Öncelikle iyi günler dilerim tebernüş bey; ömrü hayatında belkide bir defa ev alabilecek olan biriyim. şu an kira ödemeden ikamet edebildiğim bir evim var. yani alacağım evi borcu bitene kadar kirada tutmayı düşünüyorum. bu yukarıdaki projelerden ikiside yaklaşık aynı tarihlerde teslim olacak. ikisindede 3+1 daireleri kıyaslar isek, fiyat/m2 ve işçilik olarak prestij park daha iyi gibi. Ancak gelecekteki getirisininin, lokasyonun ve güvenirliklerinin(teslimat açısından) ne olacağını ben pek kestiremiyorum. Özellikle zemin sağlamlığı ve teslimattaki güvenirlik açısından fikrinizi alabilir isem sevinirim. Hangisi benim şartlarımda daha doğru bir tercih olabilir İyi günler dilerim.

merhaba ahmet bey.2010 yılında 125.000 tl tapu bedelı ıle aldıgın evı 175.000 tl ye satmka ıstıyorum.banka kredısı ıle aldıgım bu daıre ıcın faız gıderlerım oldu 30.000 tl cıvarında.ödeyecegım vergı yaklasık ne kadar olur??benı aydınlatırsanız sevınırım.şimmdiden çok tesekkur ederım

Merhaba Tebernüş bey,İstwestten 3+1 daireyi, örnek daireyi görerek satın aldım.Satışdaki bayan alacağım dairenin görmüş olduğum daireden büyük olacağını söyledi.Fakat pazar günü na tamam dairemi gördüm.3 tane evimin içinde kullanım alanlarımı kapatan direk bulunmakta.Direkler bir yana tavandaki krişler evimi karanlık göstermekte. Çocuk odasının ise örnek daire ile ilgisi yok. (camı göründüğünden çok daha küçük.Mutfak örnek daireden küçük ve kullanışsız.Eşimle ben maaşlı çalışıyoruz ailemizin desteği ile bu evi aldık. Ailemizden bizde çok üzgünüz tavsiyelerinize çok ihtiyacımız var.

Merhaba, Arsamın üzerine bir proje gerçekleştirmek istiyorum. Ancak inşaat konusunda herhangi bir tecrübem yok, işin de uzman olan bir kaç kişi çalıştırarak projeyi ben mi gerçekleştirmeliyim yoksa hasılat paylaşımı yada kat karşılığı sistemin de marka olmuş bir inşaat firması ile mi çalışmalıyım. Kendim yaparsam daha çok kar elde ediyorum. Hasılat paylaşımına gidersem %50 oranında bir anlaşma ile çok daha az kazanıyorum. Kendim yapmanın avantaj ve dezavantajları nedir? Hasılat paylaşımın avantaj ve dezavantajları nedir? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba dumankaya inşaatın sitesinde gelecek projeler bölümünde bahçeşehir projesi yer alıyor.projenin lansman tarihi yada detayı hakkında bilginiz var midir? İlginiz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Dumankaya'nın Pendik Yenişehir'deki bitmiş ve teslime hazır projesinden ortaklaşa 1+1 homeofis almak istiyoruz. Habom, Teknopark, Metro, Mercedes ve Pegasus gibi şirketlerin genel merkezlerinin buraya konumlanması, viaport ve atlantis gibi avm'lerin varlığı gibi nedenlerden dolayı bu projenin yatırıma değer olduğunu söyleyebilir miyiz? Lokasyon ve projeyi kısaca değerlendirebilirseniz sevinirim. Bir de acaba kredi ile oturabileceğim daireyi almak mı mantıklıdır yoksa kiradan kurtulmak için kira getirisi olan dumankaya flexe dahil olmak mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve size çok teşekkür ediyorum.Sancaktepe'de bulunan kent life projesinden yatırım için 2+1 ev almak istiyorum.Dairenin sahibi daireyi satması için satış ofisine bırakmış.Satış ofisinde 2+1 daire satışı var liste fiyatları 345 bin tl civarında fakat benim baktığım daire mal sahibinin 1 katta 122 metrekare brüt 250 bin tl tapu masrafı yok satış ofisinin söylediği kira getirisi 900-950 tl civarında sosyal tesislerde faaliyete geçmeye başlamış sizce yatırım için bu daire alınırmı?bana cevap verebilirmisiniz.Çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba. Ankara'da hangi yerler daha iyi prim getiriyor. Ozellikle, kira getirisi acisindan. Bir diger sorum ise, kira carpani 150 olan bir ev, Kavaklidere kisa ve uzun vadede uygun mudur. Onerileriniz icin simdiden cok tesekkur ederim.

tebernüş bey yatırım hakkındaki goruslerınızı yakından takıp edıyorum. mesanın yeni yapılmaya başlanacak olan camlıca evlerinin gelecekte değerinin artması olası mı? yatırım yapmaya değer mi? tesekkurler

Tebernüş bey Bu innovia suits projesini inceleyebilirseniz bize çok faydalı olmuş olursunuz. Bu projede mağdur olurmuyuz? 3 yıl sonunda 2 katı değerle almayı sözleşmede taahut ediyor. Ancak bunun için ödeme yapmıyor bu değerde kendi projelerinden ev vermeyi taahhüt ediyor.Yani 100 binlik yatırım için 3 yıl sonra kendi projelerinde kullanmak üzere 200 bin veriyor.Kendi projelerinden evi alıp satabileceğimizi böylece paraya ulaşabileceğimizi söylüyor. Proje innovia ve yeşil inşaat ın. Bu firmalar güvenilir mi?