Merhaba. Biz bugünlerde bir ev satın almaya çalışıyoruz. Ev, ters dubleks, alacağımız fiyat 100.000 TL. Belediyede 239.000 TL görünüyor. Aynı site içinde bir villanın değeri 172.000 TL görünüyor. Evin satınalma ve vergileri yüksek olacak. Biz tapuyu alacağımız fiyat üzerinden gösterebilir miyiz veya ne yapabiliriz?

Tebernüş Bey Beykoz'da oturuyoruz ve yine Beykoz'da ya da Kandilli'de hem değerleneceğini düşündüğümüz hem de daha büyük bir eve geçmek istiyoruz. 2011'de Beykoz'da iyi marka bir inşaat şirketi, arsa aldı, bomba olacak demişsiniz. Bu gerçekleşti mi? İkincisi sizce Acarkent mi Kandilli mi daha çok prim yapar? Eston Kandilli için düşünceleriniz neler? Yoksa yatırımımızı başka yerde yapıp, Beykoz'da kirada büyük bir eve mi geçelim? Çok teşekkürler şimdiden,

Mega inşaat'ın Kağıthane'de yapmış olduğu 103 Hane projesinden 3+1 daire almayı planlıyoruz. Fiyat konusunda anlaştık, proje çok güzel, daire planları içimize sindi ama kafamızda 2 soru var bize yardımcı olursanız seviniriz. 1) Kağıthane yatırım için doğru bir bölge mi ? 2) Mega İnşaata güvenebilir miyiz ?

Tebernüş Bey merhaba, İzninizle 24 Ağustos 2013 tarihinde soru soran Harun Yılmaz'a bir sorum olacak. Caprice Gold devremülkünde 50bin TL ile bir odanın 1 haftalık sahibi olarak her ay 850 TL kira alacağını belirtmiş. Bu odanın yılın geri kalan haftaları için de 51 sahibi daha olacak. Yani toplam 52 sahip. Her hisse sahibine ayda 850 TL mi ödeyecekler? Platformu takip eden bir Caprice Gold yetkilisi aydınlatırsa sevinirim.

Merhabalar tebernüş bey. Şu an Ankarada üniversite öğrencisiyim, 1 sene sonra mezun olacağım, büyük ihtimalle Istanbula yerleşicem mezun olunca. Ailem bana ev almak istiyor Istanbul'da kirada oturmuyum diye, çukuorva tower da 1+1 deniz manzaralı daireden almak istiyoruz. Prim yapar yapmaz umurumda değil, ana konut olarak düşünüyorum, siz kişisel olarak bu projeyi beğeniyormusunuz? Bana gayet ilginç geldi, bide Kartal artık daha çekici bir yer gibi gelişen ulaşım ağıyla birlikte. Saygılar.

Ben engelli ve emekli devlet memuruyum. Adıma kayıtlı İstanbul Bogazköy?de 700 tl kira getirendaire ve eşimle yarı yarıya sahip bulunduğumuz ve içinde oturduğumuz bir dairemiz var. 140 m2 Eşimin ise üzerinde ise ayrıca Çanakkale Ezine?de gelir getirmeyen bir arazisi bulunmaktadır. Benim ve eşimin Emlak vergisi muafiyeti açısından durumumuz nedir. Teşekkür ederim Levent Karagöz

Merhaba Tebernüş Bey istabul anadolu yakasında güzel bir muhitte 20 yıllık bir sitede 1.100 tl ye kirada oturuyorum..eşimin de benim de işlerimize çok yakın ve nezih bir semt...oturduğum muhitte ev fiyatları 350 bin tl den başlıyor. şuan için kira verip oturabildiğim yerden ev almam çok mümkün gözükmüyor.çok yüklü miktarda kredi çekmemi gerektirecek hem bu kadar strese girmek istemiyorum hem de 1100 tl ye oturabildiğim evi almaya kalktığımda 10 yıl ayda 4100 tl mortgage kredisi ödemek çok da mantıklı gelmiyor.. elimde 55 bin peşinatım var 70.000,00 kredi ile 125.000,00 tl lik 1+1 pendik çamlık mahallesi veya ataşehir ikbal caddesi taraflarında ev almayı planlıyorum. 48 ay vade ile aylık 1.753,94 ödemesi oluyor 700 tl ye kiraya versem ayda 1000 tl ödemek bütçemi sarsmaz.hem kiramı hem ev kredsini 4 sene rahatlıkla ödeyebilirim. fikrinizi almak istedim. yardımlarınızı için çok teşekkürler.. saygılarımla; ayca

Merhabalar Daha önce de detaylı bir soru yöneltmiştim ve önceliğimin oturma amaçlı olduğunu söylemiştim. Siz de bu fiyattan alınabilir dedikten sonra zaten içime sinen bir proje olduğu için almaya karar verdim gibi. Tek sorum projenin bittikten ve 2017 gibi metro açıldıktan sonra ne kadar prim yapabileceği ile ilgili. Tabii ki kesin bir şey söylemenin imkansız olduğunu biliyorum ama sizin benden çok daha tecrübeli olduğunuzu göz önüne aldığımda düşüncelerinizi merak ediyorum. Sonuçta satmam gereken bir durum olduğunda kar ederek satmak isterim. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, banka kiracısı olan bir işyeri almak istiyorum , sizin önerileriniz nedir? Avantajları dezavantajları nelerdir? Ayrıca banka kiracılı olmayan bir işyeri alıp bankaya kira verebilme durumu nasıl oluyor, biz mi teklif ediyoruz bankaya yoksa onlar mı araştırıp şansa işyerimizi kiraya tutuyorlar . Daha araştırma aşamasındayım ve kafam çok karışık. İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernus Bey, Oncelikle su ana kadar ki tum sorularimi ictenlikle cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Cihangir ve Galata civarinda bina aramaktayiz. Amacimiz daireleri uzun donem kiraya vermek. Kafamiza ve butcemize uygun bir kac bina bulduk. Cihangir ve Galatasaray'da esyali evler 2000 lira civarinda gidiyor. Bu fiyattan hesapladigimizda binalar kendilerini 7-8 senede amorti ediyor. Ancak bu binalar toprak tapulu ve kat mulkiyetleri yok. Ayrica kacak kat cikilmis. Dedigim gibi amacimiz kira geliri. Bu tarz iskansiz bir bina almanin sakincasi var midir? Simdiden tesekkurler. Saygilar