İyi Günler ; 7 Dönüm zeytinliğim var. önünden kadastrol yol geçiyor.Denizden 200 mt uzakta.Zetinlik içinde 300-500 m2 zeytin olmıyan alanlar var.Tarım il müdürlüğü zeytinlik diye izin yazısını özel idareye vermiyor.Ne yapmam gerekiyor. Teşekkürler

Merhabalar; Bakanlar Kurulu'nun 2013/4645 sayılı kararıyla Eskişehir'in tam göbeğinde bulunan 56 hektarlık bir alan riskli bölge ilan edilmiş. Tapulara "satılamaz" şerhi konulmuş. Ailemin bu bölgede 160 m2 (5 katlı 15 daireli bir apartmanda bir adet daire) ve 140 m2 (7 katlı ve 21 daireli bir apartmanda tek daire) olmak üzere tapulu iki adet konutu var. Duyduğumuz diğer kentsel dönüşüm hikayelerinden dolayı endişeliyiz ve hak kaybına uğramaktan korkuyoruz. Bize arsa payımız kadar mı yoksa sahibi olduğumuz mülklerin m2 değeri kadar mı tazminat verilecek? Kentsel dönüşümde kira yardımı yapıldığını duyuyoruz, ne ölçüde bir yardım yapılıyor? Bu soruların cevaplarını merak ediyoruz. Konu hakkında bilginiz varsa yardımınızı rica ediyoruz. Şimdiden teşekkürler, saygılar.

Tebernüş Bey Fatih 'te 70 metrekare evim var ,değeri 200-220 Bin TL civarında. Aylık kira tutarı 1.000 -1.200 TL. Şu anda borcu devam eden başka bir ev kredim var, bugün itibariyle krediyi kapatsam anapara tutarı 250 Bin TL. vadesinin bitmesine 8 yıl var ve bu kredi bitene kadar ilave 190 Bin TL faiz ödeyeceğim. Bugün Fatih teki evi satıp kredinin büyük bir bölümünü kapatsam mantıklı olur mu? Fatih teki ev 8 sene sonra 190 Bin TL daha fazla değerlenmiş olabilir mi ? bir başka deyişle evin değeri 390 -400 Bin TL olabilir mi ? bana olmaz gibi geliyor ama görüşünüze ihtiyacım var. saygılarımı sunarım.

Bahsettiğim site yakınlarında kentsel dönüşüm olarak sadece metro yapımından dolayı yıkım olacağını duyduk arzların ise daha çok yeşilpınar çırçır mahallesi tarafında olacak gibi gözüküyor onun için bize değerli bir yer gibi geldi.

Tebernus bey iyi gunler, Dumankaya nin talep toplamakta oldugu Sancaktepe projesinin yeri tam olarak nerededir, bu konuda bir bilginiz varsa ve bizlerle paylasirsaniz sevinirim.

merhaba tebernüş bey yıllardır emlak kulisini takip ediyorum ve sizlerinde yazısını okuyorum.benim için bu site türkiyede emlek üzerine bir nıumara bu konuda elinize kimse su dökemez ALLAH için.lakin benim bir sorum olacak. benim akfıratta 1141 parsel bir arsam var.bu arsa 500 metre kareydi.şimdi yeni bir imar geçti tuzla belediyesi ve ibb bu arsaları 337 metre kareye düşürdü buna kabul.lakin vermiş olduğu imar 3 kat her kat 55 metre kare olmak üzere izin veriyorlar.sizler bu işin yıllardır içindesiniz.ALLAH için bana söylermisiniz böyle bir imar dünyanın neresinde var.55 metre kare üzerine evmi olur.neymiş efendeim ömerli barajının su havzasında kalıyormuş neymiş efendim yüksek imar verilmezmiş bu ne biçim bir iştir bari en azından 3 kat verde yüz metre kare üzerine ver bir işe yarasın .ikinci büyük şehir buradan geçecek dediler ondanda bir haber yok.bu ne lahana turşusu bu ne perhiz ben bu işten bir şey anlamadım zaten 34 yıldır bir çivi bile çakamadık bu yerimize satsak iyi bir daire parası bile etmiyor size sorum şu olacak ben engin saraçoğlu bütün basını başta sizi çağıracağım tayyip erdoğanı kadir topbaşı ve şadi yazıcıyı basının önünde açıklama yaparak mahkemeye vereceğim yıllardır insanları mahvettiler yazık değilmi bu millete madem devletsin o zaman oraları hakkını ver ne yapıyorsan yapben böyle bir fikir düşünüyorum ne olur bana bir akıl ver çıldırmak üzereyim satsam para etmiyor imarı düşük kimse almıyor yapsam param yok 55 metre kare ne işe yarar işin içinden çıkamıyorum bana bir akıl ver cevap bekliyorum yardımcı olursan çok sevinirim veyahutta dediğim gibi istikamet mahkame orasıda olmassa avrupa insan hakları mahkemesine kadar devam acaba ben bir ali ağa oğlu olsaydım veya büyük bir holding sahibi benimde bu yerlerde arazim olsaydı bu imar böylemi geçerdi çok merak ediyorum saygılarımla lütfen bana dönüş yaparsan sevinirim iyi çalışmalar

tebernüş Bey merhaba,Yasemin konakları 2 projesinde ev satın almak istiyoruz ellerinde kalan 4+1 197 m2 brüt-160 m2net, arakatlarda kalmadığı için bahçe katı site içine bakıyor fiyatıda 570.000.-tl.ye bıraktılar ;ancak daha önce bahçe katında oturmadığımız için sıkıntı yaşatırmı bahçe kat için bu fiyat iyimidir satılma durumunda bahçe kat sıkıntı yaşatırmı, kararsız kaldık bu konudaki fikrinizi merak ediyorum bilgi verebilirseniz sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Alibeyköy Alibey konaklarında 3+1 güney cephe 105 m2 370.000TL ye anlaştık ilk önce sormak istediğim şu sizce fiyat olarak mantıklı mı ikinci sorum bir arkadaşım belediyeye git bir sor yıkılma ihtimali vardı dedi gidip sorduğumda henüz bir şey belli değil dediler acaba ben bu daireyi bu rakamdan alsam daha sonra bir kamulaştırma olsa bile bu rakamı alabilir miyim?

Tebernüş bey Toki Kayabaşı 19. Bölge inşaatı durdu Toki ne bir açıklama yapıyor ne de internet sitesinden herhangi bir bilgi paylaşmıyor. Tokinin bu tutumu normal mi yoksa bizlerin bilmediği başka bir sorun mu var? Tokinin bizleri mağdur etmeyeceğini tahmin ediyoruz ama bu aksaklık muhtemelen projenin gecikmesinede neden olacağı kesin gibi acaba Toki bu bölgeden ev alan kişilerin taksit ödemesini durdurup inşaat bitiminde taksitlerini ödemesi gibi bir kolaylık yapar mı? Yoksa bu şekilde devam mı eder? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

merhaba tebernüş bey, üniversite yakını 1+1 60m2 evler için kiracı bulmak, 2+1 75m2 evlere kiracı bulmaktan daha zordur diyebilir miyiz... saygılar (yatırımlık ev için)