Ofis satın alımı

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Gazete ilanında, Kadıköy Evlendirme Dairesi karşısında, ITO yakınında, içinde kiracı olan 1000 TL kira getirili satılık bir ofis ilanı gördüm. İlana göre ofis katı 4 katlı binanın ikinci katında ve 90 metrekaredir. 220.000 TL'ye satmak istiyorlar. 150.000 TL'lik kredi kullansam, yatırım amaçlı ve kiraya vermek üzere karlı bir alım yapmış olur muyum? 5 senelik kredi kullanmayı planlıyorum. O bölge değerli midir? Saygılarımla, Gülbahar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 16:17 Gülbahar Bedir 243 Kişi okudu

ekspertiz raporu

Soru

merhaba bir bankadan kredi alabilmek için ekspertiz geldi ama o bankanın oranları yüksek şimdi bir başka bankadan kredi kullanmak istiyorum acaba önceki ekspertiz raporu geçerli olur mu saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 15:47 Hulusi YILMAZ 221 Kişi okudu

Kuveytli bir alıcı konut almak icin sizden gorus sormamı rica ett

Soru

I would like to thank u very much for the information u provideing. One company in Kuwait offer me an apartment in Istanbul European side project (Crown Palac Tower)12km form Airport near by metro & metrobus,Developer BABCAN.I would like to buy-to-let.Would u pls advice me asap.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 15:31 Abdullah Ciftci 663 Kişi okudu

semt kararsızlığı..

Soru

Tebernüş Bey Selamlar, söyle bir karmaşa içersisindeyiz. 900 tl kira ile oturduğumuz şeriflaide evden çıkartılıyoruz.ev almaya karar verdik ancak şerifalide ev fiyatları çok yüksek m2 çok az.. madenlerde aynı fiyata sitede ev alıanabilir. Bu arada 1,5 yaşında ki ooğlumu her sabah dudulluya anneme bırakıyorum işimde imes saniyede bu durumda nasıl bir yol izlemek bizim için daha mantıklı olur yatırım açından da değerlendirmek istiyoruz. şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 15:22 Gülşah KURT 259 Kişi okudu

emlak konut ile yapılan sözleşme

Soru

Merhabalar Tebernüş bey, başakşehir bölgesinde kiracıyım ve emlak konuttan başakşehir evlerinden kura ile ev çıktı emlak konut ile sözleşme yaptık fakat biz sadece imzalayıp döndük, noter daha sonra onaylayacakmış. ısrarla sormama rağmen sözleşmenin bize verilmesine gerek olmadığını eğer istersek tarayıp mail atacaklarını söyledir. sizce bu anormal bir durum değil mi ben 240.000 tl ev alıyorum sözleşmeye imza atıyorum ve elimde sözleşme yok, arayıp mail atın dediğimiz halde yeni bir sisteme geçtik 1-2 ay sonra otomatik olarak herkese gönderilecek diye cevap verdiler. herhangi bir olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 15:19 Yılmaz Karakaş 581 Kişi okudu

Emlak GYO

Soru

Emlak GYO Kayabaşı Projesinde 1+1 Daire, 38 m2, güneydoğu cephesi, 5. kat, 149.000 TL ile kuradan çıktı. Yatırım amaçlı düşünüyordum. Karlı br yatırım olur mu? Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 14:32 Yavuz Arnak 293 Kişi okudu

bulvar istanbul

Soru

bulvar istanbuldan 2+1 burut 127 metre kare 312.000 tl ye daıre aldım sizce fiyat yuksekmı amacım oturum tavsiye edermisiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 14:08 adm şah 347 Kişi okudu

Yardımınıza ihtyacım var

Soru

Merhaba Hocam, Haramidere Hasırcılar Alışveriş Merkezinin hemen arkasında bir daire almayı düşünüyorum.Fiyatı 290 bin 3+1 bir daire yanlız oraları hiç bilmiyorum hocam fiyatı bu kadar eder mi? değer anlamında birde zemini sağlam mı ? hocam zarzor biriktirdiğimiz yatırımımızın boşa gitmesini istemiyoruz yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 14:06 N.Eser POLAT 123 Kişi okudu

Protföy oluşturma

Soru

bir bayan arkadaşım ile gayrimenkul işine girdik. Amcam bu sektörde yıllarını vermiş biri aslında çok geniş portföyü var. bizim ağırlıklı olarak uğraştığımız sektör ticari araziler, oteller, işmerkezleri ve avmler. Alım satım üzerine. Benim hiç deneyimim yok. amcamda yanında birini bulundurmayı sevmez. solo iş yapan biri. bu yüzden ondan bişey öğrenemiyorum. Kendi portföyümü nasıl kurabilirim. bizim elimizdeki menkulleri tapu sahipleri internet ortamına konulmasına karşılar. bu yüzden internet ortamında faaliyet kuramıyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 13:54 Ali Emre Çolak 435 Kişi okudu

KONUT ARZ VE FİYATLARI

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, iki şeyi merak ediyorum; İstanbul da (özellikle avrupa yakasında) her yıl bir öndeki yıla göre daha fazla proje yapılıyor ve bunlara ek olarak kentsel dönüşüm projeleride başladı bu kadar arzın olduğu bir sektörde sizce konut fiyatlarında bir gerileme olur mu? Birde her daire er yada geç bir sahip buluyor kendine peki bu kadar konutu kim alıyor?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 13:51 ALİ SÜZER 333 Kişi okudu