ben şu anda oturduğum evi 6 Haziran 2013'te alıp evde oturmaya başladım.Aradan beş ay geçmesine rağmen eve alışamadım ve evimi satmaya karar verdim.Bana kısa süreli ev satışlarında vergi çıkacağı söylendi.Lütfen beni bu konuda bilgilendirir misiniz.Ben evi 240 bine aldım ama emlakçı evi belediyenin raiç bedeliyle gösterdi.Ayrıca ev için kredi kullanmadım.Şu anda 255 bine satmayı düşünüyorum .Durum ne olur.Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, yıllardır uzaktanda olsa emlak fiyatlarını ve sizi takip ederim. semt semt arada sırada bakarım ne ne kadara, emlakta neler oluyor vs diye...Ama son 1 yıldır emlak fiyatlarında 2 ye 3 e katlamalar görüyorum.. Bir semt bazen değer kazanıyor fiyatı artıyor evet ama her semtteki her daire bu kadar primleniyor mu? 1 yıl önce 150 milyara orta ölçekte güzel bir daire alınabiliyorken şu anda sadece peşinat olabiliyor. Bu yükseliş neden? herkesin maaşı bu kadar arttı herkes bu kadar ferahamı kavuştu..bir eve 500.000 lira veriliyor ve artık sokak aralarındaki ev fiyatları bile bu şekilde kimler alıyor kimler oturuyor en önemlisi nasıl ödeniyor merak etmeye başladım... Bu adamlar 20 yıllarını ipotek altına mı alıyor..yoksa bu yükseliş balonmu ve patlayacak mı...kriz mi olacak genel kriz değil ama emlak krizi olabilir mi? gerçekten 1,5 yıl önce 125.000 ken şu anda 285.000 olan evin ne olupda bu kadar değer arttığını merak ediyorum ve ne kadar kafa yorsamda sonuca varamıyorum. Bana yardım edermisiniz?

Merhaba, 90.000 TL peşin üzeri 60.000 TL banka kredisi ile istanbul'dan ev alıp kiraya vermek istiyorum. Devlet memuruyum. Daha yüksek bir meblağı ödeyemem. Merkezi konumda olan bir semtten almak istiyorum. Öneriniz ne olabilir. Hangi semtleri ve hangi tür evleri tercih etmeliyim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Rings projesinde 203 m2 brüt,B2 tip (cumbalı), net 160 m2 ,3+1, AB Blokta 1. katta daire gördük,çok beğendik. Mal sahibi en son 570.000 TL'ye bıraktı.Bu fiyatlar sizce nasıl ? Lokasyon Çekmeköy'e uzak olduğundan karar veremedik fakat proje müthiş ,ayrıca site aidatı henüz belli olmadığından bu da biraz düşündürüyor, Mart 2014'de sosyal alanlar ve AVM de bitmiş olacak. Ayrıca,Çekmeköy'de DAP Şelale Premium, çatı katı,site dışına bakan güney 4+1 , brüt 230 m2 daire de aynı fiyata bıraktılar, daire fena değil. Çocuk şu anda Çekmeköy'de okula gidiyor Rings ona uzak kalacak fakat eşimin üniversitesi 2014'de Maltepe'ye taşınacağından Rings ona daha yakın olacak :) Değerli yorumlarınızı bekler iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

İyi çalışmalar Tebernüş bey, Kurtöy-Harmandere Trillium konutlarında 100 m2 ara katta güney cephe, kirada bir dairem var, 800 tl kira alıyorum, sitede şu anda ara katta daireler 230.000 tl civarı satılıyor. Nakite ihtiyacım yok , sizce trillium konutlarında makul fiyata aldığım dairemi satıp kurtköyde yapılacak yeni konut projelerine mi bakayım, yoksa dahada bekleyeyim mi?Eğer bekleyeceksemde ne kadar süre daha beklemeliyim?

Merhaba Tebernus Bey. Ben halkalida 1+1 daire almayi dusunuyorum. Ilk secenek Divan residence 1+1 75 m2 gol manzarali kose daire 10. kat 195.000 . Digeri Bosphorus city 1+1 69 m2 peyzaj manzarali 5. kat yine 195.000. Son secenek Avrupa konutlari 1 de, 1+1 71 m2 3.kat 240.000. Aslinda divan resindece i begeniyorum, ulasim olarak (yenilenen) banliyo hattina yakinligi onemli. digerlerinin farki atakent kisminda olusu ve cevresinde ticari ve sosyal yapilasma surekli gelisiyor. avrupa konutlari sitenizdeki yorumlarda da gordugum kadariyla cok begeniliyor. ama orada da icice cok fazla bina var. insan yogunlugu bence biraz fazla. buna ragmen 45.000 gibi azimsanmayacak bir fark var. o parayi vermeye deger me deger mi bilemiyorum. sizce nasil secim yapmak mantikli olur?

