Tebernüş Bey cevabınız ve zamanınız için peşinen teşekkürler. Göktürk'te Akro Yapı'nın Mayıs 2014'te teslimi planlanan Modernista Projesi'nden oturmak amacıyla ev almayı düşünüyorum. 2+1 net 70 m2 olan evin fiyatı 360.000 TL civarında, sizce lokasyona göre makul bir tutar mıdır? Göktürk'ün 3.köprü ve havaalanıyla prim yapma olasılığını nasıl görüyorsunuz? Son olarak inşaat firmasıyla ilgili bilginiz var mıdır?

2013 nisan ayında başakşehir' de FUZUL İNŞAAT KEN ARİVA dan daire aldım.daireler şu an teslim aşamasında.Ancak sözleşmede belirtilen bir çok maddeye uymadılar.örneğin katalokta bize gösterilen şık bir mutfak köşeli klozet gömme rezervuar parlak fayans ve bordürler vs ile birbirine hiç benzemiyor. Musluk ve lavaboları sözleşmede tarif ederken ünlü markaları, yada diye sıralayıp ardından muadili diyerek bize tarif ettiler. Sözleşmeyi bu şekilde imzaladık. lakin bırakın muadilini piyasadaki en adi malzemeyi kullandıklarını anlamak için bilirkişi olmaya bile gerek yok. Ayrıca sözleşmede geçen ekim ayında da teslim etmediler. Bu durumda ne yapabilirim. Lütfen yardımcı olabilir misiniz

Sayın Tebernüş hocam merhaba;Henüz 27 yaşındayım daha önce sivil havacılık üzerine insanlarla ilişki düzeyi üst düzeyde olan bir mesleği icra ettim.. Şu anda seçtiğim ve mutlu olacağımı düşündüğüm yol ise çok farklı.. Tebernüş Bey ben gayrimenkul danışmanı olmak için alanında en büyük firmada eğitim alacağım ve biraz da bağlantılarım sayesinde seçeceğim bir lokasyonda göreve başlayabileceğim... Ailemde bakmakla yükümlü olduğum ağır masraflı hastalığı olan bir birey var ve bu nedenle hata yapmamam gerekiyor.. Hocam başarı şansımın daha da yüksek olması için İstanbul'da ''mümkünse Avrupa yakası'' bana hangi lokasyonu önerebilirsiniz.. Nişantaşı,Levent veya Beyoğlu gibi oturmuş lokasyonları mı veya daha spesifik bölgeleri mi?.. Şimdiden teşekkür ederim..

Sayın Tebernüş Bey öncelikle hayırlı günler dilerim .. Asmalı Park Konakları projesinden evler 2+1 daire baktık 123 metre kare 210 bin TL olup % 25 peşin geri kalan taksit imkanı yapılarak fırsat sunuluyor . Evler lokasyon olarak beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi olup proje mayıs 2015 teslim edilecekmiş . Yapan inşaat firması hakkında çok bilgim yok internettede bilmiyorum ama belki aynı firmanın değildir aynı isimde bir projede hoş olmayan bir şikayet akudum inşaat firması hakkında .. Bu tarz projelerde kendimi güvence altına almak adına yapmam gereken nedir birde projeyi yapan firma hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim ... İlginiz için şimdiden teşekkürler ...

Tebernüş Bey merhaba. Bosphorus city'de Saraybahçe evlerinde 3+1 dairem var. Şerefiyesi en yüksek evlerden biri. Denizi,gölü,sitenin göletini ve İstanbul Saraylarının göletini gören çok güzel bir ev. 2 senedir oturumdayım ancak beklediğim primi hala yapmadı. sizce satıp bu sevdadan vazgeçmelimiyim yoksa kiraya verip biraz daha mı beklemeliyim? İyi çalışmalar.

Tebernüşbey iyi günler, Dün finanskent 2 projesini çizimini yapan mimari ofisde projeksiyonda yakından arsa sahiblarinden olma sıfatı ile görme fırsatını buldum, torunların yapacağı bu proje max. 25 kat , 15 kat , ve 10 katlı, konut ve residence lardan oluşmakdadır, sizin daha önce belirtmiş oldugunuz üzere, sıkışık binalardan oluşan bir proje değil, ve bezmi alem uni.de , bu projenin yanına çok güzel entegre olmuş, projenin tamamında geniş yeşil alanlar bırakılmış ve projenin emsal brut 1,45 katsayıya oturduğunu bize belirttiler.Bu noktayı tam anlayamadık cunku 18.01.13 tarihli 192 no.lu ana kent belediye meclis kararında finanskent 1 ve 2 nin imar katsayısı 1.80 olarak açıklanmışdı.Sorum şu olacak, bize 1.80 lik emsalin net olduğu , fakat projenin brut 1,55 e oturduğu söylenmişdir.Bunun dogru olup olmadığını nasıl anlayabiliriz. Kaldıki benim bildiğim kadarı ile, 1,85 katsayının açıklanması ile, finanskentdeki tapu problemi ortadan kalktı. Saygılarımla

Kartal adliyeye yakın teknik yapının iki projesine yatırım yaptım. Şu anda Kağıthane de kensel dönüşüm içinde. Bu alana yatırım yapma konusunda öneriniz. Ben Nef 03 ve i ofis'i inceledim. Nef daha uygun geldi ancak doğru bir yer mi? Ne dersiniz? Farklı bir yer önerir misiniz? Bir de dükkan olarak önereceğiniz bir yer var mı? Max. 350 bin TL civarında kredi ile yatırım düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Okmeydanı Halıcıoğlu mevkiinde gerçekleştirilmek istenen kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkım yapılmak isteniyor. Yaptıkları bilgilendirmeye istinaden yaşayacağımız mağduriyet karşısında ne yapmamız gerektiği hakkında değerli görüşlerinizi almak istiyorum. Bizim binamız 444 m2 üzerine kurulu 10 daire 3 iş yeri barındırmaktadır. Her daire 110 m2 dir. Proje kapsamında yıkılan binada bulunan daire sayısına bakılmaksızın, arsa m2 si üzerinden bir hesaplama yaparak ( ( arsa m2 * 2 ) / dair sayısı ) daire sayısına bölüp hak edilecek daire m2 sini hesaplamışlar. Bu hesaplamaya göre 110m2 lik daire karşılığından 40 m2 lik daire verileceğini söylüyorlar. Bu hesaplamayı gece kondu olarak tabir edilen arsalar içinde aynı birden fazla daire barındıran binalar içinde aynı yapacaklarmış. Bunun bizler için haksızlık olduğunu düşünüyorum. Bu hesaplama karşılığında ne yapmamız gerektiği konusunda değerli fikirlerinizi bizim ile paylaşırsanız çok memnun olacağım. Hakan Aslım

Silivri 2.etapta 75 m 75000 yatırım mantiklimi

Iyi aksamlar. Ben Almanyadan yaziyorum. Istanbulda hem yatirim Hemde Türkiyede oldugumuz Zaman kalacak bir daire ariyoruz. Merkeze cok uzak olmasin ve ileride rayli sistem yakilnlardan gecerse iyi olur. Bosp. City , Spradon Vadi,Bahce Tepe, Istanbul Saraylari? Hangisi Uygun? Bize NET en az 55 m² bir daire ariyoruz. 2+1 de olabilir. Maximum 270.000 YTL fiyat düsünüyoruz. Bize devam eden veya bitmis proje önerebilirmisiniz?