İyi günler sayın Tebernüş bey. İkiz villada ikamet ediyorum. Komşu olan villada kayrak taşı ile kaplanmış dış cephe sökeceğiz ve kolonlar da güçlendirme yapacağız dediler.ancak ev boşaltıldı ve kırım işleri başladı. Dış iç duvar kalmadı ve kolon güçlendirme bahanesiyle dış mimari değiştiriliyor. Statik nerde kaldı. Mukavemet. ? Biz çeşmede ikamet ediyoruz. Belediyeye e mail ler gönderdim. Cevap almadım. Dilekçe yazdım. Belediye başkanıyla görüştüm. Bir arkadaşı görevlendirdi. O arkadaşta başkasını görevlendirdi. Netice:endişe edilecek birşey yokmuş. 181 aradım. Çevre Bakanlığı görevlisi bir parti ilçe başkanı ile binaya geldiler. Girmeleri çıkmaları ile bir oldu. Netice yok. 181 e mesaj gönderdim. Zabıta geldi resim çekti. Netice itibarıyla evin gabarisi değişiyor. Taks ta öyle. Çekme balkonları eve dahil edilecek.görüşüm kapatılacak. Dış mimarı değişecek. Nereye baş vurmam lazım. Normal şartlarda ev mühürlenip eski haline getirilmesi gerek.ama öyle bişey yok. Çok çok hızlı çalışmalar devam etmektedir. İlginiz için teşekkür ediyorum.

Hocam merhaba.58 daireli tek bloktan oluşan bir sitede sığınağın üstündeki dairede oturuyorum.Evi alırken müteahit sığınağın yalıtımının olduğunu sözlü olarak beyan etmistir.Binanin sıfır daire olmasindan dolayı ilk seneler aşağıdan gelen soğukluğun normal olduğunu düşünmüştüm. Ama sonradan yalıtımın yapılmadığı tarafimdan tespit edilmiştir.Binanin çatısına ısı yalıtım yapılmış fakat sığınak üzeri yapılmamıştır.Şuan bina 4 yaşındadır. Müteahit yalıtım yapmayı kabul etmiyor.Ortak alan olduğunu düşündüğüm sığınağın site yönetimi tarafından yalıtımının yapılmasını talep ettim fakat olumsuz yanıt aldım.Site merkezi pay ölçer sistemiyle isitildigindan dairelerin 15°C altina dusmesi durumunda cezali olarak faturalandirma işlemi yapilmaktadir.Bu konu ile ilgili yasal olarak nasil davranmam gerekir?Bilgi verebilirseniz sevinirim.Teşekkürler

merhabalar, emlak konusunda söyledikleriniz genelde çıkmakta. 45 yıllık komple satılık 5 katlı binamızı 1.400.000 TL 'ye satmak için anlaşmak üzereyiz. Metrobüse 10 dakika yürüme mesafesinde. Yer sefaköy / fevzi çakmak mahallesinde. çok da iyi bir sokak. yıktırıp kendimiz yaptırmak istiyorduk fakat ortak olduğumuz için binada bu pek mümkün gibi gözükmüyor. Sizce kentsel dönüşüm için cazip oranlı kredi çıkar mı? Şuan kentsel dönüşüm destek kredisi bankaya sorduğumda çok zor almak, belki bir müşteri bile alamadı deniliyor. Sizin öneriniz nedir? Satma konusunda, rakam fena sayılmaz. fakat döviz karşısında para eriyor malesef.

Kanal İstanbul sazlidere bölgesinde tarlalarimiz mevcut.Dsi tarafından Ağustos 2020 de taşınmazın tescili istemli dava açıldığını öğrendik.Bunun anlamı nedir?Daha önceki yıllarda bazı tarlalarimiz sazlidere barajı nedeniyle istimlak edilmişti,onlarla ilgili mi yoksa elimizde kalan ve kanal İstanbul projesi içerisinde kalan mevcut yerlerimizle ilgilidir.E devlet uygulamasında detay yok.Bizim için dezavantaj olabilecek bir durumudur bu tür bir dava

Istanbul da daire fiyatları yerinde sayarken guney de örneğin Fethiye de pandemiden kaçanlar yüzünden büyük artışlar oldu. Sizce bu durumda Istanbul un güney illeri karşısındaki bu durgunluğu sürer mi

Merhaba...emeğinizi saygı ile selamlıyorum....fethiyede merkezi lokasyonda bir evim var emekli olup oraya yerleşmiştim,şimdi evimi satmak istiyorum...bunu en kısa sürede kolaylıkla nasıl satarım.2 ay emlakçılar ilgilendi,ben de ilan verdim ama satılmadı iki sorum olacak size; 1.evi boşaltıp öylemi satışa sunmalıyız..o zaman kiraya çıkmak zorunda kalırız ayrı ekonomik yük olur diye düşünüyorum 2.eşyalı da satmayı düşünüyoruz....eşyalı ya da eşyasız hangisi kolay satılır? Ev satmak için uygun zaman ne zaman ...teşekkür ederim...iyi akşamlar

Merhaba, İstanbul, Beykoz, Baklacılarda 750 m² arsa 2.1500 bin tl lik bir yatırımlık arsa için ideal mi sizce. Arsa içerisinde 80 m² yapı kayıt belgesi bulunan eski bir yapı var ama oturuma uygun değil, yaşamak için alırsak temeli hariç yeniden inşaa etmemiz gerekecek. Yeni yapı için İmar çıkmamış metrekare olarak genişletemiyoruz. Yatırımlık alırsak değeri daha da artar mı. Hemen yanındaki boş arsaya 1.5000 tl istiyorlar. Sizin yazılarınızı okuyorum bir kaç gündür işin içinden çıkmadık :) Teşekkür ederim

Merhaba Tebernuş bey, Bahçekent İstanbul bölgesinden yatırım amaçlı bütçem doğrultusunda, 1+1 almak istiyorum.Anlattıklarınızı okudum. Araştırmalarım ;5-10 yıllık Dumankaya Modern,yeni biten Tual Bahçekent,2-3 senelik Flora, Soyak Konforia , Semt bahçekent ve Avrupark .Bu projelerden prim amaçlı, kira çarpanlarınıda düşünerek önerilerinizi alabilirsem memnun olurum. Şimdiden teşekkürederim.

Yedi sene önce tanıdığımız bir akrabamızdan kooperatif bir daire satın aldık. Bu dairenin parasını peşin bir şekilde ödedik. Satın aldığımız sırada bize herhangi bir borçtan söz edilmedi. Bir gün önce ise kapımıza kooperatiften ihtarname geldi. İhtarnamede 22.958,00 TL SGK borcumuz olduğu yazıldı. Bu borçtan haberimiz yoktu. Bu borç bize ait olabilir mi ? Borç evin eski sahibinin olabilir mi ? Bize ait değilse ödemek zorunda mıyız ?

merhaba Tebernüş bey, büyükçekmece Sinanoba Emlak bank konutların da oturuyorum 1999 depreminde ve sonraki depremler de herhangi bir hasarımız yok emlak bank Tekfen Yapı yapmış 5 katlı ve altta dükkan yok bina kalitesi hakkında az da olsa bir fikrinizi almak isterim Teşekkür ederim