başak şehir 4. etap 1. kısımda oturuyorum. 3+1 125 m2. 350-400 bin arası bizim evlere taşınmak gibi bir düşüncemiz var. 4+1 olarak bizim evler 1 : 220 m2 bizim evler 4 ise :190m2 başakşehirde(metrokent veya 4-5 etaplarda) 4+1 e mi geçmek mantıklı veya bizimevlere geçmekmi?(kanal İstanbul açısından) hangisi daha iyi prim yapar ve yaşanılacak uygun yerdir.. şimdiden sağolun.

Merhaba insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Ben erzurumda oturuyorum. Fakat babam emekli olduğu olduğu için emeklilik parasını istanbulda arsa olarak değerlendirmek istiyorum. yaklaşık 100 bin TL paramız var. sizce hangi bölgeden almalıyız. Aldatılma durumumuz olurmu? Alırken nelere dikkat etmeliyiz. teşekkür ederim şimdiden

Bahçeşehir'de oturan biri olarak Sn Ruşen Bölükbaşı'nın, önceki değerlendirmeleri ile ilgili bir değerlendirme de ben yapacağım. Eğer kendisinin dediği gibi Basın Ekspres yolu 2. bir Maslak olacaksa, buraya sadece 3 km uzakta olan Halkalı, 11 km uzakta olan Ispartakule ve Bahçeşehir neden değer kaybetsin? Buraların trafik sorununu çözmek o kadar kolay ki..Tem'in sağındaki ve solundaki yan yolları 3- 4'er şeritli hale getirip akışı sağlamak, karayolu trafiğinin çözümüne büyük katkı yapar. Zaten hazır yan yollar var, ancak bazı yerlerde tıkanıyor. Az bir istimlak ile nispeten düşük yatırımlarla bunlar yapılabilir. Problem şu ki her aşılan darboğaz, trafik sıkışıklığını bir sonraki adıma taşıyor Istanbul'da. Bahçeşehir- Mahmutbey gişeleri trafiği çözülse, bu kez Basın Ekspres yetmeyecek. Ayrıca Bahçeşehir ve Ispartakule'nin diğer avantajı Avrupa'ya giden tren yolunun ortadan geçmektesi. Bu demiryolunu ıslah ederek çift yönlü hale getirmek, Ispartakule durağını da ana noktalardan biri yapmak için yer de var. Çok büyük bir yatırım olduğunu sanmıyorum. İster Marmaray'la gelin, isterse banliyöyle, isterse metroyla. yeter ki istensin. Daha da önemlisi Bahçeşehir ve Ispartakule 3. havaalanına yakın. Bu demiryolu oraya uzanarak, 3. havaalanında çalışacak onbinlerce beyaz yakalı buralarda sosyal ve havası temiz, nefis bir hayat yakalayabilir. Yani kısaca Bahçaşahir ve Ispartakule'nin cazibe merkezi olması işten bile değil. Ancak, Bahçeşehir ve Ispartakule bölgesi ulaşımda en az yatırım alan bölgeler dersem abartmamış olurum. Nedenini de bizler biliyoruz, burada bahsetmeyeyim. İyi akşamlar

Merhaba Tebernüş bey ben çatalca çiftlikköy de bir arsa almak istiyorum uzun vadeli yatırım amaçlı bu bölgeden arsa almamı onaylarmısınız vede ilk defa böyle birşey alacağım için dolandırılmaktan kazıklanmaktan korkuyorum Arsa alırken nelere dikkat etmeliyim hangi kurumdan almalıyım bu konuda yardımcı olabilirmisiniz çok teşekkür ediyorum saygılarımı sunuyorum

Kolay Gelsin Hocam Size bir sorum olacak.. Konya ili akşehir İlçesinde yıldırım Mahallesi bölgesinde bir gecekonduya sahibiz şu an..İleride buraya kentsel dönüşüm gelecekmi ? askeri depo yakınları değerlenir mi ? Bilginiz var mı varsa cevaplarsanız sevinirim. Saygılarımla..

Tebernüş Bey merhaba, Vaditepe Bahçeşehir projesinin 7 katlı bloklarından, 7. kat , ön cephe, cami ve okul manzaralı, kuzeybatı-güneybatı cepheli, 2+1 ,319.400 TL olan 121 metrekare daire için ön kayıt yaptırdık. Bölgede arz fazlasının olması projenin prim yapma ihtimali konusunda bizi endişeye düşürüyor. Projedeki evi öncelikli olarak yatırım amaçlı düşünüyoruz. 2 yıl sonra teslim edilecek olan bu evi Kasımpaşa'da bulunan boş vaziyetteki evimizi satarak almayı planlıyoruz. Projenin %50 peşin-48 ay faizsiz ödeme planından yararlanmayı düşünüyoruz. Tecrübelerinizden istifade etmek adına bu yatırım için görüşlerinizi merak etmekteyiz. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Selamlar Hocam Bulunduğumuz ortak parselde 166 mt2 komşumuzun 6 katlı binası bizimde 85 mt2 5 katlı bina ve 81 mt2 bahçemiz var. Fakat bize ait olan yerden belediyedeki projede yol geçecekmiş ve bize kalacak yer 40 mt2 olacak dediler. Ortak işgal ettiğimiz parselin tapusu yok . Ayrı ayrı tapu tahsis belgeleri var. Tek başımıza alamıyoruz. Kensel dönüşümü herkes kabul etti bizede yol geçiyor diye 60 m2 den 2 daire veriyorlar fakat kabul etmek istemiyoruz. Çoğunluk istediği için hiçbirşey alamazsınız diyorlar. Bu durumda parseldeki konumumuza bakarak hayır deme şansımız varmı?. 3/2 çoğunluk için yol konumunu düşmekmi gerekiyor?. Kentsel dönüşümde yeni proje çizileceği için yolun bir hükmü oluyormu? Arsa payına mı , binalardaki kişi sayılarına bakılacak?. (Komşumuzun daireleri bir kişi üzerine. Bizde ise noter satışlı her daire başkasının üzerine.) (Bu projede bizim gibi birçok parseli birleştirip ada yapacaklar) Bilgilerinizi rica ederiz.

Tebernüş bey bizim sorunlarımız halen devam etmekte nurettin beyin özel kalemine ulaşın demişsiniz de nasıl ulaşacağımız konusunda da bilgi verirseniz çok memnun oluruz lütfen bize yardımcı olun isterseniz benim cep telefonumu siz verinde onlar bir zahmet bizi bir arasınlar lütfen

Sayın Beyefendi, Aileme ait Tekirdağ, Saray Beyaköy'de konut ve sanayi planlı arazilerim bulunmaktadır. Her türlü altyapısı mevcut 7200m2 konut, 29000m2 sanayi arazilerimi değerlendirmek istiyorum. Görüşlerinizi bekliyorum Saygılar

Tebernüş Bey merhaba; Son paylaştığınız habere göre rivada Osmanlı Yapı'nın 106 dönüm arsası 14,15 milyon $ ' a satılmış. Metrekare fiyatı yaklaşık 133$ ediyor. Ben geçen sene Osmanlı Yapı'nın arazisine komşu Denizden 3. sıra kottan dolayı çok iyi Deniz manzarası olan bir parseli metrekaresi 250$ ' a almıştım. O dönemdeki araştırmalarıma göre bu fiyat iyi gibiydi. Ama bu haberin üzerine çok mu pahalı aldım diye kara kara düşünmeye başladım. Sizce bir bardak soğuk su içmeli miyim :)