Yıllar önce bir iş hanı inşa ettim.Büroların şimdi bazıları konut olarak kiraya veriliyor.Bunun çeşitli mahzurları var.1-İşhanınn güvenliği riske giriyor.2-Daha önce belli saatte kapanan işhanı herzaman kapalı olmuyor.3-işyeri ruhsatı alabilmek için belediyeye konutun birkaç misli otopark harcı ödedim ve bunlar boşuna ödenmiş oldu.4-Kalorifer geceleri çalıştığından yakıt masrafı arttı. Benim halen işhanı zemininde 1 dükkanım var ve büroların konut olarak kullanılmasını istemiyorum.Bütün bürolar tapudaki kat irtifak planına göre büro tescilli.Hukuken büroların işyeri olarak kullanılması İçin ne yapabilirim.

Avcılar yeşilkent hoşdere Isparta doğan şaire 504 ada altı parsel Amasyalılar caddesi üzerinde emlak GYO TOKİ?den 1.4 milyar arsa satın almıştır bizim konumuz ne olur saygılarımla

eski daire alıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek yanlış mıdır?

merhabalar. Önceki sorumda kısa vadede konutun getirisi arsadan yüksek olur dediniz. Şimdi ben çok kararsız kaldım. Size de güveniyorum. Alcağım arsa silivride villa imarlı. alırsam ya ilerde yazlık yapacağım yada 5-10 yıla satacağım. Ama 5-10 yıl sonra mutlaka konuta ihtiyacım olacak. 27 yıllık butik sitede (Alibeyköyde) apartman var. 2+1 merkezi yerde, ulaşıma yakın 430 bin lira istiyor. Oranın kentsel dönüşüm olacağına dair söylentiler var. Sizce hangisi mantıklıdır?

Merhabalar; Tebernus üstadım Tayakadın da 1750 Mt2 şahıs aramız var ada parsel değişmiş tapu kadastro gittim 1730 Mt2 gözüküyor 20 Mt2 kayıp..Arsanain Bir kısmı ilk öğretim tesisi alanında bir kısmı park alanında bir kısmı ticaret artı konut alanında emsal 0.50 zemin artı 4 kat sizce ne yapmam gerekiyor tşk

135 metrekare bitişik nizam arsam var bunun satışını nasıl yapabilirim

Araziyemi konutamı yatırım yapayım hangisinden daha fazla kazanç sağlarım diye düşünen arkadaşlar...25 senelik bir arazi yatırımcısı olarak size tavsiyem..alırken kazanmak şartı ile istanbul içinde bir konut fiyatına yaptığınız arazi yatırımı inaninki uzun vadede sizi çok daha fazla konut sahibi yapar..bunu defalarca yaşadım ve gördüm..en ufak bir tereddütünüz olmasın...sadece alırken kazanın..dünyada üretimi olmıyan ve kazancı en fazla olan tek yatırım...TOPRAKTIR..

Merhaba Tebernüş Bey, Bir daire alacağım. Satıcı bu daireyi konut kredi çekerek almış ve üzerin de ipotek var. Ben nakit alacağım. Bu durumda daire sahibi ipoteği kaldırmazsa ne olur ? Bize tapu sizin üzerinize geçince ipotek otomatik olarak kalkacak diyor. Bu doğru mu?

Hocam iyi günler. Tekirdağ Çorlu da yeni devlet hastanesi altında 28200 metre kare satılık tarlamız var. Ama ne arayan ne soran var arayanlarda ölü fiyatına almaya çalışıyor. İmarla arasında 300 metre var.acaba tarla piyasası ne kadar sürede canlanır.Teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş bey. Arsada alırken kazanmak çok önemli diyorsunuz. Peki alırken kazandığımızı nerden bilebiliriz, bir arsanın gerçek değerini nasıl anlarız. Birde bir sorunuzda konut fiyatlarının artacağını arsanın çıkmaza gireceğini söylemişsiniz. Ben arsa düşünüyordum siz öyle deyince acaba arsayı bırakıp konuta mı yönelsem diye düşünmeye başladım?