Mehmet Mutlu Bey'in yazısında Toki Evleri olarak Efes, Patara ve Olimpos ifade edilmektedir. Söz konusu siteler Toki siteleri değildir. Bu yanlış bir bilgidir. Kaldı ki Ispartakule Bölgesinde herhangi bir Toki sitesi de bulunmamaktadır. söz konusu siteler diğer sitelerde de olduğu üzere Emlak Konut ile ortaklık içerisinde özel şirketler tarafından yapılmıştır. Avrupa konutları, Bizim Evler, Ağaoğlu da aynı şekilde inşa edilmiştir. Efes, Patara ve Olimpos'un farkı bu sitelerin bölgede ilk inşa edilen siteler olmaları ve ortaklıktaki şirketlerin diğerleri gibi tanınmış olmamalarıdır. Kısaca bu sitelerin Toki siteleri olarak gösterilmesi yanlıştır. Nitekim Tebernüş Bey de bu hususu daha önce belirtmişti. Ancak halen bazı site pazarlama yetkilileri tarafından fiyat farkına ilişkin sorulara cevap olarak uydurulan bu hikaye nedeniyle bölgede yanlış bir algı yaratılmaya devam edilmektedir. Bu hususun önüne geçilmesi ve yanlış bilgilerin düzeltilmesi için bu yazımı paylaşırsanız mutlu olurum. Saygılarımla,

bir okurunuz Güngören stadının yanındaki arsa için çalışma başlatıldığını ve kimin yaptığını sormuş. Oliv yapı sahibi Ahmet Dokumacıyla bir görüşmemde o bölgeye avm yapacaklarını söylemişti. Merterdeki Real İstanbul projesinin yüklenici firmalarından biri. Bilgilerinize.

Tebernüş Bey Merhaba, Sitenizin sıkı bir takipçisi olarak bu size ikinci sorum.Eğer değerli vaktinizi ayırıp acil cevap verirseniz çok mutlu olurum. Tema park hakkında bütün sorulara cevaplarınızı detaylı olarak okudum.Ama yinede soru sorma ihtiyacı hissettim. Tema Park'tan uzun bloklardaki 9. kattan brütü 74,20 m2 neti 54,16 m2 olan kuzey cephe 1+1 evi 250.000 tl peşin fiyatlı daireyi , 70.000,00 tl'si peşin 180.000,000 tl kredi olmak üzere ziraatbankasından 60 ay vade ile 299.200,00 tl ye gelecek şekilde opsiyonladım. Ev köşe daire olup çift cepheli , tema world cephesine de bakmakta.Evi opsiyonlanmadan önce Avrupa konutları atakent 3 de peyzaj gören bir daire yide 290.000,00 tlye içinde 1300,00 tl kiracısı ile buldum.Fakat Alımsatım komisyonu , tapu masrafları kredi masraflarıda düşünüldüğünde daire kredi faizi harici 310.000,00 tlye geliyor. Kredi faizi'ni düşündüğümüzde avrupa konutlarının doymuş fiyatlarına ilaveten bana pek cazip gelmedi. Kredi bitene kadar 5 yıllık sürede 2015 temmuz tesliminden sonra kiraya verdiğimizide düşünürsek 5 yıllık kredi bitimi zarfında yatırım amaçlı düşünüldüğünde tavsiyeniz nedir? 1,5 aylık yeni evli bir çift olarak fikirleriniz bizim için çok değerli.Peşinat ve kredi bankada hazır eft işlemi için cevabınızı beklicem :)) İlginize Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey, yazılarınızı büyük bir keyifle okuyorum şu iki soruyu bir danışman gözüyle bakmayan Tebernüş olarak nasıl cevaplardınız? :) 1)Sizin hep bahsettiğiniz kısa vadede yüksek prim beklemeyin cümlesindeki prim oranı veya tutarı nedir? 2)Tebernüş Bey elinde bugün 300-400 bin TL olsaydı bugün ev almak istese hangi semtlere yatırım yapardı?

Buralar biraz kuş uçmaz kervan geçmez gibi. mamak sürekli büyüyen bir ilçe.. risk almaya değer mi? teşekkürler.

Sn. Tebernüş Bey Muğla'da yaşayan birisi olarak şunu söyleyeyim burda arsa ve tarla fiyatları istanbuldan pahalı :D çünkü çoğu yer sit alanı imar sıkıntısı var zaten büyükşehir olacak denildiği an fiyatlar daha da fırladı elimdeki para ile muğlada ancak torunuma yatırım yapabilirim kafam çok karışık

tebernüş bey kira geliri elde etmek için üniversite kenarında ev almak istiyorum. evler 3 katlı. ama bu ev30 sene sonra eskiyecek. değerini yitirecek. bu yatırım gene de mantıklı mı...saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey, TEM 2 den 1+1 73 m2 dogu cephe 8.kat daireyi 361.000TL ye anlaştık bölgedeki benze projeleride gezdik bu porojenin işçilik,malzeme kaletesi ve 400 konuttan oluşacağını düşündüğümüzde almaya sıcak bakıyoruz Şuan Bursa' da ikamet ediyoruz ileride istanbula taşınma ihtimalimiz var 4-5 yıl sonra satıp 2+1 daire almayı planlıyoruz sizce alınacak bir yatırım mıdır?

Mrb Tebernüş bey, Ben adanada ikamet ediyor olup projeden konut alım satımı yapmak istiyorum. Bu şekilde karlı bir faaliyet olurmu??adanadaki konut piyasasının önümüzdeki dönemlerde nasıl bir seyir izleyeceğine dair sizden genel bilgi almak istiyorum. Saygılarımla

az önce sormuş olduğum soruya istinaden her zamanda tekirdağa gitme imkanım olmaz ki :( muğlada yaşıyorum çerkezköy çorlu taraflarına hakimseniz sorum olacaktı çerkezköy kapaklı,veliköy dışında tavsiye ettiğiniz yer var mı tebernüş bey?çünkü bu iki yer dışında internetteki fiyatlara göre uygun yerler var benim düşüncemde metrekaresi ucuz geniş yer almak