Apartman Yönetmeliği

Soru

Merhaba, Apartmanımızın arka tarafından geçen yolun aslında bize ait bir anagayrımenkul olduğunu öğrendik. Tapu kadastroya binanın etrafını çizdirdik. Bunun üzerine yönetim kurulu toplantısı yaparak bir karar aldık. Apartmanın çevresindeki sıkıntılarımızdan ve kullanışsız yol gibi birçok neden sebebiyle bahçe duvarı ördürme kararı aldık. Bu kararımızı noterden onaylı kurul defterimizde bina çoğunluğuna onaylattık. Duvarın yapılma işlemleri sırasında, giriş katında bulunun matbaa uygunsuz hareketlerde bulunarak yapımı engellemeye çalıştı. Kendisi dükkan sahibidir. Bu karar alınırken tepki vermedi defterde de imzası yoktur. Kanun gereği çoğunluğu sağladığımızı da düşünüyoruz. Kendisi vinç ile matbaa makinalarını çıkarıp içeri alırken binaya zarar vermekte şimdi de bu makinaları giriş çıkışını yaparken zorlanacağını söyleyerek duvarın yapılmasını istememekte. Alınmış bu karar neticesinde duvarımızı yapmaya devam edebilir miyiz? Yoksa dava açılması durumunda şahıs haklı görülebilir mi? Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 21:24 Sevda Canbaz 361 Kişi okudu

Gelir getirecek işyeri

Soru

Üç yıl önce Beycity AVM'den giriş katı bir dükkanı 350.000e aldım. Hala kiralanamadı ve AVMnin içi dolmadı. Bir yıl daha beklememi söyledi içindeki kiralama ofisi. 400-450.000e tatılabilir dedi. Satıp Brandium gibi veya Fulya Teras gibi bir yerden 1+1 alıp ofis olarak kiralamalı mıyım yoksa beklemeli miyim bana fikir verirseniz çok memnun olurum. Bilginize güveniyorum.Teşekkürler.Süheyla Kanzık

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 19:22 Süheyla Kanzık 1015 Kişi okudu

bizim evler 6

Soru

Teşekkürler cevap için..gercekten içinde tuyoları bol olan bır cevap.. 2. el tum fiyatları karşılaştırdığımda 2.el fiyatları bizimevlerin satış fiyatlarından daha uygun çıkıyor..bizim evler 6 ile ilgili fiyat aldığımda yorumlarınız için rahatsız ederim sizi.... İNSANLARI BILGILENDİRDİĞİNİZ İÇİN SONSUZ SAYGILARIMLA

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 18:56 ahmet ugur 135 Kişi okudu

tapu

Soru

Tebernus bey iyi günler. Ev almak üzereyim ev yapılan iş karşılığı alinmis aynı binada 90000 tlye tapulu evler olmasına rağmen vergi nedeniyle evin değeri tapuda150000 gösterilmiştir buda benim şuanki tapu masraflarimi artırıyor bu konuda yapilacak herhangi bir şey varmıdır ilerde ne tür masraflar da farklılık cikarabilir vergi vs. Bu tür is karşılığı alınan dairelerde bir sıkıntı çıkarmı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 18:42 nihan bucan 173 Kişi okudu

innovia suites

Soru

sayın kireçci merhaba innovia suites projesinde 24.000tl ye almış olduğumuz 15 günlük tapu nun 3yıl sonra 2 katına yaklaşık 42000 tl oacagı söyleniyor biz bunu nakit olarak mı geri alıcaz yada sadece innovia projelerinde mi değerlendirirsek bize bu karlılığı sunuyorlar ..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 18:16 behçet özgümüş 515 Kişi okudu

rayiç ve vergi

Soru

merhaba benim sorum şu şekilde olacak, ben 2010 da bir daire aldım krediyle, krediyi 2 sene ödedim ve evi bu halde sattım,benim tapuda 10.000 tl olarak gösterilmiş fakat ben 90.000 tl ye aldım tüm bu işleri elbetteki emlakçı ayarladı fakat ben bu evi şuan 110.000 liraya satmak üzereyim durumu emlakçıya da anlattım emlakçıda diyor ki bizde tapuda 15.000 tl olarak göstereceğiz diyor ancak yanlış bir durum olduğu kanısındayım emlakçının dediği şekilde yapılması durumunda ileride bir sıkıntı çıkar mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 18:11 cemil bozkaya 151 Kişi okudu

bizim evler 6

Soru

Tebernüş Bey Selamlar; Bizim evler 6 projesinin satışları 1 ekımde başlıyacakmış.. ve 2 sene sureceği belirtiliyor.. bu proje ıspartakulenın en değerli projesı olabılır mı? yerı konumu merkezi yerde .. yatırım amaçlı duşunuyorum..ıspartakuledeki fiyatlar doymuş fıyatlar mı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 18:06 ahmet ugur 699 Kişi okudu

kaya şehir

Soru

kaya şehirde şuan çekilişe katılabilrmiyiz yeni bölge için

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 17:43 davut dinler 329 Kişi okudu

Arsa

Soru

Merhabalar benim sazlıdere barajının hemen üst tarafında 350 m2 lik çift hisse tek tabu bir arsam var ne yapmalıyım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 17:28 Ozan Güleç 235 Kişi okudu

şahintepe imar durumu

Soru

başakşehir belediyesince dağıtılan tapuların iptal edildiği veya bu konuyla ilgili belediyeye açılan davanın belediyece kaybedilidiğini duyuyoruz bu konu doğrumu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2013 | 16:04 hüseyin patan 1407 Kişi okudu