Yaklaşık 2-3 ay önce, aynı apartmanda 2 dükkandan, satmak istemediğimiz diğer dükkanı sattık. Doğru dükkanı almak ve gerçekte satmak istediğimizi geri vermek istiyoruz. Hata sonucu sattığımızdan ve tekrar bir gelir elde etmeyeceğimizi belirtmemiz durumunda vergilerden muaf edilir miyiz ? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Güvenerek arsaya bakmadan ortak 2 ardadaş kurumsal bir firmadan kırıklareli vizeden mehmet akif mahalleden 560 m imarl ifrazlı arsa aldık.Fakat kısa bir zaman geçtikten sonra arsa bakmamız halinde arsa kenarına bitişik az bir bölümü yüksek gerilim direği mevcut,alırken değişim,iade ve satışta destek yapacakları sözü verilmişti.Aradık arsa ofisini izah ettik ve böyle olmaz ve iade alın dedik,iadeye sıcak bakmayarak takas teklif ediliyor, kırıklareli merkeze bağlı 300 m arsa takas yapacaklarını söylemekteler.iadeyi uzun vade alırız diyip sallıyolar takas mantıklımı ve diğer arsada yüksek gelirim direği var ne gibi skntılar olur.2 sne önce kendi zinet altınımı bozarak almıştım ve 50bin bozduğum altından 50 bin zararım var.takas yapıp bekleyelimmi öneriniz nedir,saygılarımla

sayın yetkili merhaba. 120 dairelik bir sitede oturmaktayım. Ekim ayında yapılan olağanüstü toplantı sonucu kat maliklerin çoğunluğu(65 kişi) tarafından sitenin boyanması kararı alındı . Daha sonra Boya rengi seçimi ile ilgili oylama formu gönderileceği söylendi. oylama sonucuna göre mevcut rengin boyanmasını isteyen malik sahibi 15 oy , boya değişikliği isteyen malik sahibi 59 oy Bu durumda yönetim olağanüstü toplantıda boya kararının alındığını öne sürerek mevcut rengi yenileyeceklerini beyan ettiler . oysa mevcut rengin boyanması için kat maliklerin salt çoğunluğu( en az 61) renk değişikliği içinse 4/5 (96 oy)çoğunluğa ihtiyacın olması gerekmektedir. son oylamaya göre boyanın yapılmaması gerektiğini düşünüyorum. bu konuda sizin değerli düşüncelerinizi almak istiyorum . teşekkür ederim. saygılarımla

Merhaba tebernüş bey finans merkezi sarphan yatırıma uygunmudur yazılarınızı takip ediyorum kira çarpanı önemli diyorsunuz bu projede kira çarpanı 40 seneyi buluyor değerine göre kirası çok düşük şuanda hal böyle iken mantıksız geliyor ayrıca metropol İstanbul ataşehirde alternatifi var avmli sizin düşünceniz nedir

Merhaba kentsel dönüşüme girmiş ve tamamlanmış bir binada henüz oturum başlamamış sahibinden satılık bir daire için devlet bankalarının vermiş olduğu 0,99 Oranlı krediden yararlanabilimiyim?

Merhabalar tebernus bey 21 senedir esenyurt esenkent sunflower avm karsisindaki istanbul ozgur sitesinde oturuyoruz burasi depremden once yapilmis ama zemininin kayalik binalarinin da saglam oldugunu soyluyorlar bizim sitede bir catlak dahi olusmamis depremde sizce bu bolgedeki daha yeni binalara tasinmali miyiz? gorusleriniz nelerdir?

Selamlar, Dubleks bir ev satin almak istiyorum ancak evin icinde tabiki kolonlari yikmadan duvarlari yikip odalari buyutmek, merdiveni salona indirmek gibi dusuncelerim var. Bu tur evin disini etkilemeyen tadilatlar yapmak icin site yonetiminden izin almak gerekir mi? Evi daha sonra satacagim zaman projeye uyumsuz denilip expertizde sorun yasanir mi? Tesekkurler.

Merhabalar. Eminönü mercanda bereket han içerisinde dükkanım var. Dükkanımızın arka yol tarafına bakan ufak penceresi var. 2 dükkan daha var akrabalarımın ve 3ümüzün dükkanı tek dükkan şeklinde kirada. Bir esnafla konuştuk 400 bin veririm dedi benim payım için fakat 2019 yılında 3 dükkanın tamamına 2.5 milyon verdiler. Fakat benim dükkan arka tarafta kaldığı için onlarınkine göre daha az değer ediyor . Pandemi sürecinde bu rakamlar düştüğü için sizce ne kadar eder yani 2200 tl kirası var benim dükkanın 15m2 falan . Satıp Göktürk Eyüpten ev almak istiyorum o yüzden 500 bine ihtiyacım var sizce ne yapmalıyım ?

Merhaba yeni eyüp evlerinden yatırım için daire bakıyorum . 1+1 mi almak mantıklı 2+1 almak mı mantıklı bi de topraktan ev alırken peşin parayla ev alınır mı ? kendimizi nasıl garantiye alabiliriz. Eyüp'teki kentsel dönüşüm alanı diye geçen bu çırçır mahallesi yatırım için mantıklı mı ? tesekkürler

Merhaba Tebernüş bey, sizleri yıllarıdır takip ediyorum, ilk sorum bugüne nasipmiş. 1.)Alarko Riva projesinde bir gelişme var mi, dava sonuçlandı mi, yoksa bu dava bitme ihtimali dusuk mu? 2.) arsa yatırım olarak İstanbul Anadolu yakasında, tavsiye ettiğiniz, sizce daha önu açık semt/bölge hangisi (tabi bu nasip meselesi ama, bir uzman olarak sizin beğendiniz bir bölge neresi, merak ediyorum)? Çok teşekkür ediyorum