12.11.2013 tarihinde saat 19:30-20:00 sularında evime girdim ve sabah uyandığımda kapımın önünde yaklaşık 4 aydır duran kapı paspasımın bulunmadığını gördüm. Temizlik yapan bayan arkadaşa ve kendi kapımın güvenliğine sordum. Ve yanımda depo olduğu halde herhangi bir kameranın olmadığını söylediler. Bugün kapımın önünden 10-20 TL lik çalınan bir kapı paspası rahatlıkla alınabiliyorsa ki ben evdeyken demek ki ben yine evdeyken çok rahat evime girilip hırsızlık ya da cinayet yapılabilir. Nish Adalar'da çok ciddi güvenlik sorunu var. Şikayet giderilmez ise konuyu daha üst mercilere taşıyacağım. Konuyu daha üst hangi mercilere taşıyabilirim acaba

Tebernüş Bey merhaba, Soyak mağdurlarından biri de benim..İnanın burdan daire aldığıma bin pişman oldum..Süreci zaten biliyorsunuz Nisan yerine ağustosta teslim edilecek dediler sesimizi çıkarmadık. Ağustos ve Eylülde 2 defa çağırarak bina ve site geneli şantiye halindeyken bana dairey,i teslim etmek istediler almadım..En son 5 ekimde gittiğimde yine site geneli aynı görüntü içindeydi bu sefer daireyi teslim alayım, hemen taşınmam en azından yapmam gereken dolap vs. yaparım dedim bu seferde daire içinde kırıklar, çizikler, eksiklikler vs. çıktı.. Bunlar tamamlansın öyle alırım dedim. Bir hafta sonra tekrar çağırdılar, bırakın eksikliklerin giderilmesi daireye bizden sonra kimse girmemiş bile. O gün bu gündür de gerek site içindeki görevlilerden gerekse soyak müşteri hizmetlerinde dairenin teslimi ile ilgili doğru dürüst bir cevap alamıyorum..En son geçen hafta gittim, her zamanki gibi bir muhatap bulamadım, daire kapısı açıktı..Daire içine baktığımda eksiklerin giderilmemiş olduğunu gördüm..Burada sadece size daireyi teslim alma ile ilgili sıkıntılarımı yazdım. Bunun dışında geç teslimattan dolayı yaşadığım dünya kadar sıkıntı var onları yazmıyorum bile. Şimdi lütfen elinizi vicdanınıza koyup bir düşünün hangi profesyonel şirket böyle bir lakayt çalışır.. Ben gidip acemi bir mütehhitten ev almadım ki bu sıkıntıları yaşayayım. Sizin dediğiniz gibi Zeynep Hanıma da, Soyak a da mail atmama rağmen herhangi bir gelişme olmadı..Mağduriyetimizi bilip, konuyla ilgilendiğinizi bildiğimden ,biraz da belki burdan sesimizi duyan biri çıkar diye size yazıyorum..Teşekkür ederim.

selamlar. izmir karşıyaka cumhuriyet mahallesinde kendi arsamızın üzerine imarsız evimiz var. bu mahelle kentsel dönüşüme dahil edildi. fakat belediye tarafından afet bölgesi yapılarak kentsel dönüşüme dönüştürülecek. 3 katlı evimizin değeri verilir mi, kendimiz evi yeniden yapsak kentsel dönüşüme engel mi? mahallenin hemen üstünde soyak evleri yapıldı. belediyenin bir oyunu mu yoksa. cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar benim kafama takılan bir soru var kentsel dönüşüm olacağı için evlerimizi gelip ölçmeye başladılar mahallemizde yapılacak kentsel dönüşümde evlerimize değer mi biçilecek bize arsamız ve evimiz karşılığnda ev mi verilecek yoksa buna bir bedel biçilerek ödeme mi yapılacak bizim söz hakkımız olmayacak mı şu an herkes bunu merak ediyor bu ölçümlerde evlerin içindeki kpılara tegahlardaki malzemee banyo fayanslarına bile dikkat ediliyor not alınıyor bunun tam olarak nedeni nedir