Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü yakuplu bölgesi metrobüsle birlikte son yıllarda giderek gelişme gösteren bir yer. Nakit parayla bu bölgeden bir ofis almak istiyoruz. Aynı bölgede ve aynı inşaat firmasının yaptıgı 110 m2 lik ofisleri düşünürsek, hemen teslim ofis 200 bin iken benzer şartlarda bir yıl sonra teslim olacak bir ofisin ücreti 180bin. Tek fark bir yıl sonra bitecek olanın metrobüse daha yakın olması.Bu şartlarda aradaki fark en çok ne kadar olmalı ki bir yıl beklediğimize değsin ve topraktan alalım? Hangisini tercih etmemiz daha doğru sizce? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim esenyurt yeşilkent mahallesinde 300 m2 gibi bir arsam var ama imar izni yok hiç bir şey yapamıyorum imarın ne zaman açılacağına dair bir bilginiz var mı ? ilginiz için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar, Makrom Yapı firmasından, Myesgarden Projesi için, 35 M2 1+0 daireyi peşin satın aldım. Daha doğrusu 33.000 TL ödeme yaptım. 30.05.2014 (90 gün opsiyonlu) tarihi teslim tarihi. Ve şuan teşbihte hata olmasın bir kazma bile vurulmadı. Projeydi, onaydı, belediyeydi, falandi filandı derken sanırım oyalanıyoruz ve sonunda bir gün firmayı aradığımda telefonlarının kapanmış olacağını, internet sitelerinin çalışmayacağını, ve ucuza ev almak gibi aptalca fikirlerle paramı çöpe atmış olabileceğimi düşünüyorum. Sanırım diğer alan kişilerde benzer şeyler düşünüyorlardır. Sizin firma ve sahipleri hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Acaba gereksiz yere mi evham yapıyoruz? Bu piyasada güvenilir bir itibarları var mı? Önlem alabileceğimiz bir davranış biçimi var mı? (Bazı arkadaşlar dava vs. açmışlar sanırım, sitenizden okudum açıkçası) Bizde farklı yollara başvuralım mı? Değerli bilgi ve tecrübelerinizi paylaştığınız için teşekkür ederiz. Saygılarımla,

Merhaba Ahmet bey,Mart 2009 ayında konut kredisi kullanarak bir ev aldık.Ancak 5 yılı doldurmamıza birkaç ay kalmasına rağmen ihtiyaçtan satılığa çıkardık.Tek evimiz ve borçlarımızı kapattıktan sonra elimizde kalan ile ev almak istiyoruz.Aylardır bizi ve bizim gibi zor durumda kalan kişilerin beklediği tek evi olanları vergiden muaf bırakacak yasa bir türlü çıkmadı.Kimsede ne zaman yürürlüğe gireceğini bilmiyor.Size sorum :biz ne kadar az zararla(zaten konut kredisi kullanarak yeterince faiz ödediğimizden)bu satışı yapabiliriz.2009 Mart ayında evi 220.000 tl.ye 160.000 tl kredi kullanarak aldık.Ancak tapuda 177.000 olarak yazıldı.Bugün itibarı ile belediye rayiç bedeli 197.955 gözüküyor.Tapudaki memurlar satışta 210.000 tl ye kadar gösterilir dediler.Ancak alacak kişiler yüksek miktarda kredi kullanmak istiyorlar.Banka borcumuzun bitmesine 11 ay var.Ve kredi tutarına toplamda 65.000 tl faiz ödemiş olacağız.Bize çok büyük bir vergi çıkmaması için nasıl bir satış yapabiliriz?Değerli vaktinizi aldığım için özür diliyor cevabınız için de şimdiden teşekkür ediyorum.Saygılarımla.....

