iyi çalışmalar.. yatırım amaçlı olarak rezidans 1+0 daire 73000 lira hemen teslim almak mı daha iyi olur yoksa kalkınması muhtemel yerde aralık 2014 te teslim 1+1 rezidans 95 000 liraya almak mı daha mantık lı. hem yatırım hem de kiraya vermesi kolay olması açısından. elakçılar 1+0 ların daha cok tutulduğunu söylüyor fakat onlara ne kadar güvenebilirim bilmiyorum.

İyi günler Tebeernüş bey Bayrampaşa daki kentsel dönüşümde metrekare üzerinden otopark yeşil alan payı diye bizden kesinti yapılacağı söyleniyor.Evler yapılırken zaten %100 imar hakkı verilmiyor.Bu kesinti yasal mıdır bizim itiraz hakkımız var mıdır.Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey, Bursa nın gemlik ilçesinde villa imarlı 443 m2 arsam var 100/30 imarlı yani 132 m2 inşaat alanı var.3,5 kat imarlı param olmadığı için tek katlı yapmayı düşünüyorum.Yanlız belediyeye izin belgeleri ve inşaat tutarları hakkında hiçbir bilgim yok.tek katlı fiyatı ne kadar olur?3,5 katlı alt kat dükkan ne kadar olur?yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Tebernüs Bey Sizin ve Ailenizin Bayramini kutlar,basarinizin devam etmesini temeni ederim. Saygilarimla.

Tebernus bey iyi bayramlar esenyurt sorunu çözülme aşamasında bayramdan sonra ruhsat verilecek deniyor bu kadar sorun yaşandı sorun çözülürse esenyurt pirim yaparmi yoksa aldimiz fiyatlardami kalır malum Esenyurtun imajı baya bı kötü birde kentsel dönüşüm merkezlerde yapildikca merkeze uzak ilçeler 2 veya 3 sene sonra Beylikdüzü kurtkoy gibi yerler genede pirim yapacani dusunuyormusunuz iyi çalısmalar efendim

Merhaba Ahmet Bey, 5 Ağustos 2013 tarihinde 100.000 TL kredi kullanarak Müteahhitten ev satın aldık. Tapuyu alıp bankaya uğradığımızda hesabımdaki 100.000 TL, müteahhitin hesabına geçmiş oldu. Aradan bir buçuk ay geçti, müteahhit bana, 100.000 TL paranın kendi şahsi hesabına geçtiğini, ben sana tekrar 100.000 TL parayı verip, benim şirket hesabıma parayı yatırır mısın diyor. Şirket hesabındaki isim kendi adına değil, ortağının adına gözüküyor. Maliyeye hesap vermeleri gerekiyormuş. Ahmet Bey, parayı müteahhitten tekrar alıp, kendi hesabımdan müteaahitin ortağının şirket hesabına tekrar ödeme diye açıklama kullanarak parayı yatırsam benim için bir sıkıntı olabilir mi? Kafam çok karışık, acaba bana bir numara yapıyorlar mı diye devamlı düşünüyor, stres yaşıyorum. Saygılarımla, iyi bayramlar...

Bahcetepe'de kule residanslara bakan cephede 3+1, 143 m2, 1.kat için 374.000 %25 peşin, %75 kredi ödemeli daire almayı düşünüyoruz. Evi oturmak için almak istiyoruz. Yaklaşık 1 yıl içinde teslim edileceği için de çevresindeki projelere göre avantajlı görünüyor. Bu şartlarda çevresinde uzun süre hafriyat olacak sıfır Bahcetepe mi, yakın lokasyonda 7-8 yıllık proje olan Basaksehir 5. etapta 3+1, 135 m2 daire almak mi uygun olur. Teşekkürler.

tebernus bey merhaba iyi bayramlar.sizi surekli takip etmekteyiz.bu ispartakuledeki firildak satis ofisinin hikayesi nedir?her seferinde dile getiriyorsunuz ve merak ettik.tahmin ediyoruz kimleri kastettiginizi.facebookta ispartakule bahcesehir yol istiyoruz adli forumumuzda bu konu konusuldugunda burdan ev alan kisiler ciddi derecede rahatsiz olmuslardir.kimse kandirilmadigini ne metro ne kanal istanbulun bile bahsi gecirilmeden evlerini aldiklarini dile getirdiler.soyle bir realitede var.satisi yapan firildaksa 4bin ev nasil sattilar.doluluk oranlari nasil %95 lerde ?birde burdan ev alanlar enayimi oldu?kandirildimi?o kadar akilsizlar mi? burdan herkes bir soru sormaktadir.bu ithamin asli nedir? yuzbinlerce kisi sizi takip ediyor ve bolgemiz icin olumsuz bir kani olusturmaya kimsenin hakki yoktur.lutfen ispartakule ile ilgili her yanitta artik firildaktan bahsetmeyin.alanlar gayet memnundur.arastirmasini forumumuzu takip ederek yapabilir isteyenler.ispartakule gunden gune gelismekte ve kimse mahfetmedi.Bilgilerinize.

Merhabalar Umut Bey. kONUT Kredi oranları 4 ay önceye göre çok yükseldiği için kredi kullanırken sonradan (faizler inerse)refinansman ya da banka içinde yeniden yapılandırma yapabiliriz diye düşünerek yeni proje için 200 bin kredi almak istiyorum ama şu örneğin 0,85 120 ay alsam 2 yıl sonra tekrar 0,65 e gerilese bende refinansman yaparsam ne olur? otomatik hesaplama cetveli ile yapınca karda gözüküyorum ama bu cetveller 2 yıl ödediğim faizi hesaplamıyor gibi geldi bana.Öğrenmek istediğim kar zarar hesaplarken 2 yıl ödediğim faiz 25 bin gibi oluyor bunu tekrar geri alabiliyormuyum ? ya da hesaba katılmıyor mu diyeyim?sadece yüzde 2 kapatma +diğer masraflar dosya sigorta v.s olursa avantajlı ama 2 yıl ödenen faiz zaten çok yüklü olduğu her şekilde refinansman uygun gözükmüyor.Cevabınızı bekliyorum selamlar iyi bayramlar..

Iyi gunler Ahmet Bey, Bildigim kadariyla su anki yasaya ile alindiktan sonar 5 yil sonra satilan gayrimenkulun kazancinda vergi muafligi var. Ve yine okudugum kadari ile meclise sunulan yeni yasa tasarisi ile bu kademeli olarak degiserek 8 yil ve ustunude kapsayacagi soylentileri var. Bu yeni yasa yururlukten gecerse hali hazirda kazanilmis 5 yilin uzerindeki haklarida kapsarmi? Yani hukuka gore kazanilan haklar geri alinabilirmi? Benim 8 yil once aldigim (yurtdisinda yasiyor olmam sebebiyle) babamin uzerine tapulanan gayrimenkulumu satmam durumunda yuksek vergiler vermek zorunda kalacagimiz dogrumu? Aydinlatirsaniz cok sevinirim. Saygilar