterden sözleşe imzaladı. biz ise 3 kişi itiraz ettik. Ancak müteahhit cogunlugu sagladığını iddia ederek bizi yok sayıyor arsa payı diye bir şey kalmadı diyor. Aslında da bizimle görüşmeyi bir nevi reddediyor..Şimdi de yıkım kararı alacaklarmış. Sorum su olacak bir arsa payımız konusunda ısrar etmekte haklı mıyız? Yıkım kararı alınırsa biz ne yapabiliriz.? Bize ne önerirsiniz?Saygılarımla

Merhaba Tebernuş Bey, Sarissa'dan ev almayı düşünüyoruz. Elektrik aboneliği yapılmamış bir daire olduğundan iskan alınana kadar yeni yönetmelik gereği abonelik yapılamıyor. Elektrik idaresinden yaptığımız araştırmaya göre abonelik yoksa elektrik kullanımı kaçak kullanım olur deniliyor. Sitede bazı daireler aboneliklerini daha önce aldıklarından durum onlar için sözkonusu değil. Ancak böyle bir projede kaçak kullanıma düşülmesi doğrumudur ? Bunun çözümü varmıdır? Konunuzun dışı olabilir ancak bir fikriniz olabilir diye sizede danışmak istedim.

Merhaba, areon andonos residence projesinden almış olduğum stüdyo daire ilgili olarak şirket çalışanından aldığım anlamsız ve tutarsız telefonlardan sonra( eviniz erken teslim edilecek fakat bir miktar para yatırmanız lazım, tapuyu üzerinize alabilirsiniz fakat şu kadar ödeyebilirsiniz gibi) satım sözleşmesini fesh ettim.Bu arada inşaat henüz temel seviyesindeymiş.Şirket 57000 tl lik eve ilişkin ödediğim 16.500 tl den 3000 kesti ve bana 6 ay ve 7ay vadeli borçlusunun kendisi olduğu 6750 tl lik iki adet senet düzenledi, vadesi geçmesine rağmen ilk senet ödenmedi.Bu durumda nasıl aksiyon almam gerektiğiyle ilgili yardımınızı rica ederim.

Merhaba Ahmet bey; Ağustos ayında 100.000 tl ye bir tane daire aldım. Belediye emlak değeri 14.500 tl çıkardı.sonra tapuya gittik satıcıya beraber, tapudaki memur satış bedeline en az 15.500 tl yazmamızı söyledi ve satıcı satış bedelini 15.500 tl yazdı. Bende gidip tapu harcını ona göre ödedim. Sanırım KDV iadesi almak için böyle yapıyorlarmış. Bunda benim bir kusurum var mı? Benim herhangi birşey yapmam gerekiyor mu? Bilgi verirseniz çok sevinirim.

mert sezgin : tebernüş kireççi makrom yapı adlı şirketin burda reklamını yaparak şirket hakkında olumlu şeyler yazarak yüzlerce insanın madur olmasına sebebiyet verdin.belkide bu oyunun bir parçasısın.makrom yapı ile ortaklığın varmı yoksa sadece reklam ücretimi aldın bunu öğrenmek istiyorum. Tebernüş Kireçci : Kendi adınla mı mesaj yazıyorsun bilmiyorum. Üslubun ve tarzın çok kaba. Buraya tıklayınız adresinde bugüne kadar Makrom Yapı ile ilgili gelen soruları ve yanıtları okuyabilirsin. Okuduklarını anladığında meseleyi de kendiliğinden çözmüş olursun. Çözemezsen de senin için yapabileceğim bir şey yok. Bugüne kadar yanıtladığım 53 bin soru ortada. Böyle bir suçlama için ya soruları ve yanıtlarını okumadınız ya da okuduklarınızı almadınız... Sayın Tebernüş Bey, İstanbul Emlak piyasasını 10 yıldır sürekli takip etmekteyim. Mali olarak fazla yatırım imkanım olmasada bu bende bir hobi oldu. Milliyet Gazetesindeki emlak editörlüğünüzden, köşe yazılarınızdan ve sitenizin kuruluşundan bugüne sizi sürekli takip ediyorum. Yaptığınız işin çok önemli ve bulunmaz bir hizmet olduğunu, bu nedenle sizi çok takdir ettiğimi belirteyim. Ancak Yukarıdaki arkadaşın üslubuna katılmamakla birlikte eleştirilerine bir miktar katılıyorum. İnsanları tam anlamıyla ve uzun süre tanımadan onlar hakkında olumlu veya olumsuz referans vermek ne derece doğru. Hele ki bunu sizin gibi milyonlarca takipçisi olan birisi yaparsa. Örneğin Fikret İnanı kaç yıldır tanıyorsunuz bilmiyorum. Ama başlangıçta Fi Yapı ve Fikret İnan hakkında olumlu şeyler söylediniz. Fi Yapı sıkıntıya girdikten ve mağduriyetler çoğalmaya başladıktan bir süre sonra ise Fi Yapı ile ilgili sorulara artık cevap vermiyorum dediniz. Son zamanlarda yorumlarınız daha temkinli (böyle olmasını kendi adıma daha çok benimsiyorum) ve uyarıcı. Eleştiriye açık bir insan olduğunuzu düşünerek olumsuz yazılara aşırı tepki yerine özeleştiri yapılmasının daha faydalı olacağını düşünüyorum. Saygılarımla,

tebernüş kireççi makrom yapı ile ilgili yazdığın tüm yazıları okudum.hiç birinde insanda şüphe ve kaygı uyandıracak bi intiba yok.zaten öyle olmasaydı yüzlerce insan bu tuzağa düşmezdi.buraya yazıları senmi yazıyosun yoksa parayla tuttuğun kişilermi yazıyor bilmiyorum ve senin bakırcı ailesini çok iyi tanıdığınıda biliyorum.hiç bir başarısı ve teslimatı olmayan bir firmayı büyük firma diye burda nasıl tanıtırsın bu oyunun bir parçası olduğun çok açık eğer sadece reklam ücreti karşılığında bu oyuna alet olduysan yazıklar olsun sana yaptığın hatanın kaç tane insanın hayatına mal olabileceğini bi düşün yatmadan..bakırcılardan bi farkın yok aynı muameleyi görmelisin göreceksinde...

Ağustos ayında 100.000 tl ye bir tane daire aldım. Belediye emlak değeri 14.500 tl çıkardı.sonra tapuya gittik satıcıya beraber, tapudaki memur satış bedeline en az 15.500 tl yazmamızı söyledi ve satıcı satış bedelini 15.500 tl yazdı. Bende gidip tapu harcını ona göre ödedim. Sanırım KDV iadesi almak için böyle yapıyorlarmış. Bunda benim bir kusurum var mı? Benim herhangi birşey yapmam gerekiyor mu? Bilgi verirseniz çok sevinirim.

Esila kent projesinde 2+1 net 80 m2 evler icin 160000 lira istenmekte civardaki site projelerine gore uygun sizce deger kazanir mı almak mantikli mi bilgilerinize ihtiyacim var..