tebernüş bey merhaba öncelikle sizi gerçekten mesleğinizde saygı duyulacak bir duayen olarak görüyorum. konut yatırımı açısından 5 yıl sonrasını şu andaki gidişata göre düşünürsek ataşehir bölgesimi,fikirtepe göztepemi,çekmeköy sancaktepemi yoksa maltepe kartalmı ?

merhabalar.1996 yapımı bir binada kat tapusu yok.toprak tapulu.böyle bir binada ki bulununan her hangi bir dareye bankadan kredi alınrmı?ilginize

tebernüş bey merhaba öncelikle insanlara yapmış olduğunuz bilgilendirme yardımlarınızı takdir ediyor ve teşekkür ediyorum aydınlatmalarınız için. Benim edinmek istediğim fikir, öncelikle 10 yıldır kirada oturuyorum ve şu anda 550 tl kira vermekteyim. 5 yıldır tozkoparan mahallesinde ikamet etmekteyim son 3 yıldır burası için kentsel dönüşüm projesi kapsamında olduğunu veya olacağına dair söylemler var.açıkçası kafa karışıklığı içerisindeyim, elimde biraz peşinatım var fakat faiz korkusu yüzünden hiçbir şekilde değerlendiremiyorum ve her ay sonu 550 yi başkasının eline saymak içimi acıtıyor doğrusu ,1. si tozkoparanda kentsel dönüşüm olabilirmi varsa kiracılara hak tanınacakmı sizce durmalımıyım. 2. si bankadan kredi çekip elimdekini değerlendireyimmi bana nasıl yardımcı olur veya yol gösterebilirsiniz. şimdiden size teşekkür ediyorum yanıtınızı bekliyorum.

Merhaba Tebernüs bey arkadasim bu kanun hakkinda bir fikrin düsüncen var mi ? amac hem kiraciyi hem ev sahibini magdur etmekmidir ? Herhalde bu yolla tüm taleplerin TOKI evlerine kaymasina calisiyorlar. Ne dersin ?

Merhaba, İstanbul Bostancıda kirada oturuyorum şu an için evden ve kiramdan memnunum. 2 küçük çocuğum olduğu için aktiviteli sitede 3+1 daire alamıyorum malum bu bölgede o tip daireler 400.000 TL den başlıyor. Nakit 170.000 TL param var. 5 yıl için 100.000 TL de kredi çekerek 270.000 TL lik yatırımlık bir daire almak istiyorum. Aşağıdaki seçeneklerde kararsızım. 1-Küçükyalı bölgesinden 25 yıllık eski daire al kiraya ver 1.000 TL kira getirir kiracı ile birlikte kredini öde bitir. Belki bu dönemde mutahit gelirse binayı alırsa zengin olursun :) 2-Şerifali bölgesinden yeni binada daire al 800-900 e kiraya ver. 3-Suryapı Taşdelen projesine baktım bu v.b. bir projeden lansman öncesi 2+1 daire al proje başlayınca satarsın. Bu arada kira alamayacağım ve kredi öderken zorlanacağım :( 4-parana göre dükkan al kiraya ver, kredi bitince satar 3+1 evini alırsın. Sizce ne yapmalıyım? Projeden ev al derseniz proje öneriniz var mıdır, Bizimevler 6 da Eylülde başlayacak?

Sayın Kireççi biz binamızı kentsel dönüşüm kapsamına soktuk gerekli işlemleri başlatıp yıkımı gerçekleştirdik fakat imar yasası değişti ve yan çıkmalar iptal oldu dediler bunun akabinde bir süre bekleyin imar yasası yeniden değişecek çıkmalar yeniden eklenecek deniyor bu konudaki fikrinizi ve bilginizi rica ediyorum 16 daire kiraya çıktık bu yeni imar yasasını bekliyoruz..TEŞEKKÜR EDERİM..

Umur Bey merhabalar. Olayi kisaca ozetlemeye calisayim: Mayis 2013 tarihinde 50.000 tl konut kredisi kullanilarak alinmis bir ev aldim. Evin uzerindeki borcuda kabul ederek. O gunden beridir odemelerimi duzenli sekilde yapmaktayim. Fakat suan evi satmak istiyorum. Musteride buldum baska bir bankadan konut kredisi cekerek odemeyi yapacak. Suan evin uzerinde gozuken borc 47.500 TL fakat bu krediyi ceken kisinin bankaya kredi karti cek hesabi ve ek hesabindan borclari var. Banka evin uzerindeki borcu kaldirmak icin 87.000 tl talep etmekte. Ben bu borclari odemekle mukellefmiyim? sadece 47.500 odemem gerekmez mi? bu konuda ne yapabilirim? iyi calismalar.

Saygıdeğer Tebernüş hocam; Biz eşimle yurtdışında yaşıyoruz.İki yıl sonra Türkiyeye dönecegiz.Yatırım amaclı Turkiyeden ev almak istiyoruz.Yakın zamanda fikirtepe ve halkalı projelerini gezdik inceledik.Inceledıgımız projeler hafriyat aşamasındadır. Sizce , fikirtepeden 2+1 100 metrekare , 550 bin civarına bir daire mi alalım ya da halkalıdan 2+1 100 metrekate 250 bin liraya bir daire alıp, fikirtepeden de 1+1 300 bin liraya bir daire daha alıp 2 daire sahibi mi olalım? Kocamla bu konu hakkında çekişme halindeyiz ne olur yardımcı olun. Saygılar..

tebernüş bey kolay gelsin.dumankaya dizayn projesinden 1+0 iki adet daire almak istiyorum.60000 tl peşinatım var diğeri için de kredi kullanmayı düşünüyorum.evin 1 tanesi 66000 tl acaba ne dersiniz.şu anda kirada oturuyorum.fazla kredi çekme durumum yok acaba ileri ki yıllarda ev sahibi olmak için önerirmisiniz.teşekkür ederim.

öncelikle slm benim adım bülent sn avukatım benim yaşım 24 3 çocuk babasıyım ama evime gelen faturalardan usandım su ve elektrik bir eve su 240 tl gelirmı elektrık 150 den az gelmiyor ne yapcamı bilmiyoruz sn avukatım ben zaten çıkmazdayım yüküm öyle agırki bu genç yaşımda ev geçindiriyorum bana bir yol gösterin sn avukatım lütfen ne yapcam usandım bu hyatta inanın 3 çocugum olmasa başka şeyler düşünüyorum bir hata yaptık ailem beni erken evlendirdi lütfen sn avukatım bana yardımcı olursanız sevinirim bülent saygılarımla