Merhaba, Bulunduğum ilçe belediyesinden gönderiln tebliğ şu şekildedir; Şuanki halinin görselleri bulunan binanın dış cepe yalıtımı, table, çanak anten, klima vb görüntü kirliliği oluşturan envaterlerin toparlanarak temiz bir görüntü elde edilmesi için örnek görselde gösterildiği üzere mantolama ve renk modellerinin seçilerek en geç 30 içinde tamamlanması, tamamlanmaması durumunda belediyemizce yapılarak %20 iskonto bedeli eklenerek gerçekleştirilecektir. şeklinde gönderilen tebliğatta, Model görselde belirtilen şekil ve marka/model numaralı seçimler kullanılarak tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde işlemlerin tamamlanması, tamamlanmaması ve belirtilen örneklemelere uymaması durumunda yaptırımlar uygulanacağı bildirilmektedir. Bulunduğumuz bina 3 cephe 4 katlı olup 4 daire 1 dükkan şeklindedir. 2017 tarihine kadar yapılması zorunlu dış cephe yalıtımın, diğer işlemlerle bu şartlar altında zorunlu kıldırması ne kadar etiktir? Yapılması yada yaptırılması hususunda öneriniz nedir?

Tebernus bey merhaba. yardimlariniz icin tesekkurler. Benim babadan kalma 3 kardes uzerinde kayitli bir bodrum katim var ve fakat kat otoparki ve otel yapiliyor karsina ve hicbir manzarasi kalmiyor. bodrum katinin onunde bir bahcesi var ve yalnizca salon ve bir yatak odasi gunesi goruyor, mutfak ve diger yatak odasi karanlikta. oteki 2 kardesim benim almami ve kendilerine haklarini vererek ayrilacaklarini soylediler. benim verecegim para onlara 60 milyar. evin sorunu bodrum katta olmasi, binanin ve mutfak kolonlarinda catlak var ve ev 45 senelik. Belediyeden arastirdim su anda yeni bir yapilanma yok orada. Zincirlikuyu caddesinde. evin alti bos, 75 m2 buyuklugunde bir ev. emlakci getirdik biri 90 digeri 100 ve digeri 110 m verdiler. kardeslerim bana 90 a satmaya karar verdi. Kasimpasa gelismekte olan bir yer ve fakat evin prim yapip yapmayacagini bilemiyorum. icine 20 m gibi harcayip duzenleyip kiraya verebilirim diye dusunuyorum. sorum su ki acaba bu fiata bu evi alsam karlimi olurum gerek ev ve gerek konumu acisindan, yoksa satim 3 kardes 30 m alip baska bir yerden mi alsam. 30 m cok az bir para ev almak icin bankadan kredi cekemem ve Istanbul'u pek fazla bilmiyorum. evin cok merkezi bir yerde 10 dakika beyoglu, aksaray ve osmanbey. bana bir isik verebilurseniz memnun olurum. Saygilarimla

Merhaba ben maltepeden ev almak istiyorum fakat peşinat verecek durumum yok.Şimdi sorum şudur: ben tanıdık bana yardımcı olabilecek bir exper bulabilirsem eğer almak istediğim evi peşinat ödemeden alabilirmıyım yani nasıl bir rapor hazırlamalı ki bana banka tamda evin değeri kadar cebimden para çıkmadan bana kredi versin... Cevap için sımdıden tesekkur ederım.

çatalca binkılıçtan arsa almayı düşünüyorum kısa vadede prim yaparmı

Merhaba, ben Makromtek Esenyurt projesinden lansmandan D bloktan daire aldım.Şu an çalışmalardaki durgunluk hakkında ofisteki arkadaşlardan sağlıklı bilgi alamiyorum-yetkililere bir türlü ulaşamiyorum.İnşaat A,B,C bolklarda tuhaf bir biçimde sözde ilarliyor,ama D bloktan eser yok ki mayıs 2014 teslim olacak...Mahkeme durumu olduğunu fısıltı olarak duyuyorum , arsa sahibi tapu vermeyecek-mahkeme devam ediyor diye şikayet sitelerinden okuyorum,en son Makrom kendi internet sitesini de kapattı?'SORUN nedir acaba?Bana bilgi verirseniz-sevinirin-iyi günler

Merhabalar! Projeleri incelerken içlerinde kayboldum gittim. Elimde 60.000 TL nakit var ve yeni evli bir çift olarak aylık 1500-1800 arası ödeme gücümüz olduğunu düşünüyoruz. Eşimin işi göztepede olmasından dolayı anadolu yakasında bir projeden 1+1 şeklinde bir konuta girmek mümkün müdür yoksa sıradan bir apartman dairesine mi yönelmeliyiz? Şimdiden teşekkür ederim.